immobilie1-ID: 31572233 | Anbieter-ID: IM250407
Ihr Traumhaus mit zwei abgetrennten Einliegerwohnungen
438.000 €
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche
998 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem geschmackvoll ausgestatteten Einfamilienhaus mit zwei charmanten Einliegerwohnungen.
Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Möglichkeit zur Vermietung.
Die... mehr lesen
Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Möglichkeit zur Vermietung.
Die... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem geschmackvoll ausgestatteten Einfamilienhaus mit zwei charmanten Einliegerwohnungen.
Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Möglichkeit zur Vermietung.
Die großzügige, ca. 203 m² große, Hauptwohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Der weitläufige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die offene Küche zum gemeinsamen Kochen inspiriert. Zwei stilvolle Badezimmer, der wasserführende und mit Edelstahl verkleidete Kamin im Wohnbereich, die großzügige Galerie im DG und komfortable Schlafzimmer runden das Wohnkonzept perfekt ab.
Das Haus beherbergt zwei separate Einliegerwohnungen (ca. 44 m² + ca. 50 m²) im Kellergeschoß. Eine davon ist seit ca. 2.5 Jahren an eine Einzelperson vermietet, die sich auch bereit erklärt hat, evtl. anfallende Hausmeisterarbeiten zu übernehmen. Die Zweite wird derzeit von der Eigentümerin als Büro genutzt. Diese könnte auch als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung vermietet werden.
Im Haus integriert ist eine Doppelgarage, in der 2 Fahrzeuge bequem Platz finden, und auch noch genügend Platz zum Abstellen bereitsteht. Das gesamte Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieser Garten ist nicht einsehbar und hier können sich auch z. B. Hunde frei bewegen. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Raum für Ihre Gartengeräte. Ein separater Brunnen am Gartenhäuschen liefert bei Bedarf frisches Grundwasser für die Bewässerung Ihres Gartens. Zusätzlich gibt es unter dem Terrassenbereich eine 5.000l große Zisterne, die für die Nutzung von Toilettenspülung & Waschmaschine dient. In der Garage liegt zusätzlich ein Wasseranschluss von der Zisterne, wo man einen Gartenschlauch anschließen kann.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist dieses Haus ideal für all jene, die Wohnqualität mit einer attraktiven Vermietungsmöglichkeit kombinieren möchten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Durchgeführte Renovierungen: In den letzten Jahren wurden Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, um den Standard der Immobilie möglichst gut zu erhalten, davon sind hier die hauptsächlichen aufgeführt:
2020 Anstrich aller Fenster
2020 Außenanstrich komplett inkl. Holz im Dachüberstand
2020 Anstrich Balkon DG
Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Möglichkeit zur Vermietung.
Die großzügige, ca. 203 m² große, Hauptwohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Der weitläufige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die offene Küche zum gemeinsamen Kochen inspiriert. Zwei stilvolle Badezimmer, der wasserführende und mit Edelstahl verkleidete Kamin im Wohnbereich, die großzügige Galerie im DG und komfortable Schlafzimmer runden das Wohnkonzept perfekt ab.
Das Haus beherbergt zwei separate Einliegerwohnungen (ca. 44 m² + ca. 50 m²) im Kellergeschoß. Eine davon ist seit ca. 2.5 Jahren an eine Einzelperson vermietet, die sich auch bereit erklärt hat, evtl. anfallende Hausmeisterarbeiten zu übernehmen. Die Zweite wird derzeit von der Eigentümerin als Büro genutzt. Diese könnte auch als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung vermietet werden.
Im Haus integriert ist eine Doppelgarage, in der 2 Fahrzeuge bequem Platz finden, und auch noch genügend Platz zum Abstellen bereitsteht. Das gesamte Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieser Garten ist nicht einsehbar und hier können sich auch z. B. Hunde frei bewegen. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Raum für Ihre Gartengeräte. Ein separater Brunnen am Gartenhäuschen liefert bei Bedarf frisches Grundwasser für die Bewässerung Ihres Gartens. Zusätzlich gibt es unter dem Terrassenbereich eine 5.000l große Zisterne, die für die Nutzung von Toilettenspülung & Waschmaschine dient. In der Garage liegt zusätzlich ein Wasseranschluss von der Zisterne, wo man einen Gartenschlauch anschließen kann.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist dieses Haus ideal für all jene, die Wohnqualität mit einer attraktiven Vermietungsmöglichkeit kombinieren möchten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Durchgeführte Renovierungen: In den letzten Jahren wurden Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, um den Standard der Immobilie möglichst gut zu erhalten, davon sind hier die hauptsächlichen aufgeführt:
2020 Anstrich aller Fenster
2020 Außenanstrich komplett inkl. Holz im Dachüberstand
2020 Anstrich Balkon DG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem geschmackvoll ausgestatteten Einfamilienhaus mit zwei charmanten Einliegerwohnungen.
Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Möglichkeit zur Vermietung.
Die großzügige, ca. 203 m² große, Hauptwohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Der weitläufige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die offene Küche zum gemeinsamen Kochen inspiriert. Zwei stilvolle Badezimmer, der wasserführende und mit Edelstahl verkleidete Kamin im Wohnbereich, die großzügige Galerie im DG und komfortable Schlafzimmer runden das Wohnkonzept perfekt ab.
Das Haus beherbergt zwei separate Einliegerwohnungen (ca. 44 m² + ca. 50 m²) im Kellergeschoß. Eine davon ist seit ca. 2.5 Jahren an eine Einzelperson vermietet, die sich auch bereit erklärt hat, evtl. anfallende Hausmeisterarbeiten zu übernehmen. Die Zweite wird derzeit von der Eigentümerin als Büro genutzt. Diese könnte auch als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung vermietet werden.
Im Haus integriert ist eine Doppelgarage, in der 2 Fahrzeuge bequem Platz finden, und auch noch genügend Platz zum Abstellen bereitsteht. Das gesamte Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieser Garten ist nicht einsehbar und hier können sich auch z. B. Hunde frei bewegen. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Raum für Ihre Gartengeräte. Ein separater Brunnen am Gartenhäuschen liefert bei Bedarf frisches Grundwasser für die Bewässerung Ihres Gartens. Zusätzlich gibt es unter dem Terrassenbereich eine 5.000l große Zisterne, die für die Nutzung von Toilettenspülung & Waschmaschine dient. In der Garage liegt zusätzlich ein Wasseranschluss von der Zisterne, wo man einen Gartenschlauch anschließen kann.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist dieses Haus ideal für all jene, die Wohnqualität mit einer attraktiven Vermietungsmöglichkeit kombinieren möchten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Durchgeführte Renovierungen: In den letzten Jahren wurden Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, um den Standard der Immobilie möglichst gut zu erhalten, davon sind hier die hauptsächlichen aufgeführt:
2020 Anstrich aller Fenster
2020 Außenanstrich komplett inkl. Holz im Dachüberstand
2020 Anstrich Balkon DG
Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Möglichkeit zur Vermietung.
Die großzügige, ca. 203 m² große, Hauptwohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Der weitläufige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die offene Küche zum gemeinsamen Kochen inspiriert. Zwei stilvolle Badezimmer, der wasserführende und mit Edelstahl verkleidete Kamin im Wohnbereich, die großzügige Galerie im DG und komfortable Schlafzimmer runden das Wohnkonzept perfekt ab.
Das Haus beherbergt zwei separate Einliegerwohnungen (ca. 44 m² + ca. 50 m²) im Kellergeschoß. Eine davon ist seit ca. 2.5 Jahren an eine Einzelperson vermietet, die sich auch bereit erklärt hat, evtl. anfallende Hausmeisterarbeiten zu übernehmen. Die Zweite wird derzeit von der Eigentümerin als Büro genutzt. Diese könnte auch als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung vermietet werden.
Im Haus integriert ist eine Doppelgarage, in der 2 Fahrzeuge bequem Platz finden, und auch noch genügend Platz zum Abstellen bereitsteht. Das gesamte Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieser Garten ist nicht einsehbar und hier können sich auch z. B. Hunde frei bewegen. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Raum für Ihre Gartengeräte. Ein separater Brunnen am Gartenhäuschen liefert bei Bedarf frisches Grundwasser für die Bewässerung Ihres Gartens. Zusätzlich gibt es unter dem Terrassenbereich eine 5.000l große Zisterne, die für die Nutzung von Toilettenspülung & Waschmaschine dient. In der Garage liegt zusätzlich ein Wasseranschluss von der Zisterne, wo man einen Gartenschlauch anschließen kann.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist dieses Haus ideal für all jene, die Wohnqualität mit einer attraktiven Vermietungsmöglichkeit kombinieren möchten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Durchgeführte Renovierungen: In den letzten Jahren wurden Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, um den Standard der Immobilie möglichst gut zu erhalten, davon sind hier die hauptsächlichen aufgeführt:
2020 Anstrich aller Fenster
2020 Außenanstrich komplett inkl. Holz im Dachüberstand
2020 Anstrich Balkon DG
Kosten
-
Kaufpreis438.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)297 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)998 m²
-
Nutzfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Garten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
- Stellplatz
Lage
Walhausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland, vereint auf wunderbare Weise Natur, Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlands, umgeben von sanften Hügeln,...
mehr lesen
Walhausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland, vereint auf wunderbare Weise Natur, Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlands, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, bietet dieser charmante Ort eine traumhafte Wohnlage für all jene, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die frische Luft und die Nähe zur Natur laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren direkt vor der Haustür ein – ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Ein herausragendes Merkmal Walhausens ist die Freie Waldorfschule, die sich direkt im Ort befindet. Diese angesehene Bildungseinrichtung bietet ein ganzheitliches, individuelles Lernkonzept, das sich besonders durch kreative und handwerkliche Ansätze auszeichnet. Sie ist ein großer Pluspunkt für Familien, die ihren Kindern eine einzigartige und naturnahe Schulbildung ermöglichen möchten. Die Waldorfschule zieht viele junge Familien an, die die außergewöhnlichen pädagogischen Werte schätzen und von der Nähe zur Schule profitieren. Ein integrierter Schulbauernhof rundet das Lern- und Erlebnisangebot der Schule ab.
In Walhausen befindet sich auch proWAL e.V. (Wohnen – Arbeiten – Leben), ein gemeinnütziger Verein, der sich seit seiner Gründung im Jahr 2015 für eine nachhaltige und gemeinschaftliche Lebensweise einsetzt. Mit über 110 Mitgliedern engagiert sich der Verein in verschiedenen Projekten, um den ländlichen Raum zu beleben und ökologische sowie soziale Ziele zu fördern.
Im Ort gibt es außerdem eine Seniorenwohngemeinschaft, in der sich demenzkranke Personen eine Wohnung teilen. Die Betreuung erfolgt durch professionelles Pflegepersonal, das neben der Grund- und Behandlungspflege auch hauswirtschaftliche Aufgaben übernimmt.
Walhausen überzeugt nicht nur durch seine Natur und Infrastruktur, sondern auch durch eine starke Dorfgemeinschaft, in der nachbarschaftlicher Zusammenhalt und Lebensqualität großgeschrieben werden. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet, aber auch ein lebendiges Miteinander und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Im Übrigen finden hier alle 5 Jahre für ca. 2 Wochen die Köhlertage statt, ein Event, das weit über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannt ist. Während dieser Zeit wird nach alter Handwerkskunst Holzkohle in einem sogenannten Kohlenmeiler hergestellt.
Darüber hinaus bietet die Umgebung von Walhausen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bostalsee, einer der größten Freizeitseen im Südwesten Deutschlands, ist nur wenige Minuten entfernt. Hier können Sie segeln, baden oder einfach die Seele an den idyllischen Ufern baumeln lassen. Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald, ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, liegt in unmittelbarer Nähe.
Trotz der ländlichen Idylle ist Walhausen hervorragend angebunden. Die ortsansässige Regionalbahn Haltestelle, die Autobahn A62 sowie der Bahnhof Türkismühle ermöglichen eine schnelle Anbindung an Städte wie St. Wendel. Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern – ideal für Berufspendler. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, bequem zu erreichen, vor allem in den nahegelegenen Orten Türkismühle und Nohfelden.
Mit der Kombination aus einer angesehenen Waldorfschule, der Nähe zu Freizeitangeboten wie dem Bostalsee und dem Nationalpark, und der hervorragenden Anbindung an umliegende Städte, ist Walhausen ein wahrer Geheimtipp für all jene, die ein harmonisches und bereicherndes Lebensumfeld suchen.
Entfernung zu:
Kindergarten: ca. 4 km
Bäckerei: ca. 3,7 km
Lebensmittel Edeka / Netto: ca. 3.7 km
Ortsmitte: ca. 1.0 km
Schule: ca. 1.0 km
Bushaltestelle: ca. 0,5 km
Regionalbahn Haltestelle, ca. 0.7 km
Bostalsee ca. 5 km
Krankenhaus: ca. 15 km
Saarlouis: ca. 43 km
Saarbrücken: ca. 40 km
Kaiserslautern / Trier: ca. 54 km
Ein herausragendes Merkmal Walhausens ist die Freie Waldorfschule, die sich direkt im Ort befindet. Diese angesehene Bildungseinrichtung bietet ein ganzheitliches, individuelles Lernkonzept, das sich besonders durch kreative und handwerkliche Ansätze auszeichnet. Sie ist ein großer Pluspunkt für Familien, die ihren Kindern eine einzigartige und naturnahe Schulbildung ermöglichen möchten. Die Waldorfschule zieht viele junge Familien an, die die außergewöhnlichen pädagogischen Werte schätzen und von der Nähe zur Schule profitieren. Ein integrierter Schulbauernhof rundet das Lern- und Erlebnisangebot der Schule ab.
In Walhausen befindet sich auch proWAL e.V. (Wohnen – Arbeiten – Leben), ein gemeinnütziger Verein, der sich seit seiner Gründung im Jahr 2015 für eine nachhaltige und gemeinschaftliche Lebensweise einsetzt. Mit über 110 Mitgliedern engagiert sich der Verein in verschiedenen Projekten, um den ländlichen Raum zu beleben und ökologische sowie soziale Ziele zu fördern.
Im Ort gibt es außerdem eine Seniorenwohngemeinschaft, in der sich demenzkranke Personen eine Wohnung teilen. Die Betreuung erfolgt durch professionelles Pflegepersonal, das neben der Grund- und Behandlungspflege auch hauswirtschaftliche Aufgaben übernimmt.
Walhausen überzeugt nicht nur durch seine Natur und Infrastruktur, sondern auch durch eine starke Dorfgemeinschaft, in der nachbarschaftlicher Zusammenhalt und Lebensqualität großgeschrieben werden. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet, aber auch ein lebendiges Miteinander und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Im Übrigen finden hier alle 5 Jahre für ca. 2 Wochen die Köhlertage statt, ein Event, das weit über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannt ist. Während dieser Zeit wird nach alter Handwerkskunst Holzkohle in einem sogenannten Kohlenmeiler hergestellt.
Darüber hinaus bietet die Umgebung von Walhausen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bostalsee, einer der größten Freizeitseen im Südwesten Deutschlands, ist nur wenige Minuten entfernt. Hier können Sie segeln, baden oder einfach die Seele an den idyllischen Ufern baumeln lassen. Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald, ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, liegt in unmittelbarer Nähe.
Trotz der ländlichen Idylle ist Walhausen hervorragend angebunden. Die ortsansässige Regionalbahn Haltestelle, die Autobahn A62 sowie der Bahnhof Türkismühle ermöglichen eine schnelle Anbindung an Städte wie St. Wendel. Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern – ideal für Berufspendler. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, bequem zu erreichen, vor allem in den nahegelegenen Orten Türkismühle und Nohfelden.
Mit der Kombination aus einer angesehenen Waldorfschule, der Nähe zu Freizeitangeboten wie dem Bostalsee und dem Nationalpark, und der hervorragenden Anbindung an umliegende Städte, ist Walhausen ein wahrer Geheimtipp für all jene, die ein harmonisches und bereicherndes Lebensumfeld suchen.
Entfernung zu:
Kindergarten: ca. 4 km
Bäckerei: ca. 3,7 km
Lebensmittel Edeka / Netto: ca. 3.7 km
Ortsmitte: ca. 1.0 km
Schule: ca. 1.0 km
Bushaltestelle: ca. 0,5 km
Regionalbahn Haltestelle, ca. 0.7 km
Bostalsee ca. 5 km
Krankenhaus: ca. 15 km
Saarlouis: ca. 43 km
Saarbrücken: ca. 40 km
Kaiserslautern / Trier: ca. 54 km
Walhausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland, vereint auf wunderbare Weise Natur, Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlands, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, bietet dieser charmante Ort eine traumhafte Wohnlage für all jene, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die frische Luft und die Nähe zur Natur laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren direkt vor der Haustür ein – ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Ein herausragendes Merkmal Walhausens ist die Freie Waldorfschule, die sich direkt im Ort befindet. Diese angesehene Bildungseinrichtung bietet ein ganzheitliches, individuelles Lernkonzept, das sich besonders durch kreative und handwerkliche Ansätze auszeichnet. Sie ist ein großer Pluspunkt für Familien, die ihren Kindern eine einzigartige und naturnahe Schulbildung ermöglichen möchten. Die Waldorfschule zieht viele junge Familien an, die die außergewöhnlichen pädagogischen Werte schätzen und von der Nähe zur Schule profitieren. Ein integrierter Schulbauernhof rundet das Lern- und Erlebnisangebot der Schule ab.
In Walhausen befindet sich auch proWAL e.V. (Wohnen – Arbeiten – Leben), ein gemeinnütziger Verein, der sich seit seiner Gründung im Jahr 2015 für eine nachhaltige und gemeinschaftliche Lebensweise einsetzt. Mit über 110 Mitgliedern engagiert sich der Verein in verschiedenen Projekten, um den ländlichen Raum zu beleben und ökologische sowie soziale Ziele zu fördern.
Im Ort gibt es außerdem eine Seniorenwohngemeinschaft, in der sich demenzkranke Personen eine Wohnung teilen. Die Betreuung erfolgt durch professionelles Pflegepersonal, das neben der Grund- und Behandlungspflege auch hauswirtschaftliche Aufgaben übernimmt.
Walhausen überzeugt nicht nur durch seine Natur und Infrastruktur, sondern auch durch eine starke Dorfgemeinschaft, in der nachbarschaftlicher Zusammenhalt und Lebensqualität großgeschrieben werden. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet, aber auch ein lebendiges Miteinander und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Im Übrigen finden hier alle 5 Jahre für ca. 2 Wochen die Köhlertage statt, ein Event, das weit über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannt ist. Während dieser Zeit wird nach alter Handwerkskunst Holzkohle in einem sogenannten Kohlenmeiler hergestellt.
Darüber hinaus bietet die Umgebung von Walhausen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bostalsee, einer der größten Freizeitseen im Südwesten Deutschlands, ist nur wenige Minuten entfernt. Hier können Sie segeln, baden oder einfach die Seele an den idyllischen Ufern baumeln lassen. Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald, ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, liegt in unmittelbarer Nähe.
Trotz der ländlichen Idylle ist Walhausen hervorragend angebunden. Die ortsansässige Regionalbahn Haltestelle, die Autobahn A62 sowie der Bahnhof Türkismühle ermöglichen eine schnelle Anbindung an Städte wie St. Wendel. Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern – ideal für Berufspendler. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, bequem zu erreichen, vor allem in den nahegelegenen Orten Türkismühle und Nohfelden.
Mit der Kombination aus einer angesehenen Waldorfschule, der Nähe zu Freizeitangeboten wie dem Bostalsee und dem Nationalpark, und der hervorragenden Anbindung an umliegende Städte, ist Walhausen ein wahrer Geheimtipp für all jene, die ein harmonisches und bereicherndes Lebensumfeld suchen.
Entfernung zu:
Kindergarten: ca. 4 km
Bäckerei: ca. 3,7 km
Lebensmittel Edeka / Netto: ca. 3.7 km
Ortsmitte: ca. 1.0 km
Schule: ca. 1.0 km
Bushaltestelle: ca. 0,5 km
Regionalbahn Haltestelle, ca. 0.7 km
Bostalsee ca. 5 km
Krankenhaus: ca. 15 km
Saarlouis: ca. 43 km
Saarbrücken: ca. 40 km
Kaiserslautern / Trier: ca. 54 km
Ein herausragendes Merkmal Walhausens ist die Freie Waldorfschule, die sich direkt im Ort befindet. Diese angesehene Bildungseinrichtung bietet ein ganzheitliches, individuelles Lernkonzept, das sich besonders durch kreative und handwerkliche Ansätze auszeichnet. Sie ist ein großer Pluspunkt für Familien, die ihren Kindern eine einzigartige und naturnahe Schulbildung ermöglichen möchten. Die Waldorfschule zieht viele junge Familien an, die die außergewöhnlichen pädagogischen Werte schätzen und von der Nähe zur Schule profitieren. Ein integrierter Schulbauernhof rundet das Lern- und Erlebnisangebot der Schule ab.
In Walhausen befindet sich auch proWAL e.V. (Wohnen – Arbeiten – Leben), ein gemeinnütziger Verein, der sich seit seiner Gründung im Jahr 2015 für eine nachhaltige und gemeinschaftliche Lebensweise einsetzt. Mit über 110 Mitgliedern engagiert sich der Verein in verschiedenen Projekten, um den ländlichen Raum zu beleben und ökologische sowie soziale Ziele zu fördern.
Im Ort gibt es außerdem eine Seniorenwohngemeinschaft, in der sich demenzkranke Personen eine Wohnung teilen. Die Betreuung erfolgt durch professionelles Pflegepersonal, das neben der Grund- und Behandlungspflege auch hauswirtschaftliche Aufgaben übernimmt.
Walhausen überzeugt nicht nur durch seine Natur und Infrastruktur, sondern auch durch eine starke Dorfgemeinschaft, in der nachbarschaftlicher Zusammenhalt und Lebensqualität großgeschrieben werden. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet, aber auch ein lebendiges Miteinander und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Im Übrigen finden hier alle 5 Jahre für ca. 2 Wochen die Köhlertage statt, ein Event, das weit über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannt ist. Während dieser Zeit wird nach alter Handwerkskunst Holzkohle in einem sogenannten Kohlenmeiler hergestellt.
Darüber hinaus bietet die Umgebung von Walhausen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bostalsee, einer der größten Freizeitseen im Südwesten Deutschlands, ist nur wenige Minuten entfernt. Hier können Sie segeln, baden oder einfach die Seele an den idyllischen Ufern baumeln lassen. Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald, ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, liegt in unmittelbarer Nähe.
Trotz der ländlichen Idylle ist Walhausen hervorragend angebunden. Die ortsansässige Regionalbahn Haltestelle, die Autobahn A62 sowie der Bahnhof Türkismühle ermöglichen eine schnelle Anbindung an Städte wie St. Wendel. Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern – ideal für Berufspendler. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, bequem zu erreichen, vor allem in den nahegelegenen Orten Türkismühle und Nohfelden.
Mit der Kombination aus einer angesehenen Waldorfschule, der Nähe zu Freizeitangeboten wie dem Bostalsee und dem Nationalpark, und der hervorragenden Anbindung an umliegende Städte, ist Walhausen ein wahrer Geheimtipp für all jene, die ein harmonisches und bereicherndes Lebensumfeld suchen.
Entfernung zu:
Kindergarten: ca. 4 km
Bäckerei: ca. 3,7 km
Lebensmittel Edeka / Netto: ca. 3.7 km
Ortsmitte: ca. 1.0 km
Schule: ca. 1.0 km
Bushaltestelle: ca. 0,5 km
Regionalbahn Haltestelle, ca. 0.7 km
Bostalsee ca. 5 km
Krankenhaus: ca. 15 km
Saarlouis: ca. 43 km
Saarbrücken: ca. 40 km
Kaiserslautern / Trier: ca. 54 km
· 66625 · Nohfelden - Walhausen · Deutschland
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. unverbindlich sind und ausschließlich vom Verkäufer oder Eigentümer stammen, bzw. auf den Angaben unserer Auftraggeber beruhen. Wir übernehmen keine Gewähr...
mehr lesen
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. unverbindlich sind und ausschließlich vom Verkäufer oder Eigentümer stammen, bzw. auf den Angaben unserer Auftraggeber beruhen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Bitte beachten Sie, dass eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Anbieters gestattet ist.
Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten zu erfassen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer beinhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Mit Ihrer ersten Kontaktaufnahme – sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - erhalten Sie außerdem von uns alle erforderlichen Informationen zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zum Datenschutz.
Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um die weitere Vorgehensweise zu besprechen.
Auf Wunsch unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsspezialisten ein kostenloses, auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept, das Ihre Lebenssituation widerspiegelt und Sie weiterhin ruhig schlafen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir von der vermieteten Wohnung aus Privatsphäre Gründen keine Bilder veröffentlicht haben.
Bitte beachten Sie, dass eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Anbieters gestattet ist.
Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten zu erfassen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer beinhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Mit Ihrer ersten Kontaktaufnahme – sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - erhalten Sie außerdem von uns alle erforderlichen Informationen zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zum Datenschutz.
Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um die weitere Vorgehensweise zu besprechen.
Auf Wunsch unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsspezialisten ein kostenloses, auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept, das Ihre Lebenssituation widerspiegelt und Sie weiterhin ruhig schlafen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir von der vermieteten Wohnung aus Privatsphäre Gründen keine Bilder veröffentlicht haben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. unverbindlich sind und ausschließlich vom Verkäufer oder Eigentümer stammen, bzw. auf den Angaben unserer Auftraggeber beruhen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Bitte beachten Sie, dass eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Anbieters gestattet ist.
Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten zu erfassen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer beinhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Mit Ihrer ersten Kontaktaufnahme – sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - erhalten Sie außerdem von uns alle erforderlichen Informationen zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zum Datenschutz.
Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um die weitere Vorgehensweise zu besprechen.
Auf Wunsch unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsspezialisten ein kostenloses, auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept, das Ihre Lebenssituation widerspiegelt und Sie weiterhin ruhig schlafen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir von der vermieteten Wohnung aus Privatsphäre Gründen keine Bilder veröffentlicht haben.
Bitte beachten Sie, dass eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Anbieters gestattet ist.
Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten zu erfassen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer beinhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Mit Ihrer ersten Kontaktaufnahme – sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - erhalten Sie außerdem von uns alle erforderlichen Informationen zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zum Datenschutz.
Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um die weitere Vorgehensweise zu besprechen.
Auf Wunsch unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsspezialisten ein kostenloses, auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept, das Ihre Lebenssituation widerspiegelt und Sie weiterhin ruhig schlafen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir von der vermieteten Wohnung aus Privatsphäre Gründen keine Bilder veröffentlicht haben.
Ansprechpartner
Herr Roland Laures
LaRo GmbH
Am Schafbaum 4,
66625 Nohfelden
66625 Nohfelden
Am Schafbaum 4,
66625 Nohfelden
66625 Nohfelden
0151 - 52195002
LaRo GmbH
Am Schafbaum 4,
66625 Nohfelden
66625 Nohfelden
015152195002
info@larogmbh.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail