„Großzügiges Grundstück zum Bauen in Reisbach – Ihre Chance für Ihr Traumhaus“

Lagebeschreibung des Grundstücks in Reisbach:

Geografische Lage:
Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Reisbach, die im südwestlichen Teil des Saarlandes, in der Nähe von Lebach, liegt. Reisbach gehört zur Gemeinde Schmelz und ist sowohl von... mehr lesen

Lagebeschreibung des Grundstücks in Reisbach:

Geografische Lage:
Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Reisbach, die im südwestlichen Teil des Saarlandes, in der Nähe von Lebach, liegt. Reisbach gehört zur Gemeinde Schmelz und ist sowohl von der Stadt Lebach als auch von der Landeshauptstadt Saarbrücken gut erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Reisbach ist über gut ausgebaute Straßenanbindungen erreichbar. Die Bundesstraße B268 führt in unmittelbarer Nähe vorbei, sodass eine schnelle Verbindung zur A1 und A8 besteht.
Die nächstgelegene Bahnhaltestelle befindet sich in Lebach, von wo aus Reisbach in wenigen Minuten per Auto oder Bus zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region gut ausgebaut.

Umgebung und Infrastruktur:
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Wohn- oder Freizeitnutzung. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Schmelz, der benachbarte Ort, bietet zudem weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Banken. Der weitläufige Naturraum lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Nachbarschaft und Bebauung:
Das Grundstück liegt in einer gemischten Wohngegend, in der sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Nutzflächen anzutreffen sind. Die Bebauung ist größtenteils ländlich geprägt, wobei das Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße oder einer nicht stark frequentierten Zone gelegen sein könnte.

Landschaft und Natur:
Reisbach ist von einer idyllischen ländlichen Landschaft umgeben. In der Umgebung finden sich Waldflächen und landwirtschaftlich genutzte Felder. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Städte.

Potenziale für Entwicklung:
Das Grundstück in Reisbach könnte aufgrund der ländlichen Lage und der guten Verkehrsanbindung sowohl für private Wohnprojekte als auch für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzungen interessant sein. Die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks hängen von den geltenden Bebauungsplänen und der regionalen Planung ab.