immobilie1-ID: 31556541 | Anbieter-ID: 8680
GRENZE L-SCHENGEN: JUNGES WOHNHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN
458.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier in PERL bieten wir Ihnen dieses ca. 151 m² Reihenmittelhaus an. Mit seinen 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und der Möglichkeit, das Dachgeschoss als großes Schlafzimmer zu nutzen, bietet es viel Platz für die Familie.
Besonderheiten:
- Baujahr... mehr lesen
Besonderheiten:
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Hier in PERL bieten wir Ihnen dieses ca. 151 m² Reihenmittelhaus an. Mit seinen 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und der Möglichkeit, das Dachgeschoss als großes Schlafzimmer zu nutzen, bietet es viel Platz für die Familie.
Besonderheiten:
- Baujahr 2014
- direkte Grenze Luxemburg
- 4 Schlafzimmer
- Garten
- neue Küche in 2021
- Dachstudio - vielseitig nutzbar
- Solarthermie
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
großes Dachstudio (derzeit als Schlafzimmer genutzt) + zusätzlicher Speicher
Besonderheiten:
- Baujahr 2014
- direkte Grenze Luxemburg
- 4 Schlafzimmer
- Garten
- neue Küche in 2021
- Dachstudio - vielseitig nutzbar
- Solarthermie
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
großes Dachstudio (derzeit als Schlafzimmer genutzt) + zusätzlicher Speicher
Kosten
-
Kaufpreis458.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2014
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)149 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch33,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis23.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte...
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Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Perl Deutschland (66706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Links
Ansprechpartner
Herr Yannik Weber
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
+49 6867 56 10 333
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