immobilie1-ID: 31162503 | Anbieter-ID: 7312
SAARHÖLZBACH:EINFAMILIENHAUS MIT 124 M² WFL. UND 2 GARAGEN!
169.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
METTLACH-SAARHÖLZBACH:
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 Garagen und einen KFZ-Stellplatz. Das Wohnhaus ist derzeit... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 Garagen und einen KFZ-Stellplatz. Das Wohnhaus ist derzeit... mehr lesen
METTLACH-SAARHÖLZBACH:
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 Garagen und einen KFZ-Stellplatz. Das Wohnhaus ist derzeit an langjährige, solvente Mieter vermietet. Seit Anfang der neunziger Jahre wurde das Wohnhaus stetig renoviert. Unter anderem wurde 2001 eine Garage sowie eine Terrasse angebaut, in 2012 wurde die Fassade neu gemacht und das Dach gedämmt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
Dachgeschoss:
Flur, Zimmer, Schlafzimmer
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 Garagen und einen KFZ-Stellplatz. Das Wohnhaus ist derzeit an langjährige, solvente Mieter vermietet. Seit Anfang der neunziger Jahre wurde das Wohnhaus stetig renoviert. Unter anderem wurde 2001 eine Garage sowie eine Terrasse angebaut, in 2012 wurde die Fassade neu gemacht und das Dach gedämmt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
Dachgeschoss:
Flur, Zimmer, Schlafzimmer
METTLACH-SAARHÖLZBACH:
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 Garagen und einen KFZ-Stellplatz. Das Wohnhaus ist derzeit an langjährige, solvente Mieter vermietet. Seit Anfang der neunziger Jahre wurde das Wohnhaus stetig renoviert. Unter anderem wurde 2001 eine Garage sowie eine Terrasse angebaut, in 2012 wurde die Fassade neu gemacht und das Dach gedämmt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
Dachgeschoss:
Flur, Zimmer, Schlafzimmer
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 Garagen und einen KFZ-Stellplatz. Das Wohnhaus ist derzeit an langjährige, solvente Mieter vermietet. Seit Anfang der neunziger Jahre wurde das Wohnhaus stetig renoviert. Unter anderem wurde 2001 eine Garage sowie eine Terrasse angebaut, in 2012 wurde die Fassade neu gemacht und das Dach gedämmt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
Dachgeschoss:
Flur, Zimmer, Schlafzimmer
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)193 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf200,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis13.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden sind mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- aktuell vermietet
- Loggia
- gepflegter Zustand
- kein Garten
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- aktuell vermietet
- Loggia
- gepflegter Zustand
- kein Garten
Die Böden sind mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- aktuell vermietet
- Loggia
- gepflegter Zustand
- kein Garten
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- aktuell vermietet
- Loggia
- gepflegter Zustand
- kein Garten
Lage
Saarhölzbach, ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Von hier aus erreichen Sie die Grenzorte Luxemburg Schengen oder Remich in ca. 20 Minuten. Den Kirchberg erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken oder...
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Saarhölzbach, ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Von hier aus erreichen Sie die Grenzorte Luxemburg Schengen oder Remich in ca. 20 Minuten. Den Kirchberg erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Ort Saarhölzbach hat einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Trier und Saarbrücken.
24 km bis L-Remich
11 km bis D-Saarburg
18 km bis D-Merzig
37 km bis D-Trier
24 km bis L-Remich
11 km bis D-Saarburg
18 km bis D-Merzig
37 km bis D-Trier
Saarhölzbach, ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Von hier aus erreichen Sie die Grenzorte Luxemburg Schengen oder Remich in ca. 20 Minuten. Den Kirchberg erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Ort Saarhölzbach hat einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Trier und Saarbrücken.
24 km bis L-Remich
11 km bis D-Saarburg
18 km bis D-Merzig
37 km bis D-Trier
24 km bis L-Remich
11 km bis D-Saarburg
18 km bis D-Merzig
37 km bis D-Trier
66693 Mettlach / Saarhölzbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name,...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Bart
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Nennig
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Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
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+49 6867 56 10 333
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