immobilie1-ID: 31238347 | Anbieter-ID: 52276#oOpnh
*** RESERVIERT ***Gemütliche helle 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Lage von Altforweiler
167.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schöne helle Dachgeschosswohnung im 2. OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und großem Abstellraum !
Wir bieten Ihnen hier eine moderne Wohnung ca. 81 qm mit schönem Grundriss zum Kauf an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Investorenobjekt... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier eine moderne Wohnung ca. 81 qm mit schönem Grundriss zum Kauf an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Investorenobjekt... mehr lesen
Schöne helle Dachgeschosswohnung im 2. OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und großem Abstellraum !
Wir bieten Ihnen hier eine moderne Wohnung ca. 81 qm mit schönem Grundriss zum Kauf an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Investorenobjekt angesehen werden.
Baujahr 1998
Das großzügige Wohnzimmer ca. 35 m², mit Ausgang zur Terrasse besticht durch seine Gaube mit
viel Helligkeit und offenem Charakter.
Die angrenzende Küche, mit allen modernen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld u.a.
ausgestattet, ist im Kaufpreis enthalten.
Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne und Duschabtrennung
ausgestattet sowie in einem gepflegten Zustand.
Ebenfalls mit einer Dachgaube ausgestattet ist das nach hinten gelegene Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Zimmer, das als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt
werden kann.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und der großzügige Kellerraum, für Dinge des
nicht alltäglichen Lebens.
Ein Stellplatz rundet den Komfort dieser schönen Wohnung ab.
Die Heizung wurde 2023 komplett erneuert. Die Energieeffiziensklasse C sorgt für niedrige Heizkosten.
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Baujahr 1998
Das großzügige Wohnzimmer ca. 35 m², mit Ausgang zur Terrasse besticht durch seine Gaube mit
viel Helligkeit und offenem Charakter.
Die angrenzende Küche, mit allen modernen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld u.a.
ausgestattet, ist im Kaufpreis enthalten.
Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne und Duschabtrennung
ausgestattet sowie in einem gepflegten Zustand.
Ebenfalls mit einer Dachgaube ausgestattet ist das nach hinten gelegene Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Zimmer, das als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt
werden kann.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und der großzügige Kellerraum, für Dinge des
nicht alltäglichen Lebens.
Ein Stellplatz rundet den Komfort dieser schönen Wohnung ab.
Die Heizung wurde 2023 komplett erneuert. Die Energieeffiziensklasse C sorgt für niedrige Heizkosten.
Schöne helle Dachgeschosswohnung im 2. OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und großem Abstellraum !
Wir bieten Ihnen hier eine moderne Wohnung ca. 81 qm mit schönem Grundriss zum Kauf an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Investorenobjekt angesehen werden.
Baujahr 1998
Das großzügige Wohnzimmer ca. 35 m², mit Ausgang zur Terrasse besticht durch seine Gaube mit
viel Helligkeit und offenem Charakter.
Die angrenzende Küche, mit allen modernen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld u.a.
ausgestattet, ist im Kaufpreis enthalten.
Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne und Duschabtrennung
ausgestattet sowie in einem gepflegten Zustand.
Ebenfalls mit einer Dachgaube ausgestattet ist das nach hinten gelegene Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Zimmer, das als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt
werden kann.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und der großzügige Kellerraum, für Dinge des
nicht alltäglichen Lebens.
Ein Stellplatz rundet den Komfort dieser schönen Wohnung ab.
Die Heizung wurde 2023 komplett erneuert. Die Energieeffiziensklasse C sorgt für niedrige Heizkosten.
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Baujahr 1998
Das großzügige Wohnzimmer ca. 35 m², mit Ausgang zur Terrasse besticht durch seine Gaube mit
viel Helligkeit und offenem Charakter.
Die angrenzende Küche, mit allen modernen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld u.a.
ausgestattet, ist im Kaufpreis enthalten.
Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne und Duschabtrennung
ausgestattet sowie in einem gepflegten Zustand.
Ebenfalls mit einer Dachgaube ausgestattet ist das nach hinten gelegene Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Zimmer, das als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt
werden kann.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und der großzügige Kellerraum, für Dinge des
nicht alltäglichen Lebens.
Ein Stellplatz rundet den Komfort dieser schönen Wohnung ab.
Die Heizung wurde 2023 komplett erneuert. Die Energieeffiziensklasse C sorgt für niedrige Heizkosten.
Kosten
-
Kaufpreis167.000 €
-
Hausgeld pro Monat248 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis17.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2 Gauben
Neue Heizung 2023
Böden: Fliesen und Laminat
Fenster: 2 fach verglast, Kunststoff
Bad mit Wanne
Balkon
großz. Kellerraum
Wasch- und Trockenraum im Keller (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Neue Heizung 2023
Böden: Fliesen und Laminat
Fenster: 2 fach verglast, Kunststoff
Bad mit Wanne
Balkon
großz. Kellerraum
Wasch- und Trockenraum im Keller (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
2 Gauben
Neue Heizung 2023
Böden: Fliesen und Laminat
Fenster: 2 fach verglast, Kunststoff
Bad mit Wanne
Balkon
großz. Kellerraum
Wasch- und Trockenraum im Keller (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Neue Heizung 2023
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Bad mit Wanne
Balkon
großz. Kellerraum
Wasch- und Trockenraum im Keller (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Altforweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Die franz. Grenze ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nachbarorte sind Felsberg, Berus und Bisten, die ebenfalls zur Gemeinde Überherrn gehören und Neuforweiler,...
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Altforweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Die franz. Grenze ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nachbarorte sind Felsberg, Berus und Bisten, die ebenfalls zur Gemeinde Überherrn gehören und Neuforweiler, ein Stadtteil von Saarlouis.
Die Stadt Saarlouis ist ca. 5 Kilometer entfernt mit der Anbindung an das Autobahnnetz der A 620.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Der Stellplatz liegt unmittelbar vor dem Hauseingang
Die Stadt Saarlouis ist ca. 5 Kilometer entfernt mit der Anbindung an das Autobahnnetz der A 620.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Der Stellplatz liegt unmittelbar vor dem Hauseingang
Altforweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Die franz. Grenze ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nachbarorte sind Felsberg, Berus und Bisten, die ebenfalls zur Gemeinde Überherrn gehören und Neuforweiler, ein Stadtteil von Saarlouis.
Die Stadt Saarlouis ist ca. 5 Kilometer entfernt mit der Anbindung an das Autobahnnetz der A 620.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Der Stellplatz liegt unmittelbar vor dem Hauseingang
Die Stadt Saarlouis ist ca. 5 Kilometer entfernt mit der Anbindung an das Autobahnnetz der A 620.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
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66802 Überherrn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir vom Team Immobilien Guss stehen Ihnen für Ihren individuellen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Da wir uns bei Erstellung von Exposees auf Angaben Dritter stützen müssen, übernehmen wir für den Inhalt keine Haftung.
Der... mehr lesen
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Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von Ihnen für Ihre Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten benötigen. Vielen Dank!
Immobilien Regine Guss
"Maklerservice aus einem Guss"
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Ansprechpartner
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Nalbacher Str. 179a,
66763 Dillingen
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