immobilie1-ID: 30441121 | Anbieter-ID: 2023-PH-00452-2
St. Wendel: Barrierefreie Neubauwohnung mit Garten im Zentrum der Stadt
263.000 €
Kaufpreis
65,68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,68 m².
Die... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,68 m².
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Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,68 m².
Die behindertengerechte Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von diesem gelangen Sie auch auf Ihre überdachte Terrasse mit angrenzendem Stauraum für Ihre Gartenmöbel.
Ein besonderes Highlight ist Ihr eigener Garten direkt an Ihrer Terrasse. Hier können Sie die Sommerabende optimal genießen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW Stellplätzen ein Carport anbieten.
Die Rohbauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis spätestens September 2026 vorgesehen..
7 der 12 Wohnungen sind bereits verkauft. Informieren Sie sich gerne auch über die anderen Wohnungsgrößen.
Kapitalanleger aufgepasst: Das es sich um eine Neubauwohnung handelt, kommen Sie beim Kauf der Wohnung als Vermietungsobjekt in den Genuss der kürzlich beschlossenen degressiven AfA. Hieraus können sich immense Steuervorteile ergebene.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf eine behindertengerechte Neubauwohnung mit Garten im Zentrum von St. Wendel!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,68 m².
Die behindertengerechte Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von diesem gelangen Sie auch auf Ihre überdachte Terrasse mit angrenzendem Stauraum für Ihre Gartenmöbel.
Ein besonderes Highlight ist Ihr eigener Garten direkt an Ihrer Terrasse. Hier können Sie die Sommerabende optimal genießen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW Stellplätzen ein Carport anbieten.
Die Rohbauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis spätestens September 2026 vorgesehen..
7 der 12 Wohnungen sind bereits verkauft. Informieren Sie sich gerne auch über die anderen Wohnungsgrößen.
Kapitalanleger aufgepasst: Das es sich um eine Neubauwohnung handelt, kommen Sie beim Kauf der Wohnung als Vermietungsobjekt in den Genuss der kürzlich beschlossenen degressiven AfA. Hieraus können sich immense Steuervorteile ergebene.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf eine behindertengerechte Neubauwohnung mit Garten im Zentrum von St. Wendel!
Kosten
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Kaufpreis263.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)65,68 m²
-
BadBad mit Fenster
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Einige Highlights unseres Neubauprojekts
+ Attraktive Lage im Zentrum von St. Wendel
+ zeitgemäße Architektur
+ Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissenmehr lesen
- Garten
Einige Highlights unseres Neubauprojekts
+ Attraktive Lage im Zentrum von St. Wendel
+ zeitgemäße Architektur
+ Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Einige Highlights unseres Neubauprojekts
+ Attraktive Lage im Zentrum von St. Wendel
+ zeitgemäße Architektur
+ Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen
+ Barrierefreier Zugang der Wohnanlage und Aufzug
+ Behindertengerechte Wohnungen verfügbar
+ Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im EG mit Gartenanteil
+ hochwertige Sanitärgegenstände in Markenqualität
+ Bodenbeläge nach Ihrer persönlichen Bemusterung
+ hoher Energiestandard
+ Fußbodenheizung und Lüftungsanlage
- Garten
Einige Highlights unseres Neubauprojekts
+ Attraktive Lage im Zentrum von St. Wendel
+ zeitgemäße Architektur
+ Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen
+ Barrierefreier Zugang der Wohnanlage und Aufzug
+ Behindertengerechte Wohnungen verfügbar
+ Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im EG mit Gartenanteil
+ hochwertige Sanitärgegenstände in Markenqualität
+ Bodenbeläge nach Ihrer persönlichen Bemusterung
+ hoher Energiestandard
+ Fußbodenheizung und Lüftungsanlage
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. mehr lesen
St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Die modernen Wohnungen entstehen in der Bungertstraße, mitten in der Stadt und keine 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Lage ermöglicht ein komfortables und urbanes Lebensgefühl.
Gleichzeitig lockt die umliegende Natur mit Wanderwegen, Fahrradrouten und dem idyllischen Bostalsee. St. Wendel bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, wodurch ein hoher Lebenswert für die Bewohner entsteht.
Die modernen Wohnungen entstehen in der Bungertstraße, mitten in der Stadt und keine 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Lage ermöglicht ein komfortables und urbanes Lebensgefühl.
Gleichzeitig lockt die umliegende Natur mit Wanderwegen, Fahrradrouten und dem idyllischen Bostalsee. St. Wendel bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, wodurch ein hoher Lebenswert für die Bewohner entsteht.
St. Wendel Saarland Deutschland (66606)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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immo@lbsi-saar.de
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