immobilie1-ID: 31118255 | Anbieter-ID: HOM-TK0081
+++Schönes, gepflegtes Zweifamilienhaus in Urexweiler+++*Garten und Garage vorhanden**könnte vermietet werden*
320.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das ab Ende August verfügbare Zweifamilienhaus in Urexweiler, bietet auf 3 Etagen großzügigen Platz für eine große Familie oder eignet sich hervorragend zur Vermietung. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung...
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Das ab Ende August verfügbare Zweifamilienhaus in Urexweiler, bietet auf 3 Etagen großzügigen Platz für eine große Familie oder eignet sich hervorragend zur Vermietung. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Mit einem neuen Dach (2019) nach KfW-Vorgaben und einer modernen Heizungsanlage, die in 2019 erneuert wurde, ist das Haus technisch auf dem neuesten Stand. Die Fassade wurde in 2022 erneuert und gestrichen.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Das ab Ende August verfügbare Zweifamilienhaus in Urexweiler, bietet auf 3 Etagen großzügigen Platz für eine große Familie oder eignet sich hervorragend zur Vermietung. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Mit einem neuen Dach (2019) nach KfW-Vorgaben und einer modernen Heizungsanlage, die in 2019 erneuert wurde, ist das Haus technisch auf dem neuesten Stand. Die Fassade wurde in 2022 erneuert und gestrichen.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)450 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Zustand und Ausstattung:
Das Haus ist sofort bezugsfertig und bewohnbar, sollte jedoch bei einer Übernahme renoviert werden, um den individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dazu gehört eine Garage die direkt am Haus integriert ist. Sodass man... mehr lesen
Das Haus ist sofort bezugsfertig und bewohnbar, sollte jedoch bei einer Übernahme renoviert werden, um den individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dazu gehört eine Garage die direkt am Haus integriert ist. Sodass man... mehr lesen
Zustand und Ausstattung:
Das Haus ist sofort bezugsfertig und bewohnbar, sollte jedoch bei einer Übernahme renoviert werden, um den individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dazu gehört eine Garage die direkt am Haus integriert ist. Sodass man schnell und sicher zum Eingang kommt. Zudem erstreckt sich ein gepflegter Garten nach hinten, ideal für Freizeitaktivitäten und als Spielbereich für Kinder.
Besonderheiten:
-Neues Dach nach KfW-Vorgaben (wurde 2021 erneuert)
-Neue Heizungsanlage (2019 erneuert)
-Zwei separate Eingänge
-Integrierte Garage
-Großer Garten nach hinten
-Gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Geschäften
-Gepflegter Zustand
-Schnell verfügbar
-Sofort bewohnbar
Das Haus ist sofort bezugsfertig und bewohnbar, sollte jedoch bei einer Übernahme renoviert werden, um den individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dazu gehört eine Garage die direkt am Haus integriert ist. Sodass man schnell und sicher zum Eingang kommt. Zudem erstreckt sich ein gepflegter Garten nach hinten, ideal für Freizeitaktivitäten und als Spielbereich für Kinder.
Besonderheiten:
-Neues Dach nach KfW-Vorgaben (wurde 2021 erneuert)
-Neue Heizungsanlage (2019 erneuert)
-Zwei separate Eingänge
-Integrierte Garage
-Großer Garten nach hinten
-Gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Geschäften
-Gepflegter Zustand
-Schnell verfügbar
-Sofort bewohnbar
Zustand und Ausstattung:
Das Haus ist sofort bezugsfertig und bewohnbar, sollte jedoch bei einer Übernahme renoviert werden, um den individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dazu gehört eine Garage die direkt am Haus integriert ist. Sodass man schnell und sicher zum Eingang kommt. Zudem erstreckt sich ein gepflegter Garten nach hinten, ideal für Freizeitaktivitäten und als Spielbereich für Kinder.
Besonderheiten:
-Neues Dach nach KfW-Vorgaben (wurde 2021 erneuert)
-Neue Heizungsanlage (2019 erneuert)
-Zwei separate Eingänge
-Integrierte Garage
-Großer Garten nach hinten
-Gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Geschäften
-Gepflegter Zustand
-Schnell verfügbar
-Sofort bewohnbar
Das Haus ist sofort bezugsfertig und bewohnbar, sollte jedoch bei einer Übernahme renoviert werden, um den individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dazu gehört eine Garage die direkt am Haus integriert ist. Sodass man schnell und sicher zum Eingang kommt. Zudem erstreckt sich ein gepflegter Garten nach hinten, ideal für Freizeitaktivitäten und als Spielbereich für Kinder.
Besonderheiten:
-Neues Dach nach KfW-Vorgaben (wurde 2021 erneuert)
-Neue Heizungsanlage (2019 erneuert)
-Zwei separate Eingänge
-Integrierte Garage
-Großer Garten nach hinten
-Gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Geschäften
-Gepflegter Zustand
-Schnell verfügbar
-Sofort bewohnbar
- Kamin
- Keller
Lage
Das Objekt liegt im Ortszentrum von Urexweiler, einer ruhigen Seitenstraße, die für Familien besonders attraktiv ist. Die Autobahn sowie umliegende Geschäfte sind schnell und gut erreichbar, was die Infrastruktur des Standorts auszeichnet.
Fazit
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Fazit
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Das Objekt liegt im Ortszentrum von Urexweiler, einer ruhigen Seitenstraße, die für Familien besonders attraktiv ist. Die Autobahn sowie umliegende Geschäfte sind schnell und gut erreichbar, was die Infrastruktur des Standorts auszeichnet.
Fazit
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Urexweiler ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Investoren. Mit seiner idealen Lage, der modernen Ausstattung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch Potenzial für individuelle Renovierungen.
Fazit
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Urexweiler ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Investoren. Mit seiner idealen Lage, der modernen Ausstattung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch Potenzial für individuelle Renovierungen.
Das Objekt liegt im Ortszentrum von Urexweiler, einer ruhigen Seitenstraße, die für Familien besonders attraktiv ist. Die Autobahn sowie umliegende Geschäfte sind schnell und gut erreichbar, was die Infrastruktur des Standorts auszeichnet.
Fazit
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Urexweiler ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Investoren. Mit seiner idealen Lage, der modernen Ausstattung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch Potenzial für individuelle Renovierungen.
Fazit
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Urexweiler ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Investoren. Mit seiner idealen Lage, der modernen Ausstattung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch Potenzial für individuelle Renovierungen.
66646 Marpingen / Urexweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c... mehr lesen
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Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat
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Ansprechpartner
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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