immobilie1-ID: 31161443 | Anbieter-ID: WI 46944
Renditeobjekt in Wadgassen
360.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
612 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das 1957 erbaute und 2016 erweiterte Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann neu vermietet oder auch gerne selbst genutzt werden.
Auf 3 Etagen bietet dieses... mehr lesen
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann neu vermietet oder auch gerne selbst genutzt werden.
Auf 3 Etagen bietet dieses... mehr lesen
Das 1957 erbaute und 2016 erweiterte Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann neu vermietet oder auch gerne selbst genutzt werden.
Auf 3 Etagen bietet dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus:
Erdgeschoss:
Wohnung mit ca. 110m²
Eingangsdiele als Zentraler Verteiler
Küchenraum mit Einbauküche und lichtdurchflutetem Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Vollbad mit Dusche und Badewanne
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich
2 weitere Schlafzimmer
Abstellkammer
Obergeschoss:
Wohnung mit ca. 65m²
Küche
Wohnbereich
Wannenbad
Schlafzimmer
Balkon
Dachgeschoss:
Wohnung mit ca. 75m²
Fließend ineinander übergehender Grundriss mit Küchenbereich, Essbereich und
Wohnbereich
separates Schlafzimmer
Vollbad mit Dusche und Badewanne
Im Außenbereich stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen und geben folgenden Hinweis:
Mit Rücksicht auf die Mieter bieten wir Ihnen zur ersten Orientierung einen virtuellen Rundgang durch das Haus an. Die Erdgeschosswohnung kann immer besichtigt werden, die vermieteten Wohnungen erst bei ernsthaft bekundetem Interesse!
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann neu vermietet oder auch gerne selbst genutzt werden.
Auf 3 Etagen bietet dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus:
Erdgeschoss:
Wohnung mit ca. 110m²
Eingangsdiele als Zentraler Verteiler
Küchenraum mit Einbauküche und lichtdurchflutetem Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Vollbad mit Dusche und Badewanne
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich
2 weitere Schlafzimmer
Abstellkammer
Obergeschoss:
Wohnung mit ca. 65m²
Küche
Wohnbereich
Wannenbad
Schlafzimmer
Balkon
Dachgeschoss:
Wohnung mit ca. 75m²
Fließend ineinander übergehender Grundriss mit Küchenbereich, Essbereich und
Wohnbereich
separates Schlafzimmer
Vollbad mit Dusche und Badewanne
Im Außenbereich stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen und geben folgenden Hinweis:
Mit Rücksicht auf die Mieter bieten wir Ihnen zur ersten Orientierung einen virtuellen Rundgang durch das Haus an. Die Erdgeschosswohnung kann immer besichtigt werden, die vermieteten Wohnungen erst bei ernsthaft bekundetem Interesse!
Das 1957 erbaute und 2016 erweiterte Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann neu vermietet oder auch gerne selbst genutzt werden.
Auf 3 Etagen bietet dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus:
Erdgeschoss:
Wohnung mit ca. 110m²
Eingangsdiele als Zentraler Verteiler
Küchenraum mit Einbauküche und lichtdurchflutetem Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Vollbad mit Dusche und Badewanne
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich
2 weitere Schlafzimmer
Abstellkammer
Obergeschoss:
Wohnung mit ca. 65m²
Küche
Wohnbereich
Wannenbad
Schlafzimmer
Balkon
Dachgeschoss:
Wohnung mit ca. 75m²
Fließend ineinander übergehender Grundriss mit Küchenbereich, Essbereich und
Wohnbereich
separates Schlafzimmer
Vollbad mit Dusche und Badewanne
Im Außenbereich stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen und geben folgenden Hinweis:
Mit Rücksicht auf die Mieter bieten wir Ihnen zur ersten Orientierung einen virtuellen Rundgang durch das Haus an. Die Erdgeschosswohnung kann immer besichtigt werden, die vermieteten Wohnungen erst bei ernsthaft bekundetem Interesse!
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann neu vermietet oder auch gerne selbst genutzt werden.
Auf 3 Etagen bietet dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus:
Erdgeschoss:
Wohnung mit ca. 110m²
Eingangsdiele als Zentraler Verteiler
Küchenraum mit Einbauküche und lichtdurchflutetem Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Vollbad mit Dusche und Badewanne
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich
2 weitere Schlafzimmer
Abstellkammer
Obergeschoss:
Wohnung mit ca. 65m²
Küche
Wohnbereich
Wannenbad
Schlafzimmer
Balkon
Dachgeschoss:
Wohnung mit ca. 75m²
Fließend ineinander übergehender Grundriss mit Küchenbereich, Essbereich und
Wohnbereich
separates Schlafzimmer
Vollbad mit Dusche und Badewanne
Im Außenbereich stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen und geben folgenden Hinweis:
Mit Rücksicht auf die Mieter bieten wir Ihnen zur ersten Orientierung einen virtuellen Rundgang durch das Haus an. Die Erdgeschosswohnung kann immer besichtigt werden, die vermieteten Wohnungen erst bei ernsthaft bekundetem Interesse!
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Kaufpreis pro m²1.440 €
-
Käuferprovision3,57% incl. der gesetzl. MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)612 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis08.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr 1957:
3 Wohneinheiten
3 Stellplätze
1986: Elektroinstallation
1987: Fenster Giebel
2009: Baderneuerung EG und OG
2016: Dachgeschosserweiterung
2016: Elektroinstallation Dachgeschoss
2016: Fenster Wärmeschutzverglasung
2016: Baderneuerung DG
2016:... mehr lesen
3 Wohneinheiten
3 Stellplätze
1986: Elektroinstallation
1987: Fenster Giebel
2009: Baderneuerung EG und OG
2016: Dachgeschosserweiterung
2016: Elektroinstallation Dachgeschoss
2016: Fenster Wärmeschutzverglasung
2016: Baderneuerung DG
2016:... mehr lesen
Baujahr 1957:
3 Wohneinheiten
3 Stellplätze
1986: Elektroinstallation
1987: Fenster Giebel
2009: Baderneuerung EG und OG
2016: Dachgeschosserweiterung
2016: Elektroinstallation Dachgeschoss
2016: Fenster Wärmeschutzverglasung
2016: Baderneuerung DG
2016: Dacheindeckung mit Zwischensparrendämmung
2016: Wärmedämmverbundsystem 8cm
2016: Spindeltreppe Außen
2020: Terrassenelement EG 3fach verglast
2023: Gasbrennwerttherme
Heizung:
EG und OG Gasbrennwerttherme
DG Infrarotheizung
3 Wohneinheiten
3 Stellplätze
1986: Elektroinstallation
1987: Fenster Giebel
2009: Baderneuerung EG und OG
2016: Dachgeschosserweiterung
2016: Elektroinstallation Dachgeschoss
2016: Fenster Wärmeschutzverglasung
2016: Baderneuerung DG
2016: Dacheindeckung mit Zwischensparrendämmung
2016: Wärmedämmverbundsystem 8cm
2016: Spindeltreppe Außen
2020: Terrassenelement EG 3fach verglast
2023: Gasbrennwerttherme
Heizung:
EG und OG Gasbrennwerttherme
DG Infrarotheizung
Baujahr 1957:
3 Wohneinheiten
3 Stellplätze
1986: Elektroinstallation
1987: Fenster Giebel
2009: Baderneuerung EG und OG
2016: Dachgeschosserweiterung
2016: Elektroinstallation Dachgeschoss
2016: Fenster Wärmeschutzverglasung
2016: Baderneuerung DG
2016: Dacheindeckung mit Zwischensparrendämmung
2016: Wärmedämmverbundsystem 8cm
2016: Spindeltreppe Außen
2020: Terrassenelement EG 3fach verglast
2023: Gasbrennwerttherme
Heizung:
EG und OG Gasbrennwerttherme
DG Infrarotheizung
3 Wohneinheiten
3 Stellplätze
1986: Elektroinstallation
1987: Fenster Giebel
2009: Baderneuerung EG und OG
2016: Dachgeschosserweiterung
2016: Elektroinstallation Dachgeschoss
2016: Fenster Wärmeschutzverglasung
2016: Baderneuerung DG
2016: Dacheindeckung mit Zwischensparrendämmung
2016: Wärmedämmverbundsystem 8cm
2016: Spindeltreppe Außen
2020: Terrassenelement EG 3fach verglast
2023: Gasbrennwerttherme
Heizung:
EG und OG Gasbrennwerttherme
DG Infrarotheizung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hostenbach in der Gemeinde Wadgassen im Kreis Saarlouis.
Wadgassen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie über eine reiche... mehr lesen
Wadgassen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie über eine reiche... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hostenbach in der Gemeinde Wadgassen im Kreis Saarlouis.
Wadgassen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie über eine reiche Ausstattung an Sport,- Freizeit,- und Naherholungseinrichtungen.
Die beiden Kreisstädte Saarlouis und Völklingen sind ca. 8km bzw. 6km entfernt. Bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es etwa 20km, Frankreich ist ca. 13km entfernt.
Verkehrstechnisch ist der Ort über die A620 sehr gut angebunden.
Wadgassen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie über eine reiche Ausstattung an Sport,- Freizeit,- und Naherholungseinrichtungen.
Die beiden Kreisstädte Saarlouis und Völklingen sind ca. 8km bzw. 6km entfernt. Bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es etwa 20km, Frankreich ist ca. 13km entfernt.
Verkehrstechnisch ist der Ort über die A620 sehr gut angebunden.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hostenbach in der Gemeinde Wadgassen im Kreis Saarlouis.
Wadgassen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie über eine reiche Ausstattung an Sport,- Freizeit,- und Naherholungseinrichtungen.
Die beiden Kreisstädte Saarlouis und Völklingen sind ca. 8km bzw. 6km entfernt. Bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es etwa 20km, Frankreich ist ca. 13km entfernt.
Verkehrstechnisch ist der Ort über die A620 sehr gut angebunden.
Wadgassen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie über eine reiche Ausstattung an Sport,- Freizeit,- und Naherholungseinrichtungen.
Die beiden Kreisstädte Saarlouis und Völklingen sind ca. 8km bzw. 6km entfernt. Bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es etwa 20km, Frankreich ist ca. 13km entfernt.
Verkehrstechnisch ist der Ort über die A620 sehr gut angebunden.
66787 Wadgassen · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 8.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 8.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Links
Ansprechpartner
Herr Christian Port
Andreas Uherek Wüstenrot Immobilien
Trierer Straße 16-20,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Nahestr. 16,
66113 Saarbrücken
66113 Saarbrücken
+49-177-4954523
Andreas Uherek Wüstenrot Immobilien
Nahestr. 16,
66113 Saarbrücken
66113 Saarbrücken
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christian.port@wuestenrot.de
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