immobilie1-ID: 31132819 | Anbieter-ID: 350791034-5
Anleger aufgepasst, top Renditeobjekt in Illingen
145.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Mehrfamilienhaus in Illingen
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus (bis zu 33% Gewerbeanteil)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, in Illingen. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem... mehr lesen
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus (bis zu 33% Gewerbeanteil)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, in Illingen. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem... mehr lesen
Mehrfamilienhaus in Illingen
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus (bis zu 33% Gewerbeanteil)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, in Illingen. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem guten, bewohnten Zustand. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine sichere Rendite suchen.
Beide Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 235m², verteilt auf neun Zimmern und einem Balkon, sind vollständig und langfristig an die Gemeinde Illingen vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert.
Die Grundstücksfläche beträgt 192m²
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und attraktiven Lage in Illingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich einfach unter der angegebenen Mailadresse oder telefonisch.
Sonstige Informationen:
Das Gebäude eignet sich sowohl für private Investoren als auch für gewerbliche Nutzung im Rahmen des erlaubten Gewerbeanteils von bis zu 33%. Durch die aktuelle Vermietung an die Gemeinde Illingen ist eine nachhaltige Mieteinnahme gesichert.
Da die Mieteinheiten alle bewohnt sind, sind aus persönlichen Gründen leider keine weiteren Bilder möglich.
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus (bis zu 33% Gewerbeanteil)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, in Illingen. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem guten, bewohnten Zustand. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine sichere Rendite suchen.
Beide Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 235m², verteilt auf neun Zimmern und einem Balkon, sind vollständig und langfristig an die Gemeinde Illingen vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert.
Die Grundstücksfläche beträgt 192m²
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und attraktiven Lage in Illingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich einfach unter der angegebenen Mailadresse oder telefonisch.
Sonstige Informationen:
Das Gebäude eignet sich sowohl für private Investoren als auch für gewerbliche Nutzung im Rahmen des erlaubten Gewerbeanteils von bis zu 33%. Durch die aktuelle Vermietung an die Gemeinde Illingen ist eine nachhaltige Mieteinnahme gesichert.
Da die Mieteinheiten alle bewohnt sind, sind aus persönlichen Gründen leider keine weiteren Bilder möglich.
Mehrfamilienhaus in Illingen
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus (bis zu 33% Gewerbeanteil)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, in Illingen. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem guten, bewohnten Zustand. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine sichere Rendite suchen.
Beide Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 235m², verteilt auf neun Zimmern und einem Balkon, sind vollständig und langfristig an die Gemeinde Illingen vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert.
Die Grundstücksfläche beträgt 192m²
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und attraktiven Lage in Illingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich einfach unter der angegebenen Mailadresse oder telefonisch.
Sonstige Informationen:
Das Gebäude eignet sich sowohl für private Investoren als auch für gewerbliche Nutzung im Rahmen des erlaubten Gewerbeanteils von bis zu 33%. Durch die aktuelle Vermietung an die Gemeinde Illingen ist eine nachhaltige Mieteinnahme gesichert.
Da die Mieteinheiten alle bewohnt sind, sind aus persönlichen Gründen leider keine weiteren Bilder möglich.
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus (bis zu 33% Gewerbeanteil)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, in Illingen. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem guten, bewohnten Zustand. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine sichere Rendite suchen.
Beide Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 235m², verteilt auf neun Zimmern und einem Balkon, sind vollständig und langfristig an die Gemeinde Illingen vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert.
Die Grundstücksfläche beträgt 192m²
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und attraktiven Lage in Illingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich einfach unter der angegebenen Mailadresse oder telefonisch.
Sonstige Informationen:
Das Gebäude eignet sich sowohl für private Investoren als auch für gewerbliche Nutzung im Rahmen des erlaubten Gewerbeanteils von bis zu 33%. Durch die aktuelle Vermietung an die Gemeinde Illingen ist eine nachhaltige Mieteinnahme gesichert.
Da die Mieteinheiten alle bewohnt sind, sind aus persönlichen Gründen leider keine weiteren Bilder möglich.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)9
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Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch164 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis05.08.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
66557 Illingen · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Hoffmann
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstr. 5,
66606 St. Wendel
66606 St. Wendel
Mommstraße 5,
66606 St. Wendel
66606 St. Wendel
+49 6851 / 97900-60
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5,
66606 St. Wendel
66606 St. Wendel
06851 9790035
andreas.hoffmann@remax.de
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