immobilie1-ID: 31385601 | Anbieter-ID: 52278#oOpnh
Gepflegtes 3 Parteienhaus in guter Wohnlage von Rehlingen-Siersburg, OT Rehlingen
420.000 €
Kaufpreis
346 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Gepflegtes 3 Parteienhaus in gefragter Wohnlage von Rehlingen sucht den neuen Eigentümer zum Selbstbezug oder als Investorenobjekt.
Dieses im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine Wohnfläche von insgesamt 336 m² und der... mehr lesen
Dieses im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine Wohnfläche von insgesamt 336 m² und der... mehr lesen
Gepflegtes 3 Parteienhaus in gefragter Wohnlage von Rehlingen sucht den neuen Eigentümer zum Selbstbezug oder als Investorenobjekt.
Dieses im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine Wohnfläche von insgesamt 336 m² und der Energieeffizienzklasse E.
Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist in Massivbauweise errichtet. Es bietet Platz für insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 3 Küchen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Immobilie ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Kellerräume sowie Parkplätze und 3 Garagen bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Autos und Stauraum.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre. Die zentral beheizten Räume sorgen für wohlige Wärme im Winter und angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Außerdem besitzt die EG Wohnung noch einen Kaminanschluss. Die drei Balkone und der Garten bieten zudem die Möglichkeit im Freien zu entspannen.
Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Schule und Kindergarten schnell zu erreichen. Mit seinen 9 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 Küchen, 3 G-WC´s und zahlreichen Stellplätzen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Wohnsitz für eine Großfamilie als auch als Investitionsobjekt.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt:
EG Wohnung ca.126,87 qm
OG Wohnung ca.124,71 qm
DG Wohnung ca. 95,00 qm
Dieses im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine Wohnfläche von insgesamt 336 m² und der Energieeffizienzklasse E.
Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist in Massivbauweise errichtet. Es bietet Platz für insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 3 Küchen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Immobilie ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Kellerräume sowie Parkplätze und 3 Garagen bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Autos und Stauraum.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre. Die zentral beheizten Räume sorgen für wohlige Wärme im Winter und angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Außerdem besitzt die EG Wohnung noch einen Kaminanschluss. Die drei Balkone und der Garten bieten zudem die Möglichkeit im Freien zu entspannen.
Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Schule und Kindergarten schnell zu erreichen. Mit seinen 9 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 Küchen, 3 G-WC´s und zahlreichen Stellplätzen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Wohnsitz für eine Großfamilie als auch als Investitionsobjekt.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt:
EG Wohnung ca.126,87 qm
OG Wohnung ca.124,71 qm
DG Wohnung ca. 95,00 qm
Gepflegtes 3 Parteienhaus in gefragter Wohnlage von Rehlingen sucht den neuen Eigentümer zum Selbstbezug oder als Investorenobjekt.
Dieses im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine Wohnfläche von insgesamt 336 m² und der Energieeffizienzklasse E.
Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist in Massivbauweise errichtet. Es bietet Platz für insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 3 Küchen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Immobilie ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Kellerräume sowie Parkplätze und 3 Garagen bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Autos und Stauraum.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre. Die zentral beheizten Räume sorgen für wohlige Wärme im Winter und angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Außerdem besitzt die EG Wohnung noch einen Kaminanschluss. Die drei Balkone und der Garten bieten zudem die Möglichkeit im Freien zu entspannen.
Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Schule und Kindergarten schnell zu erreichen. Mit seinen 9 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 Küchen, 3 G-WC´s und zahlreichen Stellplätzen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Wohnsitz für eine Großfamilie als auch als Investitionsobjekt.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt:
EG Wohnung ca.126,87 qm
OG Wohnung ca.124,71 qm
DG Wohnung ca. 95,00 qm
Dieses im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine Wohnfläche von insgesamt 336 m² und der Energieeffizienzklasse E.
Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist in Massivbauweise errichtet. Es bietet Platz für insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 3 Küchen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Immobilie ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Kellerräume sowie Parkplätze und 3 Garagen bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Autos und Stauraum.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre. Die zentral beheizten Räume sorgen für wohlige Wärme im Winter und angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Außerdem besitzt die EG Wohnung noch einen Kaminanschluss. Die drei Balkone und der Garten bieten zudem die Möglichkeit im Freien zu entspannen.
Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Schule und Kindergarten schnell zu erreichen. Mit seinen 9 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 Küchen, 3 G-WC´s und zahlreichen Stellplätzen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Wohnsitz für eine Großfamilie als auch als Investitionsobjekt.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt:
EG Wohnung ca.126,87 qm
OG Wohnung ca.124,71 qm
DG Wohnung ca. 95,00 qm
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone3.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)346 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis19.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 fach verglaste Kunstofffenster m. elektr. Rollläden
3 Garagen
Wirtschaftl. Trennung der Wohnungen
Laminat und Fliesenböden
Tageslichtbäder m. Wanne und Dusche
3 Garagen
Wirtschaftl. Trennung der Wohnungen
Laminat und Fliesenböden
Tageslichtbäder m. Wanne und Dusche
3 fach verglaste Kunstofffenster m. elektr. Rollläden
3 Garagen
Wirtschaftl. Trennung der Wohnungen
Laminat und Fliesenböden
Tageslichtbäder m. Wanne und Dusche
3 Garagen
Wirtschaftl. Trennung der Wohnungen
Laminat und Fliesenböden
Tageslichtbäder m. Wanne und Dusche
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Rehlingen und dennoch zentral direkt im Ortsteil Rehlingen.
Die schnelle Anbindung an das Autobahnnetz der A 620 und A 8 macht diese Immobilie sehr attraktiv.
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66780 Rehlingen-Siersburg · Deutschland
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Sonstiges
Wir vom Immobilien Team Regine Guß freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Regine Guss Immobilien
"Maklerservice aus einem Guss"
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Ansprechpartner
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Nalbacher Str. 179a,
66763 Dillingen
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