immobilie1-ID: 31474411 | Anbieter-ID: 52284#oOpnh
Freistehendes Wohnhaus in guter Lage von Rehlingen , Garage und Garten
249.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
866 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Großzügiges freistehendes Wohnhaus in gepflegter Wohnlage von Rehlingen!
Wenn Sie diese Beschreibung anspricht, könnte diese gepflegte Wohnhaus Ihr neues Zuhause werden!
- Auch als Zweiparteienhaus nutzbar -
Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus... mehr lesen
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Großzügiges freistehendes Wohnhaus in gepflegter Wohnlage von Rehlingen!
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- Auch als Zweiparteienhaus nutzbar -
Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise in Massivbauweise . Auf einer Wohnfläche von 170m² erstrecken sich auf drei Etagen insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Gäste WC. Zudem verfügt das Haus über eine Zentralheizung, einen Keller und eine Garage mit darüberliegender Lagerfläche. Eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten laden dazu ein, die frische Luft im Freien zu genießen und vom Alltag abzuschalten.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 866m². Die Immobilie bietet somit genügend Platz für die ganze Familie und lädt dazu ein, sich individuell zu entfalten. Durch die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, besteht zudem die Option, eine separate Wohneinheit zu vermieten oder für Gäste bereitzuhalten. Mit einer Garage und entsprechender Zufahrt ist auch ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden.
Die Deckenhöhen betragen 2,71 - 2,73 m. Hier wäre genügend Spielraum für individuelle Beleuchtungen und modernen Spanndecken.
Die Decken im EG bestechen durch Ihre Stuckleisten, die den Räumen einen edlen Rahmen geben.
Die Aufteilung:
EG: Anbau mit Eingang, G-WC, Windfang, Flur, SZ 1, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang Terrasse und Garten
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Tageslicht, Abstellraum, seitl. Balkon
DG: Bad mit Dusche und Tageslicht, 1 Zimmer unbeheizt, offenes Wohn-Ess-Schlafzimmer
Das Haus ist voll unterkellert, Zugang zum Garten, Garage.
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- Auch als Zweiparteienhaus nutzbar -
Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise in Massivbauweise . Auf einer Wohnfläche von 170m² erstrecken sich auf drei Etagen insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Gäste WC. Zudem verfügt das Haus über eine Zentralheizung, einen Keller und eine Garage mit darüberliegender Lagerfläche. Eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten laden dazu ein, die frische Luft im Freien zu genießen und vom Alltag abzuschalten.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 866m². Die Immobilie bietet somit genügend Platz für die ganze Familie und lädt dazu ein, sich individuell zu entfalten. Durch die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, besteht zudem die Option, eine separate Wohneinheit zu vermieten oder für Gäste bereitzuhalten. Mit einer Garage und entsprechender Zufahrt ist auch ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden.
Die Deckenhöhen betragen 2,71 - 2,73 m. Hier wäre genügend Spielraum für individuelle Beleuchtungen und modernen Spanndecken.
Die Decken im EG bestechen durch Ihre Stuckleisten, die den Räumen einen edlen Rahmen geben.
Die Aufteilung:
EG: Anbau mit Eingang, G-WC, Windfang, Flur, SZ 1, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang Terrasse und Garten
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Tageslicht, Abstellraum, seitl. Balkon
DG: Bad mit Dusche und Tageslicht, 1 Zimmer unbeheizt, offenes Wohn-Ess-Schlafzimmer
Das Haus ist voll unterkellert, Zugang zum Garten, Garage.
Großzügiges freistehendes Wohnhaus in gepflegter Wohnlage von Rehlingen!
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- Auch als Zweiparteienhaus nutzbar -
Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise in Massivbauweise . Auf einer Wohnfläche von 170m² erstrecken sich auf drei Etagen insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Gäste WC. Zudem verfügt das Haus über eine Zentralheizung, einen Keller und eine Garage mit darüberliegender Lagerfläche. Eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten laden dazu ein, die frische Luft im Freien zu genießen und vom Alltag abzuschalten.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 866m². Die Immobilie bietet somit genügend Platz für die ganze Familie und lädt dazu ein, sich individuell zu entfalten. Durch die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, besteht zudem die Option, eine separate Wohneinheit zu vermieten oder für Gäste bereitzuhalten. Mit einer Garage und entsprechender Zufahrt ist auch ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden.
Die Deckenhöhen betragen 2,71 - 2,73 m. Hier wäre genügend Spielraum für individuelle Beleuchtungen und modernen Spanndecken.
Die Decken im EG bestechen durch Ihre Stuckleisten, die den Räumen einen edlen Rahmen geben.
Die Aufteilung:
EG: Anbau mit Eingang, G-WC, Windfang, Flur, SZ 1, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang Terrasse und Garten
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Tageslicht, Abstellraum, seitl. Balkon
DG: Bad mit Dusche und Tageslicht, 1 Zimmer unbeheizt, offenes Wohn-Ess-Schlafzimmer
Das Haus ist voll unterkellert, Zugang zum Garten, Garage.
Wenn Sie diese Beschreibung anspricht, könnte diese gepflegte Wohnhaus Ihr neues Zuhause werden!
- Auch als Zweiparteienhaus nutzbar -
Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise in Massivbauweise . Auf einer Wohnfläche von 170m² erstrecken sich auf drei Etagen insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Gäste WC. Zudem verfügt das Haus über eine Zentralheizung, einen Keller und eine Garage mit darüberliegender Lagerfläche. Eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten laden dazu ein, die frische Luft im Freien zu genießen und vom Alltag abzuschalten.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 866m². Die Immobilie bietet somit genügend Platz für die ganze Familie und lädt dazu ein, sich individuell zu entfalten. Durch die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, besteht zudem die Option, eine separate Wohneinheit zu vermieten oder für Gäste bereitzuhalten. Mit einer Garage und entsprechender Zufahrt ist auch ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden.
Die Deckenhöhen betragen 2,71 - 2,73 m. Hier wäre genügend Spielraum für individuelle Beleuchtungen und modernen Spanndecken.
Die Decken im EG bestechen durch Ihre Stuckleisten, die den Räumen einen edlen Rahmen geben.
Die Aufteilung:
EG: Anbau mit Eingang, G-WC, Windfang, Flur, SZ 1, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang Terrasse und Garten
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Tageslicht, Abstellraum, seitl. Balkon
DG: Bad mit Dusche und Tageslicht, 1 Zimmer unbeheizt, offenes Wohn-Ess-Schlafzimmer
Das Haus ist voll unterkellert, Zugang zum Garten, Garage.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)866 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf374,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Öl Heizung Baujahr 1987
Fenster größtenteils 4/1981
Brandschutzfläche ca. 32 m²
Dach ca. 1990
Elektrik und Wasserleitungen größtenteils aus Baujahr
Garagen mit Lagerflächen und überdachte Fläche
Treppenhaus Steintreppe sowie Steintreppe zum ausgebauten... mehr lesen
Fenster größtenteils 4/1981
Brandschutzfläche ca. 32 m²
Dach ca. 1990
Elektrik und Wasserleitungen größtenteils aus Baujahr
Garagen mit Lagerflächen und überdachte Fläche
Treppenhaus Steintreppe sowie Steintreppe zum ausgebauten... mehr lesen
Öl Heizung Baujahr 1987
Fenster größtenteils 4/1981
Brandschutzfläche ca. 32 m²
Dach ca. 1990
Elektrik und Wasserleitungen größtenteils aus Baujahr
Garagen mit Lagerflächen und überdachte Fläche
Treppenhaus Steintreppe sowie Steintreppe zum ausgebauten Dachgeschoss
Ausgang zum Garten über Terrasse Küche
Gäste WC EG
Kellergeschoss gefließt
Sattellittenanlage
Stuckdecken im EG
Dach gedämmt
Fenster größtenteils 4/1981
Brandschutzfläche ca. 32 m²
Dach ca. 1990
Elektrik und Wasserleitungen größtenteils aus Baujahr
Garagen mit Lagerflächen und überdachte Fläche
Treppenhaus Steintreppe sowie Steintreppe zum ausgebauten Dachgeschoss
Ausgang zum Garten über Terrasse Küche
Gäste WC EG
Kellergeschoss gefließt
Sattellittenanlage
Stuckdecken im EG
Dach gedämmt
Öl Heizung Baujahr 1987
Fenster größtenteils 4/1981
Brandschutzfläche ca. 32 m²
Dach ca. 1990
Elektrik und Wasserleitungen größtenteils aus Baujahr
Garagen mit Lagerflächen und überdachte Fläche
Treppenhaus Steintreppe sowie Steintreppe zum ausgebauten Dachgeschoss
Ausgang zum Garten über Terrasse Küche
Gäste WC EG
Kellergeschoss gefließt
Sattellittenanlage
Stuckdecken im EG
Dach gedämmt
Fenster größtenteils 4/1981
Brandschutzfläche ca. 32 m²
Dach ca. 1990
Elektrik und Wasserleitungen größtenteils aus Baujahr
Garagen mit Lagerflächen und überdachte Fläche
Treppenhaus Steintreppe sowie Steintreppe zum ausgebauten Dachgeschoss
Ausgang zum Garten über Terrasse Küche
Gäste WC EG
Kellergeschoss gefließt
Sattellittenanlage
Stuckdecken im EG
Dach gedämmt
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in dem Ortsteil Rehlingen direkt in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, was eine idyllische und familiäre Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich...
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Das Zweifamilienhaus liegt in dem Ortsteil Rehlingen direkt in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, was eine idyllische und familiäre Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Ortsteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Region leicht zu erreichen sowie die Autobahnverbindung nach Saarbrücken und Luxemburg.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Region leicht zu erreichen sowie die Autobahnverbindung nach Saarbrücken und Luxemburg.
Das Zweifamilienhaus liegt in dem Ortsteil Rehlingen direkt in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, was eine idyllische und familiäre Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Ortsteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Region leicht zu erreichen sowie die Autobahnverbindung nach Saarbrücken und Luxemburg.
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66780 Rehlingen-Siersburg · Deutschland
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Sonstiges
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Ihr Maklerteam
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Nalbacher Str. 179a,
66763 Dillingen
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