immobilie1-ID: 31188505 | Anbieter-ID: 52265#oOpnh
*** Neuer Preis ***Gemütl. Wohnen in ruhiger Lage m. Garten
123.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
513 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Abseits von der Hauptstraße in Diefflen in ruhiger Lage steht dieses kleine Einfamilienhaus mit dennoch zentraler Lage zur Ortsmitte.
Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit Anbau besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einem 513... mehr lesen
Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit Anbau besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einem 513... mehr lesen
Abseits von der Hauptstraße in Diefflen in ruhiger Lage steht dieses kleine Einfamilienhaus mit dennoch zentraler Lage zur Ortsmitte.
Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit Anbau besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einem 513 m² großen Grundstück. Die klassische Bauweise mit Satteldach und Gaube verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleiner Veranda bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Ebenso kann sich ein Single hier eine schöne Oase schaffen.
Der Garten ist relativ groß und bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Spielen oder Bepflanzen.
Wenn Sie es bevorzugen, etwas vom Trubel weg zu wohnen, dann finden Sie in diesem Anwesen die ideale Voraussetzung.
Die Aufteilung: Überdachter Eingang
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Anbau: HWR (Waschraum), Bad m. Wanne, Veranda
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Diele (Podest)
KG: drei Kellerräume
Es gibt keine direkte Parkmöglichkeit vor dem Haus. In direkter Nachbarschaft kann eine Garage angemietet werden . Durch ein eingetragenes Wegerecht ist das Haus erreichbar. Eine Zufahrt zum Haus ist für den täglichen Bedarf nicht gegeben!
Garten: drei Räume unter dem Anbau
Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit Anbau besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einem 513 m² großen Grundstück. Die klassische Bauweise mit Satteldach und Gaube verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleiner Veranda bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Ebenso kann sich ein Single hier eine schöne Oase schaffen.
Der Garten ist relativ groß und bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Spielen oder Bepflanzen.
Wenn Sie es bevorzugen, etwas vom Trubel weg zu wohnen, dann finden Sie in diesem Anwesen die ideale Voraussetzung.
Die Aufteilung: Überdachter Eingang
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Anbau: HWR (Waschraum), Bad m. Wanne, Veranda
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Diele (Podest)
KG: drei Kellerräume
Es gibt keine direkte Parkmöglichkeit vor dem Haus. In direkter Nachbarschaft kann eine Garage angemietet werden . Durch ein eingetragenes Wegerecht ist das Haus erreichbar. Eine Zufahrt zum Haus ist für den täglichen Bedarf nicht gegeben!
Garten: drei Räume unter dem Anbau
Abseits von der Hauptstraße in Diefflen in ruhiger Lage steht dieses kleine Einfamilienhaus mit dennoch zentraler Lage zur Ortsmitte.
Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit Anbau besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einem 513 m² großen Grundstück. Die klassische Bauweise mit Satteldach und Gaube verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleiner Veranda bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Ebenso kann sich ein Single hier eine schöne Oase schaffen.
Der Garten ist relativ groß und bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Spielen oder Bepflanzen.
Wenn Sie es bevorzugen, etwas vom Trubel weg zu wohnen, dann finden Sie in diesem Anwesen die ideale Voraussetzung.
Die Aufteilung: Überdachter Eingang
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Anbau: HWR (Waschraum), Bad m. Wanne, Veranda
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Diele (Podest)
KG: drei Kellerräume
Es gibt keine direkte Parkmöglichkeit vor dem Haus. In direkter Nachbarschaft kann eine Garage angemietet werden . Durch ein eingetragenes Wegerecht ist das Haus erreichbar. Eine Zufahrt zum Haus ist für den täglichen Bedarf nicht gegeben!
Garten: drei Räume unter dem Anbau
Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit Anbau besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einem 513 m² großen Grundstück. Die klassische Bauweise mit Satteldach und Gaube verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleiner Veranda bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Ebenso kann sich ein Single hier eine schöne Oase schaffen.
Der Garten ist relativ groß und bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Spielen oder Bepflanzen.
Wenn Sie es bevorzugen, etwas vom Trubel weg zu wohnen, dann finden Sie in diesem Anwesen die ideale Voraussetzung.
Die Aufteilung: Überdachter Eingang
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Anbau: HWR (Waschraum), Bad m. Wanne, Veranda
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Diele (Podest)
KG: drei Kellerräume
Es gibt keine direkte Parkmöglichkeit vor dem Haus. In direkter Nachbarschaft kann eine Garage angemietet werden . Durch ein eingetragenes Wegerecht ist das Haus erreichbar. Eine Zufahrt zum Haus ist für den täglichen Bedarf nicht gegeben!
Garten: drei Räume unter dem Anbau
Kosten
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Kaufpreis123.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)513 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf492,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis16.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster überwiegend Doppelverglasung v. 2016
2 Heizkörper v. 2016 im OG
Satellitenschüssel
Veranda
Dachgaube
Heizung v. 1988, Steuerungsgerät v. 2023
Elektrik v. 1994 ( außer Küchenbereich v. 2016
Sicherungen v. 1988
Kläranlage v. 2016
Betondecken
2 Heizkörper v. 2016 im OG
Satellitenschüssel
Veranda
Dachgaube
Heizung v. 1988, Steuerungsgerät v. 2023
Elektrik v. 1994 ( außer Küchenbereich v. 2016
Sicherungen v. 1988
Kläranlage v. 2016
Betondecken
Fenster überwiegend Doppelverglasung v. 2016
2 Heizkörper v. 2016 im OG
Satellitenschüssel
Veranda
Dachgaube
Heizung v. 1988, Steuerungsgerät v. 2023
Elektrik v. 1994 ( außer Küchenbereich v. 2016
Sicherungen v. 1988
Kläranlage v. 2016
Betondecken
2 Heizkörper v. 2016 im OG
Satellitenschüssel
Veranda
Dachgaube
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Elektrik v. 1994 ( außer Küchenbereich v. 2016
Sicherungen v. 1988
Kläranlage v. 2016
Betondecken
- Keller
Lage
66763 Dillingen/Saar · Deutschland
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Sonstiges
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Wir freuen uns auf Sie.
Der Energieausweis ist in Auftrag.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, von daher übernehmen wir keine Haftung für den Inhalt des Exposees.
Ihr Maklerteam
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Ansprechpartner
Frau Regine Guss
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Nalbacher Str. 179a,
66763 Dillingen
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+49 6831 1667537
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