immobilie1-ID: 31590211 | Anbieter-ID: 52292#oOpnh
BAUERNHAUS am Brunnen in Diefflen
89.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses aus dem Baujahr 1890 stammende zweigeschossige Einfamilienhaus mit Scheune liegt direkt in der Ortsmitte von Diefflen auf einem 326 m² großen Grundstück.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
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Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
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Dieses aus dem Baujahr 1890 stammende zweigeschossige Einfamilienhaus mit Scheune liegt direkt in der Ortsmitte von Diefflen auf einem 326 m² großen Grundstück.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Es bietet viel Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume bzw. als gewerbl. Nutzung der Scheune.
Ebenso könnte man sich auf Grund der zentralen Lage und Stellflächen einen Mehrparteienneubau vorstellen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Die Aufteilung:
EG: Flur, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, HWR
OG: Flur, Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer ( 1 Durchgangszimmer), Vorratsraum
DG: ausbaufähig
Es liegt ein Gutachten vom Gutachterausschuss für Grundstücksbewertungen vor.
Es bestehen keine Baulasten.
Das Haus ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 31.12.2025 gekündigt.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Es bietet viel Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume bzw. als gewerbl. Nutzung der Scheune.
Ebenso könnte man sich auf Grund der zentralen Lage und Stellflächen einen Mehrparteienneubau vorstellen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Die Aufteilung:
EG: Flur, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, HWR
OG: Flur, Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer ( 1 Durchgangszimmer), Vorratsraum
DG: ausbaufähig
Es liegt ein Gutachten vom Gutachterausschuss für Grundstücksbewertungen vor.
Es bestehen keine Baulasten.
Das Haus ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 31.12.2025 gekündigt.
Dieses aus dem Baujahr 1890 stammende zweigeschossige Einfamilienhaus mit Scheune liegt direkt in der Ortsmitte von Diefflen auf einem 326 m² großen Grundstück.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Es bietet viel Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume bzw. als gewerbl. Nutzung der Scheune.
Ebenso könnte man sich auf Grund der zentralen Lage und Stellflächen einen Mehrparteienneubau vorstellen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Die Aufteilung:
EG: Flur, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, HWR
OG: Flur, Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer ( 1 Durchgangszimmer), Vorratsraum
DG: ausbaufähig
Es liegt ein Gutachten vom Gutachterausschuss für Grundstücksbewertungen vor.
Es bestehen keine Baulasten.
Das Haus ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 31.12.2025 gekündigt.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Es bietet viel Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume bzw. als gewerbl. Nutzung der Scheune.
Ebenso könnte man sich auf Grund der zentralen Lage und Stellflächen einen Mehrparteienneubau vorstellen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Die Aufteilung:
EG: Flur, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, HWR
OG: Flur, Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer ( 1 Durchgangszimmer), Vorratsraum
DG: ausbaufähig
Es liegt ein Gutachten vom Gutachterausschuss für Grundstücksbewertungen vor.
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Das Haus ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 31.12.2025 gekündigt.
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1890
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)326 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis21.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Fenster Kunststoff doppelverglast 2005
Haustür Aluminium 2024
Leitungssysteme 2005
Bad EG 2005
Böden: PVC, Laminat, Fliesen
Einzelöfen ( Öl)
Kabelanschluss
Hofgarten mit Zufahrt kl. Garage
gr. Scheune als Werkstatt oder ähnl. nutzbar
Haustür Aluminium 2024
Leitungssysteme 2005
Bad EG 2005
Böden: PVC, Laminat, Fliesen
Einzelöfen ( Öl)
Kabelanschluss
Hofgarten mit Zufahrt kl. Garage
gr. Scheune als Werkstatt oder ähnl. nutzbar
Fenster Kunststoff doppelverglast 2005
Haustür Aluminium 2024
Leitungssysteme 2005
Bad EG 2005
Böden: PVC, Laminat, Fliesen
Einzelöfen ( Öl)
Kabelanschluss
Hofgarten mit Zufahrt kl. Garage
gr. Scheune als Werkstatt oder ähnl. nutzbar
Haustür Aluminium 2024
Leitungssysteme 2005
Bad EG 2005
Böden: PVC, Laminat, Fliesen
Einzelöfen ( Öl)
Kabelanschluss
Hofgarten mit Zufahrt kl. Garage
gr. Scheune als Werkstatt oder ähnl. nutzbar
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In zentraler Lage (Ortsmitte am Brunnen) von Diefflen.
Diefflen ist ein Stadtteil von Dillingen und gehört zum Landkreis Saarlouis.
Die gute Anbindung an der Autobahnnetz der A 620 und A8 sowie die gute Infrastruktur machen Diefflen zu einem beliebten... mehr lesen
Diefflen ist ein Stadtteil von Dillingen und gehört zum Landkreis Saarlouis.
Die gute Anbindung an der Autobahnnetz der A 620 und A8 sowie die gute Infrastruktur machen Diefflen zu einem beliebten... mehr lesen
In zentraler Lage (Ortsmitte am Brunnen) von Diefflen.
Diefflen ist ein Stadtteil von Dillingen und gehört zum Landkreis Saarlouis.
Die gute Anbindung an der Autobahnnetz der A 620 und A8 sowie die gute Infrastruktur machen Diefflen zu einem beliebten Wohnort.
Diefflen ist ein Stadtteil von Dillingen und gehört zum Landkreis Saarlouis.
Die gute Anbindung an der Autobahnnetz der A 620 und A8 sowie die gute Infrastruktur machen Diefflen zu einem beliebten Wohnort.
In zentraler Lage (Ortsmitte am Brunnen) von Diefflen.
Diefflen ist ein Stadtteil von Dillingen und gehört zum Landkreis Saarlouis.
Die gute Anbindung an der Autobahnnetz der A 620 und A8 sowie die gute Infrastruktur machen Diefflen zu einem beliebten Wohnort.
Diefflen ist ein Stadtteil von Dillingen und gehört zum Landkreis Saarlouis.
Die gute Anbindung an der Autobahnnetz der A 620 und A8 sowie die gute Infrastruktur machen Diefflen zu einem beliebten Wohnort.
Dillingen Deutschland (66763)
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Sonstiges
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Da wir bei der Erstellung von Exposees auf Angaben und Daten Dritter angewiesen sind, übernehmen wir für... mehr lesen
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Die Jahreszahlen sind Circaangaben.
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Regine Guss Immobilien
"Maklerservice aus einem Guss"
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Ansprechpartner
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Nalbacher Str. 179a,
66763 Dillingen
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