immobilie1-ID: 31452745 | Anbieter-ID: 8310
GRENZE L-REMICH: JUNGES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN IN TOP LAGE !
495.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
499 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier in PERL-WOCHERN (5 MIN. BIS L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus oder ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen an. Das Anwesen wurde 2007 erbaut und liegt ruhig und sonnig innerorts und präsentiert sich in einem guten Zustand.
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Hier in PERL-WOCHERN (5 MIN. BIS L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus oder ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen an. Das Anwesen wurde 2007 erbaut und liegt ruhig und sonnig innerorts und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
UG:
3 Garagen, Werkstatt, Heizungsraum, Waschküche, Sauna mit Badezimmer
EG:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Zugang zur separaten Wohneinheit (auch über einen eigenen Eingang erreichbar)
DG:
Galerie, Zugang zur 2 Wohneinheit
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
UG:
3 Garagen, Werkstatt, Heizungsraum, Waschküche, Sauna mit Badezimmer
EG:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Zugang zur separaten Wohneinheit (auch über einen eigenen Eingang erreichbar)
DG:
Galerie, Zugang zur 2 Wohneinheit
Hier in PERL-WOCHERN (5 MIN. BIS L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus oder ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen an. Das Anwesen wurde 2007 erbaut und liegt ruhig und sonnig innerorts und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
UG:
3 Garagen, Werkstatt, Heizungsraum, Waschküche, Sauna mit Badezimmer
EG:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Zugang zur separaten Wohneinheit (auch über einen eigenen Eingang erreichbar)
DG:
Galerie, Zugang zur 2 Wohneinheit
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
UG:
3 Garagen, Werkstatt, Heizungsraum, Waschküche, Sauna mit Badezimmer
EG:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Zugang zur separaten Wohneinheit (auch über einen eigenen Eingang erreichbar)
DG:
Galerie, Zugang zur 2 Wohneinheit
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)499 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz3
-
Garage3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartSolar, Pellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,73 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis15.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Solar, Pellets und einen Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Wassergeführter Kaminofen
- Baujahr 2007
- 2 Wohnungen möglich
- große Fensterfronten... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt durch Solar, Pellets und einen Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Wassergeführter Kaminofen
- Baujahr 2007
- 2 Wohnungen möglich
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Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Solar, Pellets und einen Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Wassergeführter Kaminofen
- Baujahr 2007
- 2 Wohnungen möglich
- große Fensterfronten
- Galerie
- großes Untergeschoss mit Garagen und Werkstatt
- große überdachte Terrasse
Die Beheizung erfolgt durch Solar, Pellets und einen Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Wassergeführter Kaminofen
- Baujahr 2007
- 2 Wohnungen möglich
- große Fensterfronten
- Galerie
- großes Untergeschoss mit Garagen und Werkstatt
- große überdachte Terrasse
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Solar, Pellets und einen Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Wassergeführter Kaminofen
- Baujahr 2007
- 2 Wohnungen möglich
- große Fensterfronten
- Galerie
- großes Untergeschoss mit Garagen und Werkstatt
- große überdachte Terrasse
Die Beheizung erfolgt durch Solar, Pellets und einen Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Wassergeführter Kaminofen
- Baujahr 2007
- 2 Wohnungen möglich
- große Fensterfronten
- Galerie
- großes Untergeschoss mit Garagen und Werkstatt
- große überdachte Terrasse
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Wochern ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und liegt grenznah zu Luxemburg.
Der Ort Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrsprachigen Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten mit Krippe liegt in direkter... mehr lesen
Der Ort Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrsprachigen Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten mit Krippe liegt in direkter... mehr lesen
Wochern ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und liegt grenznah zu Luxemburg.
Der Ort Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrsprachigen Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten mit Krippe liegt in direkter Nähe.
Dies gilt auch für die Autobahnanbindung Saarbrücken/Luxemburg.
06 km bis L-Schengen
21 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Merzig
30 km bis L-Kirchberg
Der Ort Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrsprachigen Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten mit Krippe liegt in direkter Nähe.
Dies gilt auch für die Autobahnanbindung Saarbrücken/Luxemburg.
06 km bis L-Schengen
21 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Merzig
30 km bis L-Kirchberg
Wochern ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und liegt grenznah zu Luxemburg.
Der Ort Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrsprachigen Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten mit Krippe liegt in direkter Nähe.
Dies gilt auch für die Autobahnanbindung Saarbrücken/Luxemburg.
06 km bis L-Schengen
21 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Merzig
30 km bis L-Kirchberg
Der Ort Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrsprachigen Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten mit Krippe liegt in direkter Nähe.
Dies gilt auch für die Autobahnanbindung Saarbrücken/Luxemburg.
06 km bis L-Schengen
21 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Merzig
30 km bis L-Kirchberg
66706 Perl / Wochern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name,...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
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Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
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Ansprechpartner
Herr Christian Repplinger
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl / Nennig
66706 Perl / Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
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+49 6867 56 10 333
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+49(6867) 5610333
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