immobilie1-ID: 31569493 | Anbieter-ID: BB-25-00846
RESERVIERT!!! Walmdachbungalow mit charmantem Garten & Süd-Terrasse
295.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
676 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Der freistehende Walmdach-Bungalow auf einem exzellentem Eckgrundstück (ca. 676 m²) wurde 1981 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in ruhiger & familienfreundlicher Lage in Niederlosheim.
Durch den ebenerdigen Zugang und die offene... mehr lesen
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Der freistehende Walmdach-Bungalow auf einem exzellentem Eckgrundstück (ca. 676 m²) wurde 1981 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in ruhiger & familienfreundlicher Lage in Niederlosheim.
Durch den ebenerdigen Zugang und die offene Raumgestaltung wird ein großzügiges Wohnen mit variablem Grundriss auf einer Ebene ermöglicht. Des Weiteren bietet die attraktive Immobilie eine Garage, sowie einen charmant angelegten Garten, welcher von der sonnigen Süd-Terrasse zu erreichen ist.
Das Erdgeschoss (ca. 156 m² Wohnfl.) unterteilt sich in eine Diele mit Marmorboden, ein großzügiges Wohn- /Esszimmer mit Terrassenzugang & herabgesetzter Kaminecke, einen offenen Küchenbereich mit Essecke und Abstellraum. Des Weiteren befinden sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, HWR, 2 Kinderzimmer und ein helles Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang auf dieser Etage.
Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 162 m² bietet ausreichend Platz an Abstell-/Lagermöglichkeiten, einen Heizungskeller, sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Bar und Lagerraum. Zudem stehen zwei Gästezimmer von jeweils ca. 10 m² nebst Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und Wohn-, Ess-, Badezimmer und Küche werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Jahr 2009 wurde eine Niedertemperatur-Öl-Heizung der Marke Buderus eingebaut und seitdem regelmäßig gewartet. Um die Energieeffizienz der gepflegten Immobilie zu fördern, wurde die oberste Geschossdecke gedämmt, sowie das Fensterelement der Kaminecke durch eine Kunststoff-Isolierverglasung erneuert.
Durch den geräumigen Grundriss ergibt sich eine Vielzahl an Aufteilungsmöglichkeiten zum Wohnen auf einer Ebene & Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus lädt die großzügige Süd-Terrasse (ca. 34 m²) mit Markise zu sonnigen Abendstunden mit ausgezeichnetem Fernblick ein.
Durch den ebenerdigen Zugang und die offene Raumgestaltung wird ein großzügiges Wohnen mit variablem Grundriss auf einer Ebene ermöglicht. Des Weiteren bietet die attraktive Immobilie eine Garage, sowie einen charmant angelegten Garten, welcher von der sonnigen Süd-Terrasse zu erreichen ist.
Das Erdgeschoss (ca. 156 m² Wohnfl.) unterteilt sich in eine Diele mit Marmorboden, ein großzügiges Wohn- /Esszimmer mit Terrassenzugang & herabgesetzter Kaminecke, einen offenen Küchenbereich mit Essecke und Abstellraum. Des Weiteren befinden sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, HWR, 2 Kinderzimmer und ein helles Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang auf dieser Etage.
Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 162 m² bietet ausreichend Platz an Abstell-/Lagermöglichkeiten, einen Heizungskeller, sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Bar und Lagerraum. Zudem stehen zwei Gästezimmer von jeweils ca. 10 m² nebst Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und Wohn-, Ess-, Badezimmer und Küche werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Jahr 2009 wurde eine Niedertemperatur-Öl-Heizung der Marke Buderus eingebaut und seitdem regelmäßig gewartet. Um die Energieeffizienz der gepflegten Immobilie zu fördern, wurde die oberste Geschossdecke gedämmt, sowie das Fensterelement der Kaminecke durch eine Kunststoff-Isolierverglasung erneuert.
Durch den geräumigen Grundriss ergibt sich eine Vielzahl an Aufteilungsmöglichkeiten zum Wohnen auf einer Ebene & Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus lädt die großzügige Süd-Terrasse (ca. 34 m²) mit Markise zu sonnigen Abendstunden mit ausgezeichnetem Fernblick ein.
Der freistehende Walmdach-Bungalow auf einem exzellentem Eckgrundstück (ca. 676 m²) wurde 1981 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in ruhiger & familienfreundlicher Lage in Niederlosheim.
Durch den ebenerdigen Zugang und die offene Raumgestaltung wird ein großzügiges Wohnen mit variablem Grundriss auf einer Ebene ermöglicht. Des Weiteren bietet die attraktive Immobilie eine Garage, sowie einen charmant angelegten Garten, welcher von der sonnigen Süd-Terrasse zu erreichen ist.
Das Erdgeschoss (ca. 156 m² Wohnfl.) unterteilt sich in eine Diele mit Marmorboden, ein großzügiges Wohn- /Esszimmer mit Terrassenzugang & herabgesetzter Kaminecke, einen offenen Küchenbereich mit Essecke und Abstellraum. Des Weiteren befinden sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, HWR, 2 Kinderzimmer und ein helles Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang auf dieser Etage.
Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 162 m² bietet ausreichend Platz an Abstell-/Lagermöglichkeiten, einen Heizungskeller, sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Bar und Lagerraum. Zudem stehen zwei Gästezimmer von jeweils ca. 10 m² nebst Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und Wohn-, Ess-, Badezimmer und Küche werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Jahr 2009 wurde eine Niedertemperatur-Öl-Heizung der Marke Buderus eingebaut und seitdem regelmäßig gewartet. Um die Energieeffizienz der gepflegten Immobilie zu fördern, wurde die oberste Geschossdecke gedämmt, sowie das Fensterelement der Kaminecke durch eine Kunststoff-Isolierverglasung erneuert.
Durch den geräumigen Grundriss ergibt sich eine Vielzahl an Aufteilungsmöglichkeiten zum Wohnen auf einer Ebene & Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus lädt die großzügige Süd-Terrasse (ca. 34 m²) mit Markise zu sonnigen Abendstunden mit ausgezeichnetem Fernblick ein.
Durch den ebenerdigen Zugang und die offene Raumgestaltung wird ein großzügiges Wohnen mit variablem Grundriss auf einer Ebene ermöglicht. Des Weiteren bietet die attraktive Immobilie eine Garage, sowie einen charmant angelegten Garten, welcher von der sonnigen Süd-Terrasse zu erreichen ist.
Das Erdgeschoss (ca. 156 m² Wohnfl.) unterteilt sich in eine Diele mit Marmorboden, ein großzügiges Wohn- /Esszimmer mit Terrassenzugang & herabgesetzter Kaminecke, einen offenen Küchenbereich mit Essecke und Abstellraum. Des Weiteren befinden sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, HWR, 2 Kinderzimmer und ein helles Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang auf dieser Etage.
Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 162 m² bietet ausreichend Platz an Abstell-/Lagermöglichkeiten, einen Heizungskeller, sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Bar und Lagerraum. Zudem stehen zwei Gästezimmer von jeweils ca. 10 m² nebst Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und Wohn-, Ess-, Badezimmer und Küche werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Jahr 2009 wurde eine Niedertemperatur-Öl-Heizung der Marke Buderus eingebaut und seitdem regelmäßig gewartet. Um die Energieeffizienz der gepflegten Immobilie zu fördern, wurde die oberste Geschossdecke gedämmt, sowie das Fensterelement der Kaminecke durch eine Kunststoff-Isolierverglasung erneuert.
Durch den geräumigen Grundriss ergibt sich eine Vielzahl an Aufteilungsmöglichkeiten zum Wohnen auf einer Ebene & Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus lädt die großzügige Süd-Terrasse (ca. 34 m²) mit Markise zu sonnigen Abendstunden mit ausgezeichnetem Fernblick ein.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1981
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)676 m²
-
Nutzfläche (ca.)180 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis13.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Garage
Lage
Die freistehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen & familienfreundlichen Wohngegend von Niederlosheim, einem Vorort von Losheim am See.
Das nächstgelegene Einkaufzentrum mit Globus, Lidl, Aldi, Kleidungsgeschäfte und viele weitere... mehr lesen
Das nächstgelegene Einkaufzentrum mit Globus, Lidl, Aldi, Kleidungsgeschäfte und viele weitere... mehr lesen
Die freistehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen & familienfreundlichen Wohngegend von Niederlosheim, einem Vorort von Losheim am See.
Das nächstgelegene Einkaufzentrum mit Globus, Lidl, Aldi, Kleidungsgeschäfte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art, befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Neben dem Losheimer Stausee, dem Ausflugsziel Nr. 1, wird eine Fülle an Freizeitaktivitäten geboten, welche zum Sport & zur Entspannung einladen.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A8 und A620 ist nach 15 km zu erreichen.
Auch durch die geographische Lage, ist der für viele Arbeitnehmer interessante Arbeitsmarkt in Luxembourg nur ca. 35 km entfernt.
Neben dem Luxembourger Arbeitsmarkt, gibt es in Losheim selbst ein vielfältiges Job-Angebot in der Automobil & Industriebranche, sowie dem Dienstleistungssektor.
Das nächstgelegene Einkaufzentrum mit Globus, Lidl, Aldi, Kleidungsgeschäfte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art, befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Neben dem Losheimer Stausee, dem Ausflugsziel Nr. 1, wird eine Fülle an Freizeitaktivitäten geboten, welche zum Sport & zur Entspannung einladen.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A8 und A620 ist nach 15 km zu erreichen.
Auch durch die geographische Lage, ist der für viele Arbeitnehmer interessante Arbeitsmarkt in Luxembourg nur ca. 35 km entfernt.
Neben dem Luxembourger Arbeitsmarkt, gibt es in Losheim selbst ein vielfältiges Job-Angebot in der Automobil & Industriebranche, sowie dem Dienstleistungssektor.
Die freistehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen & familienfreundlichen Wohngegend von Niederlosheim, einem Vorort von Losheim am See.
Das nächstgelegene Einkaufzentrum mit Globus, Lidl, Aldi, Kleidungsgeschäfte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art, befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Neben dem Losheimer Stausee, dem Ausflugsziel Nr. 1, wird eine Fülle an Freizeitaktivitäten geboten, welche zum Sport & zur Entspannung einladen.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A8 und A620 ist nach 15 km zu erreichen.
Auch durch die geographische Lage, ist der für viele Arbeitnehmer interessante Arbeitsmarkt in Luxembourg nur ca. 35 km entfernt.
Neben dem Luxembourger Arbeitsmarkt, gibt es in Losheim selbst ein vielfältiges Job-Angebot in der Automobil & Industriebranche, sowie dem Dienstleistungssektor.
Das nächstgelegene Einkaufzentrum mit Globus, Lidl, Aldi, Kleidungsgeschäfte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art, befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Neben dem Losheimer Stausee, dem Ausflugsziel Nr. 1, wird eine Fülle an Freizeitaktivitäten geboten, welche zum Sport & zur Entspannung einladen.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A8 und A620 ist nach 15 km zu erreichen.
Auch durch die geographische Lage, ist der für viele Arbeitnehmer interessante Arbeitsmarkt in Luxembourg nur ca. 35 km entfernt.
Neben dem Luxembourger Arbeitsmarkt, gibt es in Losheim selbst ein vielfältiges Job-Angebot in der Automobil & Industriebranche, sowie dem Dienstleistungssektor.
Losheim am See / Niederlosheim Deutschland (66679)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis ist nicht vorhanden / befindet sich in Bearbeitung.
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Ansprechpartner
Herr Burkhard Blandfort
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
+49 6831 707676
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
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+49(6831)707676
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