immobilie1-ID: 31184641 | Anbieter-ID: WI 50602
Einfamilienhaus in Nohfelden zu verkaufen
165.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
307 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen ca. 130m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und das Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Garage... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen ca. 130m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und das Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Gartenbereich.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei große und zwei kleinere Zimmer, das Bad mit fast bodengleicher Dusche und einen kleinen Balkon. Das geräumige, nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Platz.
Folgende Gewerke wurden erneuert:
- Dach 1998 (nicht gedämmt)
- Fenster 2004 (zweifachverglast Kunststoff)
- Heizung 2022 (Öl-Brennwertheizung)
- Elektrik 70er Jahre
- Bad 2022 (teilweise)
- Gäste-WC 2003
Vom Flur aus gelangen Sie in die Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Gartenbereich.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei große und zwei kleinere Zimmer, das Bad mit fast bodengleicher Dusche und einen kleinen Balkon. Das geräumige, nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Platz.
Folgende Gewerke wurden erneuert:
- Dach 1998 (nicht gedämmt)
- Fenster 2004 (zweifachverglast Kunststoff)
- Heizung 2022 (Öl-Brennwertheizung)
- Elektrik 70er Jahre
- Bad 2022 (teilweise)
- Gäste-WC 2003
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen ca. 130m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und das Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Gartenbereich.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei große und zwei kleinere Zimmer, das Bad mit fast bodengleicher Dusche und einen kleinen Balkon. Das geräumige, nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Platz.
Folgende Gewerke wurden erneuert:
- Dach 1998 (nicht gedämmt)
- Fenster 2004 (zweifachverglast Kunststoff)
- Heizung 2022 (Öl-Brennwertheizung)
- Elektrik 70er Jahre
- Bad 2022 (teilweise)
- Gäste-WC 2003
Vom Flur aus gelangen Sie in die Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Gartenbereich.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei große und zwei kleinere Zimmer, das Bad mit fast bodengleicher Dusche und einen kleinen Balkon. Das geräumige, nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Platz.
Folgende Gewerke wurden erneuert:
- Dach 1998 (nicht gedämmt)
- Fenster 2004 (zweifachverglast Kunststoff)
- Heizung 2022 (Öl-Brennwertheizung)
- Elektrik 70er Jahre
- Bad 2022 (teilweise)
- Gäste-WC 2003
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.269,23 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)307 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Anwesen befindet sich in Eiweiler, in der Gemeinde Nohfelden, im malerischen und ruhigen Saarland. Nohfelden überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und seine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine ideale Lage für Familien sowie Berufspendler...
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Das Anwesen befindet sich in Eiweiler, in der Gemeinde Nohfelden, im malerischen und ruhigen Saarland. Nohfelden überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und seine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine ideale Lage für Familien sowie Berufspendler darstellt. In den arrondierten Ortschaften finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die verkehrsgünstige Lage in Nohfelden ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die A1 und A62, welche die Städte Saarbrücken und Trier innerhalb kürzester Zeit erreichbar macht. Darüber hinaus bietet das Naherholungsgebiet rund um den Bostalsee vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu ausgedehnten Wanderungen in der idyllischen Natur des Saar-Hunsrück-Parks. Hier verbinden sich Wohnen und Leben in harmonischer Weise zu einem ansprechenden Gesamtbild.
Das Anwesen befindet sich in Eiweiler, in der Gemeinde Nohfelden, im malerischen und ruhigen Saarland. Nohfelden überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und seine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine ideale Lage für Familien sowie Berufspendler darstellt. In den arrondierten Ortschaften finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die verkehrsgünstige Lage in Nohfelden ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die A1 und A62, welche die Städte Saarbrücken und Trier innerhalb kürzester Zeit erreichbar macht. Darüber hinaus bietet das Naherholungsgebiet rund um den Bostalsee vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu ausgedehnten Wanderungen in der idyllischen Natur des Saar-Hunsrück-Parks. Hier verbinden sich Wohnen und Leben in harmonischer Weise zu einem ansprechenden Gesamtbild.
66625 Nohfelden / Eiweiler · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: +49-171-1434455
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Uherek
Wüstenrot Immobilien
Trierer Straße 16-20,
66111 Saarbrücken
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Trierer Straße 16-20 ,
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