immobilie1-ID: 31292791 | Anbieter-ID: 0-6261
außergewöhnliches Wohnhaus in grüner Lage
298.000 €
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche
966 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
außergewöhnliches Wohnhaus in grüner Lage
Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr angenehmer Wohnlage der 2. Bundesliga Gemeinde Spiesen-Elversberg (Ortsteil Spiesen). Das Anwesen befindet sich... mehr lesen
Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr angenehmer Wohnlage der 2. Bundesliga Gemeinde Spiesen-Elversberg (Ortsteil Spiesen). Das Anwesen befindet sich... mehr lesen
außergewöhnliches Wohnhaus in grüner Lage
Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr angenehmer Wohnlage der 2. Bundesliga Gemeinde Spiesen-Elversberg (Ortsteil Spiesen). Das Anwesen befindet sich mitten im Grünen in Hanglage des Wohngebietes Am Galgenberg, an einer kleinen Nebenstraße gelegen, inmitten eines ca. 1.000 m² großen Grundstücks.
Die Lage zeichnet sich durch große Grünflächen, eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten usw. sind fußläufig erreichbar) aus.
Das ursprünglich 1972 (als Einfamilienhaus mit ELW) erbaute Haus, wurde im Jahr 2002 sehr umfangreich umgebaut und um eine weitere Wohnetage erweitert. Allerdings sind inzwischen wieder Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Der technische Zustand des Hauses ist sehr gut; eine PV-Anlage mit Energiespeicher (Batterie) ist bereits vorhanden. Heizung, Vollwärmeschutz und Dachisolierung wurden im Zuge des letzten Umbaus ebenfalls erneuert.
Aufteilung:EG:Windfang mit Gäste - Wc, gr. Essdiele mit Ausgang zur Sonnen-
terrasse, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Arbeits-
zimmer, sep. Schlafbereich mit Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Bad mit Fenster, Flur
DG:Windfang mit Gäste Wc, offener Koch/Essbereich mit Ausgang
zum Balkon, Arbeitszimmer, Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern
und Bad mit Fenster
UG:ELW mit Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terr-
asse, Schlafzimmer
Kellerbereich mit 3 Räumen
Zum Haus gehören noch 2 Garagen am unteren Grundstücksrand; weitere Stellplätze direkt am Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr angenehmer Wohnlage der 2. Bundesliga Gemeinde Spiesen-Elversberg (Ortsteil Spiesen). Das Anwesen befindet sich mitten im Grünen in Hanglage des Wohngebietes Am Galgenberg, an einer kleinen Nebenstraße gelegen, inmitten eines ca. 1.000 m² großen Grundstücks.
Die Lage zeichnet sich durch große Grünflächen, eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten usw. sind fußläufig erreichbar) aus.
Das ursprünglich 1972 (als Einfamilienhaus mit ELW) erbaute Haus, wurde im Jahr 2002 sehr umfangreich umgebaut und um eine weitere Wohnetage erweitert. Allerdings sind inzwischen wieder Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Der technische Zustand des Hauses ist sehr gut; eine PV-Anlage mit Energiespeicher (Batterie) ist bereits vorhanden. Heizung, Vollwärmeschutz und Dachisolierung wurden im Zuge des letzten Umbaus ebenfalls erneuert.
Aufteilung:EG:Windfang mit Gäste - Wc, gr. Essdiele mit Ausgang zur Sonnen-
terrasse, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Arbeits-
zimmer, sep. Schlafbereich mit Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Bad mit Fenster, Flur
DG:Windfang mit Gäste Wc, offener Koch/Essbereich mit Ausgang
zum Balkon, Arbeitszimmer, Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern
und Bad mit Fenster
UG:ELW mit Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terr-
asse, Schlafzimmer
Kellerbereich mit 3 Räumen
Zum Haus gehören noch 2 Garagen am unteren Grundstücksrand; weitere Stellplätze direkt am Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
außergewöhnliches Wohnhaus in grüner Lage
Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr angenehmer Wohnlage der 2. Bundesliga Gemeinde Spiesen-Elversberg (Ortsteil Spiesen). Das Anwesen befindet sich mitten im Grünen in Hanglage des Wohngebietes Am Galgenberg, an einer kleinen Nebenstraße gelegen, inmitten eines ca. 1.000 m² großen Grundstücks.
Die Lage zeichnet sich durch große Grünflächen, eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten usw. sind fußläufig erreichbar) aus.
Das ursprünglich 1972 (als Einfamilienhaus mit ELW) erbaute Haus, wurde im Jahr 2002 sehr umfangreich umgebaut und um eine weitere Wohnetage erweitert. Allerdings sind inzwischen wieder Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Der technische Zustand des Hauses ist sehr gut; eine PV-Anlage mit Energiespeicher (Batterie) ist bereits vorhanden. Heizung, Vollwärmeschutz und Dachisolierung wurden im Zuge des letzten Umbaus ebenfalls erneuert.
Aufteilung:EG:Windfang mit Gäste - Wc, gr. Essdiele mit Ausgang zur Sonnen-
terrasse, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Arbeits-
zimmer, sep. Schlafbereich mit Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Bad mit Fenster, Flur
DG:Windfang mit Gäste Wc, offener Koch/Essbereich mit Ausgang
zum Balkon, Arbeitszimmer, Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern
und Bad mit Fenster
UG:ELW mit Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terr-
asse, Schlafzimmer
Kellerbereich mit 3 Räumen
Zum Haus gehören noch 2 Garagen am unteren Grundstücksrand; weitere Stellplätze direkt am Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr angenehmer Wohnlage der 2. Bundesliga Gemeinde Spiesen-Elversberg (Ortsteil Spiesen). Das Anwesen befindet sich mitten im Grünen in Hanglage des Wohngebietes Am Galgenberg, an einer kleinen Nebenstraße gelegen, inmitten eines ca. 1.000 m² großen Grundstücks.
Die Lage zeichnet sich durch große Grünflächen, eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten usw. sind fußläufig erreichbar) aus.
Das ursprünglich 1972 (als Einfamilienhaus mit ELW) erbaute Haus, wurde im Jahr 2002 sehr umfangreich umgebaut und um eine weitere Wohnetage erweitert. Allerdings sind inzwischen wieder Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Der technische Zustand des Hauses ist sehr gut; eine PV-Anlage mit Energiespeicher (Batterie) ist bereits vorhanden. Heizung, Vollwärmeschutz und Dachisolierung wurden im Zuge des letzten Umbaus ebenfalls erneuert.
Aufteilung:EG:Windfang mit Gäste - Wc, gr. Essdiele mit Ausgang zur Sonnen-
terrasse, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Arbeits-
zimmer, sep. Schlafbereich mit Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Bad mit Fenster, Flur
DG:Windfang mit Gäste Wc, offener Koch/Essbereich mit Ausgang
zum Balkon, Arbeitszimmer, Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern
und Bad mit Fenster
UG:ELW mit Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terr-
asse, Schlafzimmer
Kellerbereich mit 3 Räumen
Zum Haus gehören noch 2 Garagen am unteren Grundstücksrand; weitere Stellplätze direkt am Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Kautionshinweis
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFREI STEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)246 m²
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Gesamtfläche (ca.)246 m²
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Grundstücksfläche (ca.)966 m²
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf91,85 kWh/(m²*a)
-
Endenergieverbrauch91,85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
66583 Spiesen-Elversberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Klicker
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681-876280
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
uk@hb-immo.net
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