immobilie1-ID: 31026167 | Anbieter-ID: 2024-DF-00320
Vermietetes Apartment im Stadtkern von Merzig
55.000 €
Kaufpreis
25,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht ein schönes vermietetes Single-Apartment im 2. Obergeschoss, welches neben dem Badezimmer über einen schönen offenen Wohn-Schlaf-/Essbereich verfügt. Vom Erker aus haben Sie einen tollen Blick zum Rathaus, sowie dessen Innenhof.mehr lesen
Zum Verkauf steht ein schönes vermietetes Single-Apartment im 2. Obergeschoss, welches neben dem Badezimmer über einen schönen offenen Wohn-Schlaf-/Essbereich verfügt. Vom Erker aus haben Sie einen tollen Blick zum Rathaus, sowie dessen Innenhof.
Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher an eine zweite Mietpartei vermietet ist. Diese Miete in Höhe von 300,00 € p.a. ist bereits in der Jahresmiete von 4.800,00 enthalten.
Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung bietet Ihnen der Personenaufzug im Haus.
Bei Fragen zum Objekt stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach stehender Finanzierung bzw. ausreichender Bonität möglich.
Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher an eine zweite Mietpartei vermietet ist. Diese Miete in Höhe von 300,00 € p.a. ist bereits in der Jahresmiete von 4.800,00 enthalten.
Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung bietet Ihnen der Personenaufzug im Haus.
Bei Fragen zum Objekt stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach stehender Finanzierung bzw. ausreichender Bonität möglich.
Zum Verkauf steht ein schönes vermietetes Single-Apartment im 2. Obergeschoss, welches neben dem Badezimmer über einen schönen offenen Wohn-Schlaf-/Essbereich verfügt. Vom Erker aus haben Sie einen tollen Blick zum Rathaus, sowie dessen Innenhof.
Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher an eine zweite Mietpartei vermietet ist. Diese Miete in Höhe von 300,00 € p.a. ist bereits in der Jahresmiete von 4.800,00 enthalten.
Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung bietet Ihnen der Personenaufzug im Haus.
Bei Fragen zum Objekt stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach stehender Finanzierung bzw. ausreichender Bonität möglich.
Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher an eine zweite Mietpartei vermietet ist. Diese Miete in Höhe von 300,00 € p.a. ist bereits in der Jahresmiete von 4.800,00 enthalten.
Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung bietet Ihnen der Personenaufzug im Haus.
Bei Fragen zum Objekt stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach stehender Finanzierung bzw. ausreichender Bonität möglich.
Kosten
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Kaufpreis55.000 €
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Kaufpreis pro m²2.156,86 €
-
Hausgeld pro Monat2.136 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
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Käuferprovision2975 EUR
2975 EUR Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)25,5 m²
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Nutzfläche (ca.)3 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis12.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Teilmöbliert
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Verkaufsobjekt steht direkt im Zentrum von Merzig. Charakterisiert wird diese Lage durch die schnelle fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Geschäfte, Ärzte, Apotheken, sowie Banken, Einkaufsgeschäften und Haltestellen des öffentlichen...
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Das Verkaufsobjekt steht direkt im Zentrum von Merzig. Charakterisiert wird diese Lage durch die schnelle fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Geschäfte, Ärzte, Apotheken, sowie Banken, Einkaufsgeschäften und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrsnetzes.
Die Bushaltestelle und der Bahnhof in der Stadt sind unmittelbar vor der Haustür des Wohnobjektes.
Die Innenstadt und auch die Altstadt bieten einiges. Neben Geschäften zum Shoppen bietet die Altstadt Bars und Restaurants, um an Feierabenden und Wochenenden gemütlich mit den Freunden auszugehen.
Ab dem Bahnhof in der Stadt oder dem Hauptbahnhof gelangen Sie schnell nach Dillingen, Saarlouis, Saarbrücken, und ab dort nach Mannheim, Paris und zu weiteren Destinationen, sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Trier, Koblenz, Bonn und Köln.
Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist ebenso sehr gut ausgebaut.
Nennenswert wären die direkten Anbindungen der Bundesstraßen B51, sowie die Anbindung der Autobahn Richtung Saarlouis, Neunkirche, Saarbrücken, und Luxemburg.
Durch die Zahlreichen Praxen und Ärztehäuser, durch die SHG Klinik und die Flächendecken Standorte der Apotheken ist für die Gesundheitliche Rundumversorgung bestens gesorgt.
Als Lebensmittelpunkt und auch als Standort einer soliden Kapitalanlage ist Merzig eine sich ständig gut entwickelnde Stadt mit Werterhalt.
Die Bushaltestelle und der Bahnhof in der Stadt sind unmittelbar vor der Haustür des Wohnobjektes.
Die Innenstadt und auch die Altstadt bieten einiges. Neben Geschäften zum Shoppen bietet die Altstadt Bars und Restaurants, um an Feierabenden und Wochenenden gemütlich mit den Freunden auszugehen.
Ab dem Bahnhof in der Stadt oder dem Hauptbahnhof gelangen Sie schnell nach Dillingen, Saarlouis, Saarbrücken, und ab dort nach Mannheim, Paris und zu weiteren Destinationen, sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Trier, Koblenz, Bonn und Köln.
Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist ebenso sehr gut ausgebaut.
Nennenswert wären die direkten Anbindungen der Bundesstraßen B51, sowie die Anbindung der Autobahn Richtung Saarlouis, Neunkirche, Saarbrücken, und Luxemburg.
Durch die Zahlreichen Praxen und Ärztehäuser, durch die SHG Klinik und die Flächendecken Standorte der Apotheken ist für die Gesundheitliche Rundumversorgung bestens gesorgt.
Als Lebensmittelpunkt und auch als Standort einer soliden Kapitalanlage ist Merzig eine sich ständig gut entwickelnde Stadt mit Werterhalt.
Das Verkaufsobjekt steht direkt im Zentrum von Merzig. Charakterisiert wird diese Lage durch die schnelle fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Geschäfte, Ärzte, Apotheken, sowie Banken, Einkaufsgeschäften und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrsnetzes.
Die Bushaltestelle und der Bahnhof in der Stadt sind unmittelbar vor der Haustür des Wohnobjektes.
Die Innenstadt und auch die Altstadt bieten einiges. Neben Geschäften zum Shoppen bietet die Altstadt Bars und Restaurants, um an Feierabenden und Wochenenden gemütlich mit den Freunden auszugehen.
Ab dem Bahnhof in der Stadt oder dem Hauptbahnhof gelangen Sie schnell nach Dillingen, Saarlouis, Saarbrücken, und ab dort nach Mannheim, Paris und zu weiteren Destinationen, sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Trier, Koblenz, Bonn und Köln.
Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist ebenso sehr gut ausgebaut.
Nennenswert wären die direkten Anbindungen der Bundesstraßen B51, sowie die Anbindung der Autobahn Richtung Saarlouis, Neunkirche, Saarbrücken, und Luxemburg.
Durch die Zahlreichen Praxen und Ärztehäuser, durch die SHG Klinik und die Flächendecken Standorte der Apotheken ist für die Gesundheitliche Rundumversorgung bestens gesorgt.
Als Lebensmittelpunkt und auch als Standort einer soliden Kapitalanlage ist Merzig eine sich ständig gut entwickelnde Stadt mit Werterhalt.
Die Bushaltestelle und der Bahnhof in der Stadt sind unmittelbar vor der Haustür des Wohnobjektes.
Die Innenstadt und auch die Altstadt bieten einiges. Neben Geschäften zum Shoppen bietet die Altstadt Bars und Restaurants, um an Feierabenden und Wochenenden gemütlich mit den Freunden auszugehen.
Ab dem Bahnhof in der Stadt oder dem Hauptbahnhof gelangen Sie schnell nach Dillingen, Saarlouis, Saarbrücken, und ab dort nach Mannheim, Paris und zu weiteren Destinationen, sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Trier, Koblenz, Bonn und Köln.
Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist ebenso sehr gut ausgebaut.
Nennenswert wären die direkten Anbindungen der Bundesstraßen B51, sowie die Anbindung der Autobahn Richtung Saarlouis, Neunkirche, Saarbrücken, und Luxemburg.
Durch die Zahlreichen Praxen und Ärztehäuser, durch die SHG Klinik und die Flächendecken Standorte der Apotheken ist für die Gesundheitliche Rundumversorgung bestens gesorgt.
Als Lebensmittelpunkt und auch als Standort einer soliden Kapitalanlage ist Merzig eine sich ständig gut entwickelnde Stadt mit Werterhalt.
66663 Merzig · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dominik Fehr
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
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Beethoven Straße 35-39 ,
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0681 383 2323
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