immobilie1-ID: 31247415 | Anbieter-ID: 24-144
Großzügig, offen und lichtdurchflutet: Ihr Familiendomizil mitten in Zweibrücken
169.000 €
Kaufpreis
151,48 m²
Wohnfläche
364 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie einerseits in die großzügige und lichtdurchflutete Hauptwohnung, zum Gäste WC bzw. zum 1-Zimmer Apartment im Souterrain und dem Keller.
Die Hauptwohnung verfügt über eine offen... mehr lesen
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie einerseits in die großzügige und lichtdurchflutete Hauptwohnung, zum Gäste WC bzw. zum 1-Zimmer Apartment im Souterrain und dem Keller.
Die Hauptwohnung verfügt über eine offen... mehr lesen
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie einerseits in die großzügige und lichtdurchflutete Hauptwohnung, zum Gäste WC bzw. zum 1-Zimmer Apartment im Souterrain und dem Keller.
Die Hauptwohnung verfügt über eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Esszimmer mit großem Fenster mit Südausrichtung.
Der offene Wohnbereich ist sehr großzügig und verfügt über ein Panoramafenster, welches einen unbeschreiblichen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie perfekt den Abend in der Sonne ausklingen lassen.
Der Garten bietet genügend Platz für das Kinderherz - egal ob Spielturm, Klettergerüst, Schaukel Trampolin oder Planschbecken.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon nach Süden) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum.
Das 1-Zimmer-Apartment im Souterrain verfügt über eine offene Küche mit Wohn-Schlafbereich (ohne Abtrennung) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Perfekt geeignet für Ihre Familie - kontaktieren Sie mich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Erbbauzins aktuell noch 34 Jahre gültig: 207,48€ / Jahr
Möglichkeit der Verlängerung bereits jetzt auf 85 Jahre
-> alle Infos zur Erbbauzins erkläre ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie einerseits in die großzügige und lichtdurchflutete Hauptwohnung, zum Gäste WC bzw. zum 1-Zimmer Apartment im Souterrain und dem Keller.
Die Hauptwohnung verfügt über eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Esszimmer mit großem Fenster mit Südausrichtung.
Der offene Wohnbereich ist sehr großzügig und verfügt über ein Panoramafenster, welches einen unbeschreiblichen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie perfekt den Abend in der Sonne ausklingen lassen.
Der Garten bietet genügend Platz für das Kinderherz - egal ob Spielturm, Klettergerüst, Schaukel Trampolin oder Planschbecken.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon nach Süden) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum.
Das 1-Zimmer-Apartment im Souterrain verfügt über eine offene Küche mit Wohn-Schlafbereich (ohne Abtrennung) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Perfekt geeignet für Ihre Familie - kontaktieren Sie mich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Erbbauzins aktuell noch 34 Jahre gültig: 207,48€ / Jahr
Möglichkeit der Verlängerung bereits jetzt auf 85 Jahre
-> alle Infos zur Erbbauzins erkläre ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie einerseits in die großzügige und lichtdurchflutete Hauptwohnung, zum Gäste WC bzw. zum 1-Zimmer Apartment im Souterrain und dem Keller.
Die Hauptwohnung verfügt über eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Esszimmer mit großem Fenster mit Südausrichtung.
Der offene Wohnbereich ist sehr großzügig und verfügt über ein Panoramafenster, welches einen unbeschreiblichen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie perfekt den Abend in der Sonne ausklingen lassen.
Der Garten bietet genügend Platz für das Kinderherz - egal ob Spielturm, Klettergerüst, Schaukel Trampolin oder Planschbecken.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon nach Süden) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum.
Das 1-Zimmer-Apartment im Souterrain verfügt über eine offene Küche mit Wohn-Schlafbereich (ohne Abtrennung) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Perfekt geeignet für Ihre Familie - kontaktieren Sie mich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Erbbauzins aktuell noch 34 Jahre gültig: 207,48€ / Jahr
Möglichkeit der Verlängerung bereits jetzt auf 85 Jahre
-> alle Infos zur Erbbauzins erkläre ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie einerseits in die großzügige und lichtdurchflutete Hauptwohnung, zum Gäste WC bzw. zum 1-Zimmer Apartment im Souterrain und dem Keller.
Die Hauptwohnung verfügt über eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Esszimmer mit großem Fenster mit Südausrichtung.
Der offene Wohnbereich ist sehr großzügig und verfügt über ein Panoramafenster, welches einen unbeschreiblichen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie perfekt den Abend in der Sonne ausklingen lassen.
Der Garten bietet genügend Platz für das Kinderherz - egal ob Spielturm, Klettergerüst, Schaukel Trampolin oder Planschbecken.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon nach Süden) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum.
Das 1-Zimmer-Apartment im Souterrain verfügt über eine offene Küche mit Wohn-Schlafbereich (ohne Abtrennung) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Perfekt geeignet für Ihre Familie - kontaktieren Sie mich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Erbbauzins aktuell noch 34 Jahre gültig: 207,48€ / Jahr
Möglichkeit der Verlängerung bereits jetzt auf 85 Jahre
-> alle Infos zur Erbbauzins erkläre ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)151,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)364 m²
-
Nutzfläche (ca.)190,5 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis17.07.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- offener Kamin
- Panoramafenster zum Garten
- Stäbchenparkett & Fliesen
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung (1-Zimmer-Apartment im Souterrain)
- 2 Garagen und 2 Außenstellplätze
- Solarthermie
Erbbau... mehr lesen
- offener Kamin
- Panoramafenster zum Garten
- Stäbchenparkett & Fliesen
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung (1-Zimmer-Apartment im Souterrain)
- 2 Garagen und 2 Außenstellplätze
- Solarthermie
Erbbau... mehr lesen
- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- offener Kamin
- Panoramafenster zum Garten
- Stäbchenparkett & Fliesen
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung (1-Zimmer-Apartment im Souterrain)
- 2 Garagen und 2 Außenstellplätze
- Solarthermie
Erbbauzins aktuell noch 34 Jahre gültig: 207,48€ / Jahr
Möglichkeit der Verlängerung bereits jetzt auf 85 Jahre
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- offener Kamin
- Panoramafenster zum Garten
- Stäbchenparkett & Fliesen
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung (1-Zimmer-Apartment im Souterrain)
- 2 Garagen und 2 Außenstellplätze
- Solarthermie
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- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- offener Kamin
- Panoramafenster zum Garten
- Stäbchenparkett & Fliesen
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung (1-Zimmer-Apartment im Souterrain)
- 2 Garagen und 2 Außenstellplätze
- Solarthermie
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- offener Kamin
- Panoramafenster zum Garten
- Stäbchenparkett & Fliesen
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung (1-Zimmer-Apartment im Souterrain)
- 2 Garagen und 2 Außenstellplätze
- Solarthermie
Erbbauzins aktuell noch 34 Jahre gültig: 207,48€ / Jahr
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- Kamin
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Zweibrücken ist eine der schönsten Städte in unserer Region - die Stadt mit dem "grünen Herzen".
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges Plätzchen in der Sommerzeit zu bieten. Durch die Allee fließt der Schwarzbach - umgeben von... mehr lesen
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges Plätzchen in der Sommerzeit zu bieten. Durch die Allee fließt der Schwarzbach - umgeben von... mehr lesen
Zweibrücken ist eine der schönsten Städte in unserer Region - die Stadt mit dem "grünen Herzen".
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges Plätzchen in der Sommerzeit zu bieten. Durch die Allee fließt der Schwarzbach - umgeben von Bergahornbäumen - das lockt viele Läufer und Spaziergänger an.
Die Stadt der Rosen und Rösser hat viel zu bieten - nicht nur verschiedenste Veranstaltungen wie das "Picknick im Park" oder die "Nacht der 1.000 Lichter". Es gibt viele sehr schöne Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Sind Sie schonmal am Landgestüt stehen geblieben und haben sich vom Anblick der Pferde verzaubern lassen?
Zentrale Lage von Zweibrücken - in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A8 sowie das Fashion-Outlet Zweibrücken.
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges Plätzchen in der Sommerzeit zu bieten. Durch die Allee fließt der Schwarzbach - umgeben von Bergahornbäumen - das lockt viele Läufer und Spaziergänger an.
Die Stadt der Rosen und Rösser hat viel zu bieten - nicht nur verschiedenste Veranstaltungen wie das "Picknick im Park" oder die "Nacht der 1.000 Lichter". Es gibt viele sehr schöne Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Sind Sie schonmal am Landgestüt stehen geblieben und haben sich vom Anblick der Pferde verzaubern lassen?
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Zweibrücken ist eine der schönsten Städte in unserer Region - die Stadt mit dem "grünen Herzen".
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges Plätzchen in der Sommerzeit zu bieten. Durch die Allee fließt der Schwarzbach - umgeben von Bergahornbäumen - das lockt viele Läufer und Spaziergänger an.
Die Stadt der Rosen und Rösser hat viel zu bieten - nicht nur verschiedenste Veranstaltungen wie das "Picknick im Park" oder die "Nacht der 1.000 Lichter". Es gibt viele sehr schöne Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Sind Sie schonmal am Landgestüt stehen geblieben und haben sich vom Anblick der Pferde verzaubern lassen?
Zentrale Lage von Zweibrücken - in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A8 sowie das Fashion-Outlet Zweibrücken.
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges Plätzchen in der Sommerzeit zu bieten. Durch die Allee fließt der Schwarzbach - umgeben von Bergahornbäumen - das lockt viele Läufer und Spaziergänger an.
Die Stadt der Rosen und Rösser hat viel zu bieten - nicht nur verschiedenste Veranstaltungen wie das "Picknick im Park" oder die "Nacht der 1.000 Lichter". Es gibt viele sehr schöne Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.
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Robert-Koch-Str. 5 · 66482 Zweibrücken · Deutschland
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Frau Dominique Stork
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Gerberstr. 32,
66424 Homburg
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Gerberstr. 32,
66424 Homburg
66424 Homburg
0172 6000 424
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66424 Homburg
06841 7599470
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