immobilie1-ID: 31239437 | Anbieter-ID: 52275#oOpnh
***RESERVIERT***Helle 3 ZKB m. Balkon in gefragter Lage von Altforweiler
175.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (18 WE) aus dem Jahr 1998 mit insgesamt drei Etagen.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 82 m² und die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Für gehbehinderte Personen... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt großzügige 82 m² und die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Für gehbehinderte Personen... mehr lesen
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (18 WE) aus dem Jahr 1998 mit insgesamt drei Etagen.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 82 m² und die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Für gehbehinderte Personen befindet sich auch ein bereits installierter Lifta. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude wurde 2023 zuletzt durch den Einbau einer neuen Heizung modernisiert . Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Heizkosten. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Balkon gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche hat eine schöne Größe, sodass auch hier noch eine Essecke eingerichtet werden kann. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung auch ideal für Senioren. Der gesamte Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage in Altforweiler zur guten Infrastruktur im Umfeld und schnellen Anbindung an den Lisdorfer Berg und Saarlouis machen diese Gegend zu einer gefragten Wohn- und Arbeitslage.
Insgesamt bieten die drei Zimmer der Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gut gepflegten Immobilie in zentraler Lage sind.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 82 m² und die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Für gehbehinderte Personen befindet sich auch ein bereits installierter Lifta. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude wurde 2023 zuletzt durch den Einbau einer neuen Heizung modernisiert . Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Heizkosten. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Balkon gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche hat eine schöne Größe, sodass auch hier noch eine Essecke eingerichtet werden kann. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung auch ideal für Senioren. Der gesamte Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage in Altforweiler zur guten Infrastruktur im Umfeld und schnellen Anbindung an den Lisdorfer Berg und Saarlouis machen diese Gegend zu einer gefragten Wohn- und Arbeitslage.
Insgesamt bieten die drei Zimmer der Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gut gepflegten Immobilie in zentraler Lage sind.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (18 WE) aus dem Jahr 1998 mit insgesamt drei Etagen.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 82 m² und die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Für gehbehinderte Personen befindet sich auch ein bereits installierter Lifta. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude wurde 2023 zuletzt durch den Einbau einer neuen Heizung modernisiert . Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Heizkosten. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Balkon gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche hat eine schöne Größe, sodass auch hier noch eine Essecke eingerichtet werden kann. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung auch ideal für Senioren. Der gesamte Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage in Altforweiler zur guten Infrastruktur im Umfeld und schnellen Anbindung an den Lisdorfer Berg und Saarlouis machen diese Gegend zu einer gefragten Wohn- und Arbeitslage.
Insgesamt bieten die drei Zimmer der Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gut gepflegten Immobilie in zentraler Lage sind.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 82 m² und die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Für gehbehinderte Personen befindet sich auch ein bereits installierter Lifta. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude wurde 2023 zuletzt durch den Einbau einer neuen Heizung modernisiert . Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Heizkosten. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Balkon gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche hat eine schöne Größe, sodass auch hier noch eine Essecke eingerichtet werden kann. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung auch ideal für Senioren. Der gesamte Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage in Altforweiler zur guten Infrastruktur im Umfeld und schnellen Anbindung an den Lisdorfer Berg und Saarlouis machen diese Gegend zu einer gefragten Wohn- und Arbeitslage.
Insgesamt bieten die drei Zimmer der Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gut gepflegten Immobilie in zentraler Lage sind.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat305 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis17.12.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Neue Heizung 2023
Böden: Fliesen und Laminat
Fenster: 2 fach verglast, Kunststoff
Tageslichtbad
überdachter Balkon
großz. Kellerraum
Wasch- und Trockenraum im Keller
Böden: Fliesen und Laminat
Fenster: 2 fach verglast, Kunststoff
Tageslichtbad
überdachter Balkon
großz. Kellerraum
Wasch- und Trockenraum im Keller
Neue Heizung 2023
Böden: Fliesen und Laminat
Fenster: 2 fach verglast, Kunststoff
Tageslichtbad
überdachter Balkon
großz. Kellerraum
Wasch- und Trockenraum im Keller
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Fenster: 2 fach verglast, Kunststoff
Tageslichtbad
überdachter Balkon
großz. Kellerraum
Wasch- und Trockenraum im Keller
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Altforweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Die franz. Grenze ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nachbarorte sind Felsberg, Berus und Bisten, die ebenfalls zur Gemeinde Überherrn gehören und Neuforweiler,...
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Altforweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Die franz. Grenze ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nachbarorte sind Felsberg, Berus und Bisten, die ebenfalls zur Gemeinde Überherrn gehören und Neuforweiler, ein Stadtteil von Saarlouis.
Die Stadt Saarlouis ist ca. 5 Kilometer entfernt mit der Anbindung an das Autobahnnetz der A 620.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Der Stellplatz liegt unmittelbar zum Hauseingang um die Ecke.
Die Stadt Saarlouis ist ca. 5 Kilometer entfernt mit der Anbindung an das Autobahnnetz der A 620.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Der Stellplatz liegt unmittelbar zum Hauseingang um die Ecke.
Altforweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Die franz. Grenze ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nachbarorte sind Felsberg, Berus und Bisten, die ebenfalls zur Gemeinde Überherrn gehören und Neuforweiler, ein Stadtteil von Saarlouis.
Die Stadt Saarlouis ist ca. 5 Kilometer entfernt mit der Anbindung an das Autobahnnetz der A 620.
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66802 Überherrn · Deutschland
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Sonstiges
Wir vom Team Immobilien Guss stehen Ihnen für Ihren individuellen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Da wir uns bei Erstellung von Exposees auf Angaben Dritter stützen müssen, übernehmen wir für den Inhalt keine Haftung.
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Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von Ihnen für Ihre Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten benötigen. Vielen Dank!
Immobilien Regine Guss
"Maklerservice aus einem Guss"
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66763 Dillingen
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