immobilie1-ID: 30063105 | Anbieter-ID: 33#YujQF7
Wohn- und Geschäftshaus mit Baugrundstück
260.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
1.323 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie kennen ihr Budget? Sie haben mit einem Finanzierungsberater Ihre Situation besprochen und kennen Ihren Finanzierungsrahmen? Dies sollten Sie immer VOR der Besichtigung tun! Oder Sie benötigen keine Finanzierung?
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Klasse! Vereinbaren Sie gleich für diese Immobilie einen Besichtigungstermin. Sollten Sie noch nicht mit einem Finanzierungsberater gesprochen, empfehlen wir Sie gerne vorab an unseren Kooperationspartner.
Objektbeschreibung
Dieses große Zweifamilienhaus mit großzügigem Gastronomiebereich befindet sich in Scheuern und wurde ca. um 1950 erbaut. Die Grundstücksfläche beträgt 1323 m² und die Gewerbefläche 180 m². Ein großer Teil des Grundstücks bietet ausreichend Platz für die Bebauung eines weiteren Wohnhauses. Die vermietete Wohnfläche beträgt 165 m². Vermietet ist Wohnung 1. für 420 € mtl. zzgl. Nebenkosten. Die Dachgeschoss Wohnung 2. wurde für 350 € mtl. zzgl. Nebenkosten vermietet. Zur Gastronomie sowie zu den einzelnen Wohnungen gehört jeweils mindestens ein Kellerraum. Eine innen-liegende Garage kann bei Bedarf ebenfalls genutzt werden. Fenster und Strom incl. Sicherungskasten der Gaststätte wurden 2011 erneuert.
Renovierungen:
Dachgeschoss Wohnung: ca.2011
Fenster überwiegend: ca. 2011
Leitungen erneuert wie: Wasser Strom usw. ca. 2011
Heizung: ca. 2006
Dachstuhl saniert: ca. 2019
Obergeschoss renoviert: ca. 2008
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Objektbeschreibung
Dieses große Zweifamilienhaus mit großzügigem Gastronomiebereich befindet sich in Scheuern und wurde ca. um 1950 erbaut. Die Grundstücksfläche beträgt 1323 m² und die Gewerbefläche 180 m². Ein großer Teil des Grundstücks bietet ausreichend Platz für die Bebauung eines weiteren Wohnhauses. Die vermietete Wohnfläche beträgt 165 m². Vermietet ist Wohnung 1. für 420 € mtl. zzgl. Nebenkosten. Die Dachgeschoss Wohnung 2. wurde für 350 € mtl. zzgl. Nebenkosten vermietet. Zur Gastronomie sowie zu den einzelnen Wohnungen gehört jeweils mindestens ein Kellerraum. Eine innen-liegende Garage kann bei Bedarf ebenfalls genutzt werden. Fenster und Strom incl. Sicherungskasten der Gaststätte wurden 2011 erneuert.
Renovierungen:
Dachgeschoss Wohnung: ca.2011
Fenster überwiegend: ca. 2011
Leitungen erneuert wie: Wasser Strom usw. ca. 2011
Heizung: ca. 2006
Dachstuhl saniert: ca. 2019
Obergeschoss renoviert: ca. 2008
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Objektbeschreibung
Dieses große Zweifamilienhaus mit großzügigem Gastronomiebereich befindet sich in Scheuern und wurde ca. um 1950 erbaut. Die Grundstücksfläche beträgt 1323 m² und die Gewerbefläche 180 m². Ein großer Teil des Grundstücks bietet ausreichend Platz für die Bebauung eines weiteren Wohnhauses. Die vermietete Wohnfläche beträgt 165 m². Vermietet ist Wohnung 1. für 420 € mtl. zzgl. Nebenkosten. Die Dachgeschoss Wohnung 2. wurde für 350 € mtl. zzgl. Nebenkosten vermietet. Zur Gastronomie sowie zu den einzelnen Wohnungen gehört jeweils mindestens ein Kellerraum. Eine innen-liegende Garage kann bei Bedarf ebenfalls genutzt werden. Fenster und Strom incl. Sicherungskasten der Gaststätte wurden 2011 erneuert.
Renovierungen:
Dachgeschoss Wohnung: ca.2011
Fenster überwiegend: ca. 2011
Leitungen erneuert wie: Wasser Strom usw. ca. 2011
Heizung: ca. 2006
Dachstuhl saniert: ca. 2019
Obergeschoss renoviert: ca. 2008
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Objektbeschreibung
Dieses große Zweifamilienhaus mit großzügigem Gastronomiebereich befindet sich in Scheuern und wurde ca. um 1950 erbaut. Die Grundstücksfläche beträgt 1323 m² und die Gewerbefläche 180 m². Ein großer Teil des Grundstücks bietet ausreichend Platz für die Bebauung eines weiteren Wohnhauses. Die vermietete Wohnfläche beträgt 165 m². Vermietet ist Wohnung 1. für 420 € mtl. zzgl. Nebenkosten. Die Dachgeschoss Wohnung 2. wurde für 350 € mtl. zzgl. Nebenkosten vermietet. Zur Gastronomie sowie zu den einzelnen Wohnungen gehört jeweils mindestens ein Kellerraum. Eine innen-liegende Garage kann bei Bedarf ebenfalls genutzt werden. Fenster und Strom incl. Sicherungskasten der Gaststätte wurden 2011 erneuert.
Renovierungen:
Dachgeschoss Wohnung: ca.2011
Fenster überwiegend: ca. 2011
Leitungen erneuert wie: Wasser Strom usw. ca. 2011
Heizung: ca. 2006
Dachstuhl saniert: ca. 2019
Obergeschoss renoviert: ca. 2008
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
zzgl. 3,57% Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen15
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.323 m²
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Scheuern ist ein Ortsteil von Tholey ( Landkreis St. Wendel) im nördlichen Teil des Saarlandes.Mit ca 900 Einwohnern zeichnet sich der schmucke Ort durch eine intakte, dörfliche Struktur aus. Kinderbetreuungseinrichtungen gibt es im umliegenden...
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Scheuern ist ein Ortsteil von Tholey ( Landkreis St. Wendel) im nördlichen Teil des Saarlandes.Mit ca 900 Einwohnern zeichnet sich der schmucke Ort durch eine intakte, dörfliche Struktur aus. Kinderbetreuungseinrichtungen gibt es im umliegenden Hasborn, Theley, Sotzweiler, Tholey und Niederhofen. Schulen finden wir in Hasborn und Theley.
Entfernungen:
Hasborn 6 km ca. 8 Min.
Theley 10 km ca. 12 Min.
St. Wendel 26 km ca. 35 Min.
Losheim am See 18 km ca. 20 Min.
Neuenkirchen 40 km ca. 35 Min.
Luxemburg 60 km ca. 55 Min.
Entfernungen:
Hasborn 6 km ca. 8 Min.
Theley 10 km ca. 12 Min.
St. Wendel 26 km ca. 35 Min.
Losheim am See 18 km ca. 20 Min.
Neuenkirchen 40 km ca. 35 Min.
Luxemburg 60 km ca. 55 Min.
Scheuern ist ein Ortsteil von Tholey ( Landkreis St. Wendel) im nördlichen Teil des Saarlandes.Mit ca 900 Einwohnern zeichnet sich der schmucke Ort durch eine intakte, dörfliche Struktur aus. Kinderbetreuungseinrichtungen gibt es im umliegenden Hasborn, Theley, Sotzweiler, Tholey und Niederhofen. Schulen finden wir in Hasborn und Theley.
Entfernungen:
Hasborn 6 km ca. 8 Min.
Theley 10 km ca. 12 Min.
St. Wendel 26 km ca. 35 Min.
Losheim am See 18 km ca. 20 Min.
Neuenkirchen 40 km ca. 35 Min.
Luxemburg 60 km ca. 55 Min.
Entfernungen:
Hasborn 6 km ca. 8 Min.
Theley 10 km ca. 12 Min.
St. Wendel 26 km ca. 35 Min.
Losheim am See 18 km ca. 20 Min.
Neuenkirchen 40 km ca. 35 Min.
Luxemburg 60 km ca. 55 Min.
66636 Tholey · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
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Ein Energieausweis ist beantragt.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Klein
Klein und Weber Immobilien
Philipp-Reis-Straße 1,
66793 Saarwellingen
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Philipp-Reis-Str. 4a ,
66793 Saarwellingen
66793 Saarwellingen
+49 6838 9930600
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