immobilie1-ID: 31588459 | Anbieter-ID: 8730
3-FAMILIENHAUS (OPTIMAL FÜR SELBSTNUTZUNG + VERMIETUNG) IN PERL-BESCH
360.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Hier in PERL - BESCH bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit 3 Wohnungen an. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die größere Wohnung im Obergeschoss sind vermietet. Die kleinere Wohnung im Obergeschoss ist derzeit frei.
Weitere Informationen erhalten Sie... mehr lesen
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Hier in PERL - BESCH bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit 3 Wohnungen an. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die größere Wohnung im Obergeschoss sind vermietet. Die kleinere Wohnung im Obergeschoss ist derzeit frei.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss (Wohnung 1, ca. 107 m²):
Eingangsbereich, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss (Wohnung 2, ca. 90 m²):
Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
Obergeschoss (Wohnung 3, ca. 45 m²):
Flur, Küche, Badezimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche, WC
Speicher
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss (Wohnung 1, ca. 107 m²):
Eingangsbereich, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss (Wohnung 2, ca. 90 m²):
Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
Obergeschoss (Wohnung 3, ca. 45 m²):
Flur, Küche, Badezimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche, WC
Speicher
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)242 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)375 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf314,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis26.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- direkt an der luxemburgischen Grenze
- 3 Wohnungen
- 2 Wohnungen vermietet, eine frei
- Keller
- Garten
Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- direkt an der luxemburgischen Grenze
- 3 Wohnungen
- 2 Wohnungen vermietet, eine frei
- Keller
- Garten
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- direkt an der luxemburgischen Grenze
- 3 Wohnungen
- 2 Wohnungen vermietet, eine frei
- Keller
- Garten
Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- direkt an der luxemburgischen Grenze
- 3 Wohnungen
- 2 Wohnungen vermietet, eine frei
- Keller
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
Lage
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der...
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BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Perl / Besch Deutschland (66706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Christian Repplinger
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl / Nennig
66706 Perl / Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
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+49 6867 56 10 333
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