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immobilie1-ID: 31636693 | Anbieter-ID: 8826
SICHT NACH LUXEMBURG! GEPFLEGTES WOHNHAUS IN PERL-BESCH
493.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Grenznähe Luxemburg:
In einer ruhigen und sonnigen Lage von Perl-Besch bieten wir Ihnen diese Immobilie aus dem Jahre 1976 an. Die Wohnfläche von rund 247 m² bietet viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Sowohl im Untergeschoss als auch im... mehr lesen
In einer ruhigen und sonnigen Lage von Perl-Besch bieten wir Ihnen diese Immobilie aus dem Jahre 1976 an. Die Wohnfläche von rund 247 m² bietet viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Sowohl im Untergeschoss als auch im... mehr lesen
Grenznähe Luxemburg:
In einer ruhigen und sonnigen Lage von Perl-Besch bieten wir Ihnen diese Immobilie aus dem Jahre 1976 an. Die Wohnfläche von rund 247 m² bietet viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Sowohl im Untergeschoss als auch im Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Das Haus verfügt über zwei Garagen, einen geräumigen und pflegeleichten Garten und ist vollständig unterkellert.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
Obergeschoss:
Flur, großer Wohnraum, Badezimmer, Speicher
Untergeschoss:
Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum mit Öllager, 2 Kellerräume
In einer ruhigen und sonnigen Lage von Perl-Besch bieten wir Ihnen diese Immobilie aus dem Jahre 1976 an. Die Wohnfläche von rund 247 m² bietet viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Sowohl im Untergeschoss als auch im Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Das Haus verfügt über zwei Garagen, einen geräumigen und pflegeleichten Garten und ist vollständig unterkellert.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
Obergeschoss:
Flur, großer Wohnraum, Badezimmer, Speicher
Untergeschoss:
Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum mit Öllager, 2 Kellerräume
Grenznähe Luxemburg:
In einer ruhigen und sonnigen Lage von Perl-Besch bieten wir Ihnen diese Immobilie aus dem Jahre 1976 an. Die Wohnfläche von rund 247 m² bietet viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Sowohl im Untergeschoss als auch im Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Das Haus verfügt über zwei Garagen, einen geräumigen und pflegeleichten Garten und ist vollständig unterkellert.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
Obergeschoss:
Flur, großer Wohnraum, Badezimmer, Speicher
Untergeschoss:
Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum mit Öllager, 2 Kellerräume
In einer ruhigen und sonnigen Lage von Perl-Besch bieten wir Ihnen diese Immobilie aus dem Jahre 1976 an. Die Wohnfläche von rund 247 m² bietet viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Sowohl im Untergeschoss als auch im Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Das Haus verfügt über zwei Garagen, einen geräumigen und pflegeleichten Garten und ist vollständig unterkellert.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
Obergeschoss:
Flur, großer Wohnraum, Badezimmer, Speicher
Untergeschoss:
Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum mit Öllager, 2 Kellerräume
Kosten
-
Kaufpreis493.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)247 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
Nutzfläche (ca.)122 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis18.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung und den Kaminofen.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- Kaminofen
- zwei Garagen
-... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung und den Kaminofen.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- Kaminofen
- zwei Garagen
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Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung und den Kaminofen.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- Kaminofen
- zwei Garagen
- überdachte Terrasse
- Garten
- Heizung neu 2015
- Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 369 m²
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung und den Kaminofen.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- Kaminofen
- zwei Garagen
- überdachte Terrasse
- Garten
- Heizung neu 2015
- Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 369 m²
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung und den Kaminofen.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- Kaminofen
- zwei Garagen
- überdachte Terrasse
- Garten
- Heizung neu 2015
- Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 369 m²
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung und den Kaminofen.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- Kaminofen
- zwei Garagen
- überdachte Terrasse
- Garten
- Heizung neu 2015
- Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 369 m²
- Keller
- Garage
Lage
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der...
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BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
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Perl / Besch Deutschland (66706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Christian Repplinger
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl / Nennig
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