immobilie1-ID: 31434897 | Anbieter-ID: 5542
Attraktive Eigentumswohnung in Saarlouis-Beaumarais: Ideal als Kapitalanlage
133.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen im „Haus Schönbruch“, einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Parteien. Erbaut wurde die Immobilie 1999. Für Sie zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Mit ca. 61m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine...
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Willkommen im „Haus Schönbruch“, einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Parteien. Erbaut wurde die Immobilie 1999. Für Sie zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Mit ca. 61m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Sie überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick bis zum Saarpolygon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig und das Badezimmer bietet mit Tageslicht, Dusche und Badewanne Komfort und Funktionalität.
Ein praktischer Abstellraum und ein einladender Flur vervollständigen die Wohnung.
Ergänzt wird dieses interessante Immobilienangebot durch zwei Stellplätze und einem Kellerabteil. Außerdem stehen der Wohngemeinschaft ein Waschraum und ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung.
Seit 2013 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 400,--€ inklusive der Stellplätze. Strom wir in Eigenregie abgerechnet. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,--€, wovon 30,52€ für die Erhaltungsrücklage vorgesehen sind. Die Hausverwaltung Hoffmann aus Wadgassen gewährleistet eine optimale Betreuung der Anlage.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023.
Mit unserem 360°Rundgang können Sie die Wohnung im Vorfeld besichtigen. Den Rundgang starten Sie unter tour.giraffe360.com/ 5542-etw-beaumarais.
Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage und dem gepflegten Zustand dieser Wohnung.
Sie überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick bis zum Saarpolygon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig und das Badezimmer bietet mit Tageslicht, Dusche und Badewanne Komfort und Funktionalität.
Ein praktischer Abstellraum und ein einladender Flur vervollständigen die Wohnung.
Ergänzt wird dieses interessante Immobilienangebot durch zwei Stellplätze und einem Kellerabteil. Außerdem stehen der Wohngemeinschaft ein Waschraum und ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung.
Seit 2013 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 400,--€ inklusive der Stellplätze. Strom wir in Eigenregie abgerechnet. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,--€, wovon 30,52€ für die Erhaltungsrücklage vorgesehen sind. Die Hausverwaltung Hoffmann aus Wadgassen gewährleistet eine optimale Betreuung der Anlage.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023.
Mit unserem 360°Rundgang können Sie die Wohnung im Vorfeld besichtigen. Den Rundgang starten Sie unter tour.giraffe360.com/ 5542-etw-beaumarais.
Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage und dem gepflegten Zustand dieser Wohnung.
Willkommen im „Haus Schönbruch“, einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Parteien. Erbaut wurde die Immobilie 1999. Für Sie zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Mit ca. 61m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Sie überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick bis zum Saarpolygon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig und das Badezimmer bietet mit Tageslicht, Dusche und Badewanne Komfort und Funktionalität.
Ein praktischer Abstellraum und ein einladender Flur vervollständigen die Wohnung.
Ergänzt wird dieses interessante Immobilienangebot durch zwei Stellplätze und einem Kellerabteil. Außerdem stehen der Wohngemeinschaft ein Waschraum und ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung.
Seit 2013 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 400,--€ inklusive der Stellplätze. Strom wir in Eigenregie abgerechnet. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,--€, wovon 30,52€ für die Erhaltungsrücklage vorgesehen sind. Die Hausverwaltung Hoffmann aus Wadgassen gewährleistet eine optimale Betreuung der Anlage.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023.
Mit unserem 360°Rundgang können Sie die Wohnung im Vorfeld besichtigen. Den Rundgang starten Sie unter tour.giraffe360.com/ 5542-etw-beaumarais.
Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage und dem gepflegten Zustand dieser Wohnung.
Sie überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick bis zum Saarpolygon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig und das Badezimmer bietet mit Tageslicht, Dusche und Badewanne Komfort und Funktionalität.
Ein praktischer Abstellraum und ein einladender Flur vervollständigen die Wohnung.
Ergänzt wird dieses interessante Immobilienangebot durch zwei Stellplätze und einem Kellerabteil. Außerdem stehen der Wohngemeinschaft ein Waschraum und ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung.
Seit 2013 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 400,--€ inklusive der Stellplätze. Strom wir in Eigenregie abgerechnet. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,--€, wovon 30,52€ für die Erhaltungsrücklage vorgesehen sind. Die Hausverwaltung Hoffmann aus Wadgassen gewährleistet eine optimale Betreuung der Anlage.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023.
Mit unserem 360°Rundgang können Sie die Wohnung im Vorfeld besichtigen. Den Rundgang starten Sie unter tour.giraffe360.com/ 5542-etw-beaumarais.
Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage und dem gepflegten Zustand dieser Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis133.000 €
-
Hausgeld pro Monat320 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten7
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis07.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Eigentumswohnung in „Haus Schönbruch“, Saarlouis-Beaumarais:
Wohnfläche: ca. 61 m², ideal geschnitten
Baujahr: 1999, gepflegter Zustand
Die Wohnung:
-lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Fernblick bis zum Saarpolygon
-helle... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 61 m², ideal geschnitten
Baujahr: 1999, gepflegter Zustand
Die Wohnung:
-lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Fernblick bis zum Saarpolygon
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Highlights der Eigentumswohnung in „Haus Schönbruch“, Saarlouis-Beaumarais:
Wohnfläche: ca. 61 m², ideal geschnitten
Baujahr: 1999, gepflegter Zustand
Die Wohnung:
-lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Fernblick bis zum Saarpolygon
-helles Schlafzimmer
-Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
-Küche mit moderner Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
-praktischer Abstellraum
-einladender Flur
Zusätzlicher Komfort:
-eigenes Kellerabteil
-gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche
Parkmöglichkeiten: 2 Außenstellplätze
Vermietung: seit 2013 an eine freundliche und zuverlässige Mieterin
Hausgeld: 320,00 €, professionelle Hausverwaltung inklusive
Attraktive Kapitalanlage: ruhige Lage, gepflegte Anlage mit nur 7 Wohneinheiten
Wohnfläche: ca. 61 m², ideal geschnitten
Baujahr: 1999, gepflegter Zustand
Die Wohnung:
-lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Fernblick bis zum Saarpolygon
-helles Schlafzimmer
-Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
-Küche mit moderner Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
-praktischer Abstellraum
-einladender Flur
Zusätzlicher Komfort:
-eigenes Kellerabteil
-gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche
Parkmöglichkeiten: 2 Außenstellplätze
Vermietung: seit 2013 an eine freundliche und zuverlässige Mieterin
Hausgeld: 320,00 €, professionelle Hausverwaltung inklusive
Attraktive Kapitalanlage: ruhige Lage, gepflegte Anlage mit nur 7 Wohneinheiten
Highlights der Eigentumswohnung in „Haus Schönbruch“, Saarlouis-Beaumarais:
Wohnfläche: ca. 61 m², ideal geschnitten
Baujahr: 1999, gepflegter Zustand
Die Wohnung:
-lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Fernblick bis zum Saarpolygon
-helles Schlafzimmer
-Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
-Küche mit moderner Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
-praktischer Abstellraum
-einladender Flur
Zusätzlicher Komfort:
-eigenes Kellerabteil
-gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche
Parkmöglichkeiten: 2 Außenstellplätze
Vermietung: seit 2013 an eine freundliche und zuverlässige Mieterin
Hausgeld: 320,00 €, professionelle Hausverwaltung inklusive
Attraktive Kapitalanlage: ruhige Lage, gepflegte Anlage mit nur 7 Wohneinheiten
Wohnfläche: ca. 61 m², ideal geschnitten
Baujahr: 1999, gepflegter Zustand
Die Wohnung:
-lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Fernblick bis zum Saarpolygon
-helles Schlafzimmer
-Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
-Küche mit moderner Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
-praktischer Abstellraum
-einladender Flur
Zusätzlicher Komfort:
-eigenes Kellerabteil
-gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche
Parkmöglichkeiten: 2 Außenstellplätze
Vermietung: seit 2013 an eine freundliche und zuverlässige Mieterin
Hausgeld: 320,00 €, professionelle Hausverwaltung inklusive
Attraktive Kapitalanlage: ruhige Lage, gepflegte Anlage mit nur 7 Wohneinheiten
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Saarlouis versteht es, historischen Charme mit moderner Kultur, Wirtschaft und Handel zu einem Wohnort zu vereinen, in dem man sich einfach rundum wohl fühlen kann.
Die Stadt bietet eine vielseitige Gastronomie, es gibt zahlreiche Geschäfte und ein... mehr lesen
Die Stadt bietet eine vielseitige Gastronomie, es gibt zahlreiche Geschäfte und ein... mehr lesen
Saarlouis versteht es, historischen Charme mit moderner Kultur, Wirtschaft und Handel zu einem Wohnort zu vereinen, in dem man sich einfach rundum wohl fühlen kann.
Die Stadt bietet eine vielseitige Gastronomie, es gibt zahlreiche Geschäfte und ein buntes kulturelles Angebot. Tauchen Sie ein in das französisch angehauchte Flair der Altstadt mit ihren typisch zweigeschossigen Handwerkerhäusern der Festungszeit, schlendern Sie über die Schleusenbrücke in den idyllischen Stadtgarten und erkunden Sie die historische Festungsanlage rund um die Vauban-Insel.
Der Stadtteil Beaumarais liegt nur etwa 8 Autominuten von der Saarlouiser Altstadt entfernt. In Beaumarais selbst befinden sich eine Kita und eine Grundschule. Schüler der höheren Klassen können mit dem Bus in ca. 16 Minuten die Gemeinschaftsschule in Saarlouis erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermarkt, Bäckerei, Drogerie oder Apotheke sowie Arztpraxen und Krankenhäuser finden Sie ebenfalls in Saarlouis.
Durch die Nähe zur Stadt und die direkte Anbindung an die BAB ist Beaumarais ein sehr gefragter Wohnort. Hier vereinen sich dörfliches Leben mit den Angeboten und Vorzügen einer Kreisstadt wie Saarlouis.
Die Stadt bietet eine vielseitige Gastronomie, es gibt zahlreiche Geschäfte und ein buntes kulturelles Angebot. Tauchen Sie ein in das französisch angehauchte Flair der Altstadt mit ihren typisch zweigeschossigen Handwerkerhäusern der Festungszeit, schlendern Sie über die Schleusenbrücke in den idyllischen Stadtgarten und erkunden Sie die historische Festungsanlage rund um die Vauban-Insel.
Der Stadtteil Beaumarais liegt nur etwa 8 Autominuten von der Saarlouiser Altstadt entfernt. In Beaumarais selbst befinden sich eine Kita und eine Grundschule. Schüler der höheren Klassen können mit dem Bus in ca. 16 Minuten die Gemeinschaftsschule in Saarlouis erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermarkt, Bäckerei, Drogerie oder Apotheke sowie Arztpraxen und Krankenhäuser finden Sie ebenfalls in Saarlouis.
Durch die Nähe zur Stadt und die direkte Anbindung an die BAB ist Beaumarais ein sehr gefragter Wohnort. Hier vereinen sich dörfliches Leben mit den Angeboten und Vorzügen einer Kreisstadt wie Saarlouis.
Saarlouis versteht es, historischen Charme mit moderner Kultur, Wirtschaft und Handel zu einem Wohnort zu vereinen, in dem man sich einfach rundum wohl fühlen kann.
Die Stadt bietet eine vielseitige Gastronomie, es gibt zahlreiche Geschäfte und ein buntes kulturelles Angebot. Tauchen Sie ein in das französisch angehauchte Flair der Altstadt mit ihren typisch zweigeschossigen Handwerkerhäusern der Festungszeit, schlendern Sie über die Schleusenbrücke in den idyllischen Stadtgarten und erkunden Sie die historische Festungsanlage rund um die Vauban-Insel.
Der Stadtteil Beaumarais liegt nur etwa 8 Autominuten von der Saarlouiser Altstadt entfernt. In Beaumarais selbst befinden sich eine Kita und eine Grundschule. Schüler der höheren Klassen können mit dem Bus in ca. 16 Minuten die Gemeinschaftsschule in Saarlouis erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermarkt, Bäckerei, Drogerie oder Apotheke sowie Arztpraxen und Krankenhäuser finden Sie ebenfalls in Saarlouis.
Durch die Nähe zur Stadt und die direkte Anbindung an die BAB ist Beaumarais ein sehr gefragter Wohnort. Hier vereinen sich dörfliches Leben mit den Angeboten und Vorzügen einer Kreisstadt wie Saarlouis.
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66740 Saarlouis / Beaumarais · Saarland · Deutschland
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Sonstiges
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Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng... mehr lesen
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Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche.
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schneider
FKS Immobilien GmbH
Breiter Weg 8a,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
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+49(172) 4353490
FKS Immobilien GmbH
Breiter Weg 8a ,
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