immobilie1-ID: 31116879 | Anbieter-ID: 7126
DIREKTE GRENZE: WOHNHAUS MIT TOLLEM MOSELBLICK!
890.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Direkte Grenznähe Luxemburg:
In ruhiger, sonniger Wohnlage von PERL-BESCH bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Blick auf die Mosel an. Die Immobilie aus dem Jahr 2001 verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 20 Ar... mehr lesen
In ruhiger, sonniger Wohnlage von PERL-BESCH bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Blick auf die Mosel an. Die Immobilie aus dem Jahr 2001 verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 20 Ar... mehr lesen
Direkte Grenznähe Luxemburg:
In ruhiger, sonniger Wohnlage von PERL-BESCH bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Blick auf die Mosel an. Die Immobilie aus dem Jahr 2001 verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 20 Ar großen Grundstück. Zudem ist ein Anbau (ca. 5 m x 12 m) möglich. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Doppelgarage sowie 2 KFZ-Stellplätze.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Zugang zur Doppelgarage, Heizungsraum
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse, Speicher
In ruhiger, sonniger Wohnlage von PERL-BESCH bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Blick auf die Mosel an. Die Immobilie aus dem Jahr 2001 verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 20 Ar großen Grundstück. Zudem ist ein Anbau (ca. 5 m x 12 m) möglich. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Doppelgarage sowie 2 KFZ-Stellplätze.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Zugang zur Doppelgarage, Heizungsraum
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse, Speicher
Direkte Grenznähe Luxemburg:
In ruhiger, sonniger Wohnlage von PERL-BESCH bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Blick auf die Mosel an. Die Immobilie aus dem Jahr 2001 verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 20 Ar großen Grundstück. Zudem ist ein Anbau (ca. 5 m x 12 m) möglich. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Doppelgarage sowie 2 KFZ-Stellplätze.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Zugang zur Doppelgarage, Heizungsraum
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse, Speicher
In ruhiger, sonniger Wohnlage von PERL-BESCH bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Blick auf die Mosel an. Die Immobilie aus dem Jahr 2001 verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 20 Ar großen Grundstück. Zudem ist ein Anbau (ca. 5 m x 12 m) möglich. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Doppelgarage sowie 2 KFZ-Stellplätze.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Zugang zur Doppelgarage, Heizungsraum
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse, Speicher
Kosten
-
Kaufpreis890.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis20.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- Moselblick
- Doppelgarage
- große Terrasse
- Dachterrasse
- Anbau möglich... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- Moselblick
- Doppelgarage
- große Terrasse
- Dachterrasse
- Anbau möglich... mehr lesen
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- Moselblick
- Doppelgarage
- große Terrasse
- Dachterrasse
- Anbau möglich (ca. 5 m x 12 m)
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- Moselblick
- Doppelgarage
- große Terrasse
- Dachterrasse
- Anbau möglich (ca. 5 m x 12 m)
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- Moselblick
- Doppelgarage
- große Terrasse
- Dachterrasse
- Anbau möglich (ca. 5 m x 12 m)
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- Moselblick
- Doppelgarage
- große Terrasse
- Dachterrasse
- Anbau möglich (ca. 5 m x 12 m)
Lage
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der...
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BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
66706 Perl / Besch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name,...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Diese Immobilie ist Provisionsfrei.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Nora Jacob
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
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+49 6867 56 10 333
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+49(6867) 5610333
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