immobilie1-ID: 30191473 | Anbieter-ID: 39#YujQF7
Reitanlage, Reithalle, Reitstall, Pferdestall, Offenstall in Beckingen zu verkaufen
595.000 €
Kaufpreis
12.088 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht eine kleine Reitanlage mit knapp 12.000 qm Grundstück in traumhafter Lage unterhalb des Naturschutzgebietes in Beckingen.
Darauf befindet sich eine Reithalle aus Holz, Innenmaß 18,5m x 40m, davor eine Reiterklause mit Küche und... mehr lesen
Darauf befindet sich eine Reithalle aus Holz, Innenmaß 18,5m x 40m, davor eine Reiterklause mit Küche und... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine kleine Reitanlage mit knapp 12.000 qm Grundstück in traumhafter Lage unterhalb des Naturschutzgebietes in Beckingen.
Darauf befindet sich eine Reithalle aus Holz, Innenmaß 18,5m x 40m, davor eine Reiterklause mit Küche und Toiletten sowie teilweise überdachter Terrasse. Vor der Terrasse stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Am hinteren Ende der Reithalle befindet sich ein Stall mit 6 Pferdeboxen, Sattelkammer, Aufenthaltsraum und kleinem Heu- und Strohlager.
An den Stall schließen sich unterhalb der Reithalle mehrere Paddocks und Koppeln an.
Ebenfalls mitverkauft wird ein weiterer, separater Stall mit 10 Boxen und angrenzendem Offenstall. Dieser beinhaltet neben dem Auslauf mehrere Fressplätze, einen großen Unterstand sowie eine Koppel.
Zusätzlich könnte eine Koppel in unmittelbarer Nähe in der Größe von ca. 0,5ha dazu gepachtet werden.
Auf dem Dach der Reithalle ist zudem eine Photovoltaikanlage mit 37,5 KW installiert. Diese besitzt noch eine Restlaufzeit von 7 Jahren und liefert einen monatlichen Ertrag von 1800,- € netto.
Die beiden Ställe sind zur Zeit vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich jeweils 1200,- € netto.
Die derzeitige Rendite beträgt 8,47% bei einer Auslastung von 100% wäre eine Rendite von 9,07% möglich.
Zusätzlich könnte eine Baugenehmigung erneuert werden, mit der der Neubau der Reiterklause und 3 darüber liegende Ferienwohnungen möglich wären.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine weitere große Reithalle sowie ein neuer Reitplatz 50x90m mit Ebbe-Flut-System und eine Führanlage, welche nach Absprache vom Käufer der kleinen Reitanlage mitgenutzt werden könnten.
Zudem befindet sich die Anlage inmitten eines herrlichen Ausreitgeländes.
Darauf befindet sich eine Reithalle aus Holz, Innenmaß 18,5m x 40m, davor eine Reiterklause mit Küche und Toiletten sowie teilweise überdachter Terrasse. Vor der Terrasse stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Am hinteren Ende der Reithalle befindet sich ein Stall mit 6 Pferdeboxen, Sattelkammer, Aufenthaltsraum und kleinem Heu- und Strohlager.
An den Stall schließen sich unterhalb der Reithalle mehrere Paddocks und Koppeln an.
Ebenfalls mitverkauft wird ein weiterer, separater Stall mit 10 Boxen und angrenzendem Offenstall. Dieser beinhaltet neben dem Auslauf mehrere Fressplätze, einen großen Unterstand sowie eine Koppel.
Zusätzlich könnte eine Koppel in unmittelbarer Nähe in der Größe von ca. 0,5ha dazu gepachtet werden.
Auf dem Dach der Reithalle ist zudem eine Photovoltaikanlage mit 37,5 KW installiert. Diese besitzt noch eine Restlaufzeit von 7 Jahren und liefert einen monatlichen Ertrag von 1800,- € netto.
Die beiden Ställe sind zur Zeit vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich jeweils 1200,- € netto.
Die derzeitige Rendite beträgt 8,47% bei einer Auslastung von 100% wäre eine Rendite von 9,07% möglich.
Zusätzlich könnte eine Baugenehmigung erneuert werden, mit der der Neubau der Reiterklause und 3 darüber liegende Ferienwohnungen möglich wären.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine weitere große Reithalle sowie ein neuer Reitplatz 50x90m mit Ebbe-Flut-System und eine Führanlage, welche nach Absprache vom Käufer der kleinen Reitanlage mitgenutzt werden könnten.
Zudem befindet sich die Anlage inmitten eines herrlichen Ausreitgeländes.
Zum Verkauf steht eine kleine Reitanlage mit knapp 12.000 qm Grundstück in traumhafter Lage unterhalb des Naturschutzgebietes in Beckingen.
Darauf befindet sich eine Reithalle aus Holz, Innenmaß 18,5m x 40m, davor eine Reiterklause mit Küche und Toiletten sowie teilweise überdachter Terrasse. Vor der Terrasse stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Am hinteren Ende der Reithalle befindet sich ein Stall mit 6 Pferdeboxen, Sattelkammer, Aufenthaltsraum und kleinem Heu- und Strohlager.
An den Stall schließen sich unterhalb der Reithalle mehrere Paddocks und Koppeln an.
Ebenfalls mitverkauft wird ein weiterer, separater Stall mit 10 Boxen und angrenzendem Offenstall. Dieser beinhaltet neben dem Auslauf mehrere Fressplätze, einen großen Unterstand sowie eine Koppel.
Zusätzlich könnte eine Koppel in unmittelbarer Nähe in der Größe von ca. 0,5ha dazu gepachtet werden.
Auf dem Dach der Reithalle ist zudem eine Photovoltaikanlage mit 37,5 KW installiert. Diese besitzt noch eine Restlaufzeit von 7 Jahren und liefert einen monatlichen Ertrag von 1800,- € netto.
Die beiden Ställe sind zur Zeit vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich jeweils 1200,- € netto.
Die derzeitige Rendite beträgt 8,47% bei einer Auslastung von 100% wäre eine Rendite von 9,07% möglich.
Zusätzlich könnte eine Baugenehmigung erneuert werden, mit der der Neubau der Reiterklause und 3 darüber liegende Ferienwohnungen möglich wären.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine weitere große Reithalle sowie ein neuer Reitplatz 50x90m mit Ebbe-Flut-System und eine Führanlage, welche nach Absprache vom Käufer der kleinen Reitanlage mitgenutzt werden könnten.
Zudem befindet sich die Anlage inmitten eines herrlichen Ausreitgeländes.
Darauf befindet sich eine Reithalle aus Holz, Innenmaß 18,5m x 40m, davor eine Reiterklause mit Küche und Toiletten sowie teilweise überdachter Terrasse. Vor der Terrasse stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Am hinteren Ende der Reithalle befindet sich ein Stall mit 6 Pferdeboxen, Sattelkammer, Aufenthaltsraum und kleinem Heu- und Strohlager.
An den Stall schließen sich unterhalb der Reithalle mehrere Paddocks und Koppeln an.
Ebenfalls mitverkauft wird ein weiterer, separater Stall mit 10 Boxen und angrenzendem Offenstall. Dieser beinhaltet neben dem Auslauf mehrere Fressplätze, einen großen Unterstand sowie eine Koppel.
Zusätzlich könnte eine Koppel in unmittelbarer Nähe in der Größe von ca. 0,5ha dazu gepachtet werden.
Auf dem Dach der Reithalle ist zudem eine Photovoltaikanlage mit 37,5 KW installiert. Diese besitzt noch eine Restlaufzeit von 7 Jahren und liefert einen monatlichen Ertrag von 1800,- € netto.
Die beiden Ställe sind zur Zeit vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich jeweils 1200,- € netto.
Die derzeitige Rendite beträgt 8,47% bei einer Auslastung von 100% wäre eine Rendite von 9,07% möglich.
Zusätzlich könnte eine Baugenehmigung erneuert werden, mit der der Neubau der Reiterklause und 3 darüber liegende Ferienwohnungen möglich wären.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine weitere große Reithalle sowie ein neuer Reitplatz 50x90m mit Ebbe-Flut-System und eine Führanlage, welche nach Absprache vom Käufer der kleinen Reitanlage mitgenutzt werden könnten.
Zudem befindet sich die Anlage inmitten eines herrlichen Ausreitgeländes.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Käuferprovision3,93 %
zzgl. 3,93 % Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartReiterhof
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)12.088 m²
Energie
Lage
66701 Beckingen · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klein
Klein und Weber Immobilien
Philipp-Reis-Straße 1,
66793 Saarwellingen
66793 Saarwellingen
Philipp-Reis-Str. 4a ,
66793 Saarwellingen
66793 Saarwellingen
+49 6838 9930600
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