immobilie1-ID: 31544317 | Anbieter-ID: 2378
Studiopraxis für Gesundheitsdienstleister, Arztpraxen, Physiotherapie, Yoga-Studios, Ernährungsschulen
3.000 €
Miete zzgl. NK
ENERGIEAUSWEIS IN ERSTELLUNG
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Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere... mehr lesen
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ENERGIEAUSWEIS IN ERSTELLUNG
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Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt
Gesamtfläche: 313,20 m² Baujahr: 2009 Teilmöbliert 5 Parkplätze im Innenhof
Dieses moderne und flexibel nutzbare Bürogebäude eignet sich ideal für Gesundheitsdienstleister, Arztpraxen, Physiotherapie, Yoga-Studios, Ernährungs-Koch-schulungen oder andere verwandte Branchen. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Eine komplett ausgestattete Gastro-Küche und eine zweite grosse moderne Küche in 1.OG mit Aufenthaltsraum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Großraumbüro, Meeting Point, Gymnastik oder Pausenraum. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung per Wärmepumpe sowie teilweise klimatisierten Räumen sorgt für hohen Komfort.
Dank der zentralen Lage und ausreichend Parkplätzen ist das Objekt gut erreichbar und bietet ein attraktives Umfeld für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.
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Gesamtfläche: 313,20 m² Baujahr: 2009 Teilmöbliert 5 Parkplätze im Innenhof
Dieses moderne und flexibel nutzbare Bürogebäude eignet sich ideal für Gesundheitsdienstleister, Arztpraxen, Physiotherapie, Yoga-Studios, Ernährungs-Koch-schulungen oder andere verwandte Branchen. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Eine komplett ausgestattete Gastro-Küche und eine zweite grosse moderne Küche in 1.OG mit Aufenthaltsraum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Großraumbüro, Meeting Point, Gymnastik oder Pausenraum. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung per Wärmepumpe sowie teilweise klimatisierten Räumen sorgt für hohen Komfort.
Dank der zentralen Lage und ausreichend Parkplätzen ist das Objekt gut erreichbar und bietet ein attraktives Umfeld für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.000 €
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Mieterprovision2 Netto Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxishaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr2009
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Gesamtfläche (ca.)313,2 m²
Ausstattung
Ausstattung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Klimaanlage: In ausgewählten Büroräumen vorhanden
Küche: Voll ausgestattete Gastro-Küche mit Aufenthaltsraum
Sanitäranlagen: Großzügiges WC mit 15,20 m²
Parkplätze: 5... mehr lesen
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Klimaanlage: In ausgewählten Büroräumen vorhanden
Küche: Voll ausgestattete Gastro-Küche mit Aufenthaltsraum
Sanitäranlagen: Großzügiges WC mit 15,20 m²
Parkplätze: 5... mehr lesen
Ausstattung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Klimaanlage: In ausgewählten Büroräumen vorhanden
Küche: Voll ausgestattete Gastro-Küche mit Aufenthaltsraum
Sanitäranlagen: Großzügiges WC mit 15,20 m²
Parkplätze: 5 Stellplätze im Innenhof
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Klimaanlage: In ausgewählten Büroräumen vorhanden
Küche: Voll ausgestattete Gastro-Küche mit Aufenthaltsraum
Sanitäranlagen: Großzügiges WC mit 15,20 m²
Parkplätze: 5 Stellplätze im Innenhof
- Gäste-WC
Lage
Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Klinkenthal in Schiffweiler, einer erfolgreichen Umnutzung einer ehemaligen Industriefläche. Der 34 Hektar große Gewerbepark beherbergt Unternehmen verschiedener Branchen und hat über 600 Arbeits- und...
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Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Klinkenthal in Schiffweiler, einer erfolgreichen Umnutzung einer ehemaligen Industriefläche. Der 34 Hektar große Gewerbepark beherbergt Unternehmen verschiedener Branchen und hat über 600 Arbeits- und Ausbildungsplätze geschaffen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Unternehmen wie ASMC GmbH, ein führender Anbieter von Outdoor- und Bundeswehrausrüstung, sowie CP Anlagenbau GmbH, spezialisiert auf Schwimmbadtechnik und Anlagenbau.
Die Infrastruktur des Gewerbeparks ist gut entwickelt, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu anderen etablierten Unternehmen schafft ein dynamisches Geschäftsumfeld und bietet Synergien für ansässige Firmen.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre strategische Position in einem wachsenden Gewerbegebiet aus, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Unternehmen wie ASMC GmbH, ein führender Anbieter von Outdoor- und Bundeswehrausrüstung, sowie CP Anlagenbau GmbH, spezialisiert auf Schwimmbadtechnik und Anlagenbau.
Die Infrastruktur des Gewerbeparks ist gut entwickelt, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu anderen etablierten Unternehmen schafft ein dynamisches Geschäftsumfeld und bietet Synergien für ansässige Firmen.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre strategische Position in einem wachsenden Gewerbegebiet aus, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist.
Schiffweiler Deutschland (66578)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufteilung der Flächen
Büro 1: 40,50 m²
Büro 2: 19,10 m²
Büro 3: 40,40 m² (mit Klimaanlage)
Büro 4: 78,80 m² (mit Klimaanlage)
Büroflächen gesamt: 178,80 m²
Kantine: 55,20 m²
Flur: 60,00 m²
Archiv: 4,00 m²
WC: 15,20 m²
Dieses Objekt bietet eine hervorragende... mehr lesen
Büro 1: 40,50 m²
Büro 2: 19,10 m²
Büro 3: 40,40 m² (mit Klimaanlage)
Büro 4: 78,80 m² (mit Klimaanlage)
Büroflächen gesamt: 178,80 m²
Kantine: 55,20 m²
Flur: 60,00 m²
Archiv: 4,00 m²
WC: 15,20 m²
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Aufteilung der Flächen
Büro 1: 40,50 m²
Büro 2: 19,10 m²
Büro 3: 40,40 m² (mit Klimaanlage)
Büro 4: 78,80 m² (mit Klimaanlage)
Büroflächen gesamt: 178,80 m²
Kantine: 55,20 m²
Flur: 60,00 m²
Archiv: 4,00 m²
WC: 15,20 m²
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.
Büro 1: 40,50 m²
Büro 2: 19,10 m²
Büro 3: 40,40 m² (mit Klimaanlage)
Büro 4: 78,80 m² (mit Klimaanlage)
Büroflächen gesamt: 178,80 m²
Kantine: 55,20 m²
Flur: 60,00 m²
Archiv: 4,00 m²
WC: 15,20 m²
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Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.
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Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.
Ansprechpartner
Herr Bernd C. Rink
Immobilien Thomas Drescher
Paul-Marien-Straße 28,
66111 Saarbrücken
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+49 152 01442113
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