immobilie1-ID: 31278175 | Anbieter-ID: JJ-1023
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 7 Garagen und einer ca. 491 m² großen Lagerhalle
529.000 €
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche
812 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Zum Verkauf steht ein attraktives, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 294 m² bieten. Das 812 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Neben und hinter dem Haus führt eine...
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Zum Verkauf steht ein attraktives, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 294 m² bieten. Das 812 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Neben und hinter dem Haus führt eine mit Beton-Verbundsteinen belegte Freifläche zu sieben Garagen und einer vollständig unterkellerten Lagerhalle. Diese verfügt über ca. 491 m² Nutzfläche.
Zum Verkauf steht ein attraktives, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 294 m² bieten. Das 812 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Neben und hinter dem Haus führt eine mit Beton-Verbundsteinen belegte Freifläche zu sieben Garagen und einer vollständig unterkellerten Lagerhalle. Diese verfügt über ca. 491 m² Nutzfläche.
Kosten
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Kaufpreis529.000 €
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Käuferprovision3,57% Inkl. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)294 m²
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Gesamtfläche (ca.)785 m²
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Grundstücksfläche (ca.)812 m²
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Nutzfläche (ca.)491 m²
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Anzahl Stellplätze7
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Garage7
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf144,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis28.10.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
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200
225
250
+
Ausstattung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, mit insgesamt vier Wohneinheiten und ca. 294 m² Wohnfläche, bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und garantieren somit eine stabile Einnahmequelle.
Die Wohneinheiten im... mehr lesen
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus, mit insgesamt vier Wohneinheiten und ca. 294 m² Wohnfläche, bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und garantieren somit eine stabile Einnahmequelle.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind von der Aufteilung her identisch. Sie verfügen jeweils über eine Diele, 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohneinheiten im EG und OG sind jeweils ca. 82 m² groß, hier steht ein Balkon zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt ca. 80 m² Wohnfläche. Hier sind sowohl im vorderen als auch im hinteren Dachbereich breite Gauben eingebaut, die weitestgehend eine moderate Standhöhe gewähren. Es gibt noch eine Einliegerwohnung mit Flur, 2 Zimmern, Küche und Bad, auf ca. 50 m² Wohnfläche. Der Zugang zu dieser Wohneinheit liegt separat auf der Rückseite des Hauses. Jeder Wohneinheit ist ein eigener, geschlossener Kellerraum zugeteilt, alle 4 Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme.
Zusätzlich zu dem Wohnhaus verfügt das Objekt über sieben Garagen, die hinter dem Gebäude liegen und zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Eine geräumige Lagerhalle mit einem großen Tor und einem Lastenaufzug ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Halle ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen ca. 491 m² Fläche, das Untergeschoss ist teilweise vermietet.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind von der Aufteilung her identisch. Sie verfügen jeweils über eine Diele, 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohneinheiten im EG und OG sind jeweils ca. 82 m² groß, hier steht ein Balkon zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt ca. 80 m² Wohnfläche. Hier sind sowohl im vorderen als auch im hinteren Dachbereich breite Gauben eingebaut, die weitestgehend eine moderate Standhöhe gewähren. Es gibt noch eine Einliegerwohnung mit Flur, 2 Zimmern, Küche und Bad, auf ca. 50 m² Wohnfläche. Der Zugang zu dieser Wohneinheit liegt separat auf der Rückseite des Hauses. Jeder Wohneinheit ist ein eigener, geschlossener Kellerraum zugeteilt, alle 4 Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme.
Zusätzlich zu dem Wohnhaus verfügt das Objekt über sieben Garagen, die hinter dem Gebäude liegen und zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Eine geräumige Lagerhalle mit einem großen Tor und einem Lastenaufzug ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Halle ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen ca. 491 m² Fläche, das Untergeschoss ist teilweise vermietet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, mit insgesamt vier Wohneinheiten und ca. 294 m² Wohnfläche, bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und garantieren somit eine stabile Einnahmequelle.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind von der Aufteilung her identisch. Sie verfügen jeweils über eine Diele, 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohneinheiten im EG und OG sind jeweils ca. 82 m² groß, hier steht ein Balkon zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt ca. 80 m² Wohnfläche. Hier sind sowohl im vorderen als auch im hinteren Dachbereich breite Gauben eingebaut, die weitestgehend eine moderate Standhöhe gewähren. Es gibt noch eine Einliegerwohnung mit Flur, 2 Zimmern, Küche und Bad, auf ca. 50 m² Wohnfläche. Der Zugang zu dieser Wohneinheit liegt separat auf der Rückseite des Hauses. Jeder Wohneinheit ist ein eigener, geschlossener Kellerraum zugeteilt, alle 4 Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme.
Zusätzlich zu dem Wohnhaus verfügt das Objekt über sieben Garagen, die hinter dem Gebäude liegen und zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Eine geräumige Lagerhalle mit einem großen Tor und einem Lastenaufzug ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Halle ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen ca. 491 m² Fläche, das Untergeschoss ist teilweise vermietet.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind von der Aufteilung her identisch. Sie verfügen jeweils über eine Diele, 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohneinheiten im EG und OG sind jeweils ca. 82 m² groß, hier steht ein Balkon zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt ca. 80 m² Wohnfläche. Hier sind sowohl im vorderen als auch im hinteren Dachbereich breite Gauben eingebaut, die weitestgehend eine moderate Standhöhe gewähren. Es gibt noch eine Einliegerwohnung mit Flur, 2 Zimmern, Küche und Bad, auf ca. 50 m² Wohnfläche. Der Zugang zu dieser Wohneinheit liegt separat auf der Rückseite des Hauses. Jeder Wohneinheit ist ein eigener, geschlossener Kellerraum zugeteilt, alle 4 Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme.
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Eine geräumige Lagerhalle mit einem großen Tor und einem Lastenaufzug ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Halle ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen ca. 491 m² Fläche, das Untergeschoss ist teilweise vermietet.
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage. Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig besorgt werden. Die Anbindung nach Saarlouis sowie zur Autobahn ist hervorragend. Diese Standortvorteile machen das Objekt sowohl für Mieter als...
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Das Objekt befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage. Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig besorgt werden. Die Anbindung nach Saarlouis sowie zur Autobahn ist hervorragend. Diese Standortvorteile machen das Objekt sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende attraktiv.
Das Objekt befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage. Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig besorgt werden. Die Anbindung nach Saarlouis sowie zur Autobahn ist hervorragend. Diese Standortvorteile machen das Objekt sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende attraktiv.
66773 Schwalbach · Saarland · Deutschland
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Sonstiges
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