immobilie1-ID: 31463411 | Anbieter-ID: FALC-PhHe-63992
"Handwerker gesucht: Ausbaureserve, ruhige Lage, neues Dachgebälk"
189.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und 197 m² Grundstücksfläche bietet das Haus genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus.
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und 197 m² Grundstücksfläche bietet das Haus genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Dielen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung der Räumlichkeiten zu verwirklichen.
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der sich ideal als Weinkeller oder zur Lagerung von Vorräten eignet.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.
Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Wünschen zu gestalten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Dielen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung der Räumlichkeiten zu verwirklichen.
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der sich ideal als Weinkeller oder zur Lagerung von Vorräten eignet.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.
Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Wünschen zu gestalten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und 197 m² Grundstücksfläche bietet das Haus genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Dielen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung der Räumlichkeiten zu verwirklichen.
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der sich ideal als Weinkeller oder zur Lagerung von Vorräten eignet.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.
Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Wünschen zu gestalten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Dielen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung der Räumlichkeiten zu verwirklichen.
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der sich ideal als Weinkeller oder zur Lagerung von Vorräten eignet.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.
Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Wünschen zu gestalten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Käuferprovision3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1896
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)197 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1896
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
-Gas Zentralheizung aus 2009
-Neue Hauseingangstür, Kunststofffenster Isolierverglasung aus 2011
-neues Dach Inklusive Gebälk, Folie, Dämmung und mit Pfannen gedeckt aus 2013
-Dachfenster aus 2016
-Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Laminat
-Neue Hauseingangstür, Kunststofffenster Isolierverglasung aus 2011
-neues Dach Inklusive Gebälk, Folie, Dämmung und mit Pfannen gedeckt aus 2013
-Dachfenster aus 2016
-Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Laminat
-Gas Zentralheizung aus 2009
-Neue Hauseingangstür, Kunststofffenster Isolierverglasung aus 2011
-neues Dach Inklusive Gebälk, Folie, Dämmung und mit Pfannen gedeckt aus 2013
-Dachfenster aus 2016
-Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Laminat
-Neue Hauseingangstür, Kunststofffenster Isolierverglasung aus 2011
-neues Dach Inklusive Gebälk, Folie, Dämmung und mit Pfannen gedeckt aus 2013
-Dachfenster aus 2016
-Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Laminat
- Keller
Lage
Hilbringen, ein ruhiger Stadtteil von Merzig, überzeugt durch ländlichen Charme und städtische Nähe. Mit guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bietet der Ort ideale Lebensbedingungen. Die Autobahn A8 und der Bahnhof Merzig...
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Hilbringen, ein ruhiger Stadtteil von Merzig, überzeugt durch ländlichen Charme und städtische Nähe. Mit guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bietet der Ort ideale Lebensbedingungen. Die Autobahn A8 und der Bahnhof Merzig gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Naturfreunde genießen die Nähe zur Saar sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung.
Hilbringen hat etwa 2.626 Einwohner (Stand 2024) auf einer Fläche von 6,24 km², was einer Bevölkerungsdichte von rund 421 Einwohnern pro km² entspricht. Es ist der drittgrößte Stadtteil nach Brotdorf und Besseringen.
Hilbringen hat etwa 2.626 Einwohner (Stand 2024) auf einer Fläche von 6,24 km², was einer Bevölkerungsdichte von rund 421 Einwohnern pro km² entspricht. Es ist der drittgrößte Stadtteil nach Brotdorf und Besseringen.
Hilbringen, ein ruhiger Stadtteil von Merzig, überzeugt durch ländlichen Charme und städtische Nähe. Mit guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bietet der Ort ideale Lebensbedingungen. Die Autobahn A8 und der Bahnhof Merzig gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Naturfreunde genießen die Nähe zur Saar sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung.
Hilbringen hat etwa 2.626 Einwohner (Stand 2024) auf einer Fläche von 6,24 km², was einer Bevölkerungsdichte von rund 421 Einwohnern pro km² entspricht. Es ist der drittgrößte Stadtteil nach Brotdorf und Besseringen.
Hilbringen hat etwa 2.626 Einwohner (Stand 2024) auf einer Fläche von 6,24 km², was einer Bevölkerungsdichte von rund 421 Einwohnern pro km² entspricht. Es ist der drittgrößte Stadtteil nach Brotdorf und Besseringen.
66663 Merzig · Deutschland - Saarland - Merzig-Wadern · Saarland · Deutschland
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Philipp Henkel
FALC Immobilien procuna GmbH
Lindenstraße 73-75,
66787 Wadgassen
66787 Wadgassen
Lindenstraße 73-75 ,
66787 Wadgassen
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+49 800 6460646
FALC Immobilien procuna GmbH
Lindenstraße 73-75 ,
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0160 / 768 9 951
philipp.henkel@falcimmo.de
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