immobilie1-ID: 31525773 | Anbieter-ID: 5620
Attraktiv wohnen in Wadgassen
450 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gepflegte Immobilie wurde 1993/94 kernsaniert / aufgestockt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Südausrichtung und guter Infrastruktur. Aufgrund regelmäßiger Renovierungen und der erwähnten Sanierung (Dach mit neuer Ziegeleindeckung,...
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Die gepflegte Immobilie wurde 1993/94 kernsaniert / aufgestockt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Südausrichtung und guter Infrastruktur. Aufgrund regelmäßiger Renovierungen und der erwähnten Sanierung (Dach mit neuer Ziegeleindeckung, Elektrik, Bäder inkl. Wasserleitung nachträglicher Balkonanbau in Stahlkonstruktion, Fassadendämmung, Heizung-2014 etc.) befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Die großzügige 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1.OG mit Südbalkon.
Die Küche ist Eigentum der Mieter und steht nicht zum Verkauf.
Die großzügige 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1.OG mit Südbalkon.
Die Küche ist Eigentum der Mieter und steht nicht zum Verkauf.
Die gepflegte Immobilie wurde 1993/94 kernsaniert / aufgestockt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Südausrichtung und guter Infrastruktur. Aufgrund regelmäßiger Renovierungen und der erwähnten Sanierung (Dach mit neuer Ziegeleindeckung, Elektrik, Bäder inkl. Wasserleitung nachträglicher Balkonanbau in Stahlkonstruktion, Fassadendämmung, Heizung-2014 etc.) befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Die großzügige 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1.OG mit Südbalkon.
Die Küche ist Eigentum der Mieter und steht nicht zum Verkauf.
Die großzügige 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1.OG mit Südbalkon.
Die Küche ist Eigentum der Mieter und steht nicht zum Verkauf.
Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten700 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
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Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis03.12.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Ruhige und ortszentrumsnahe Wohnlage von Wadgassen mit perfekter Autobahnanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Entfernung zur Immobilie; die Autobahn A620 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Ruhige und ortszentrumsnahe Wohnlage von Wadgassen mit perfekter Autobahnanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Entfernung zur Immobilie; die Autobahn A620 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
66787 Wadgassen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
1. OG: Flur, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Austritt zum Südbalkon, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, Badezimmer, Gäste-WC.
UG: 1 Kellerraum; gemeinschaftlich genutzt: Trockenraum/ Waschküche mit Austritt zum Garten.
UG: 1 Kellerraum; gemeinschaftlich genutzt: Trockenraum/ Waschküche mit Austritt zum Garten.
1. OG: Flur, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Austritt zum Südbalkon, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, Badezimmer, Gäste-WC.
UG: 1 Kellerraum; gemeinschaftlich genutzt: Trockenraum/ Waschküche mit Austritt zum Garten.
UG: 1 Kellerraum; gemeinschaftlich genutzt: Trockenraum/ Waschküche mit Austritt zum Garten.
Ansprechpartner
Frau Janne Schmidt
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11-12,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
+49 6831 707676
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
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+49(6831)707676
anfragenjs@blandfort-immobilien.com
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