immobilie1-ID: 30964745 | Anbieter-ID: 351141023-940
Für HandwerkerGroßfamilie oder Rendite bis zu 4 Wohneinheiten Nalbach OT
170.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
791 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus mit innenliegender Garage befindet sich im Zentrum von Nalbach/Piesbach.
Auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche (+ weitere Ausbaufläche + ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m²) teilt sich das Haus, über 2 Etagen, auf... mehr lesen
Auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche (+ weitere Ausbaufläche + ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m²) teilt sich das Haus, über 2 Etagen, auf... mehr lesen
Dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus mit innenliegender Garage befindet sich im Zentrum von Nalbach/Piesbach.
Auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche (+ weitere Ausbaufläche + ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m²) teilt sich das Haus, über 2 Etagen, auf in 7 Zimmer (4 Schlafzimmer), Küche, Bad. Weitere Wohnfläche bietet das vor einigen Jahren ausgebaute, unterkellerte Nebengebäude mit Küchenabteilung und Badezimmer.
Nach der Durchführung der Renovierungsarbeiten könnte dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus, Ihren Wünschen entsprechend, Ihr neues Wohlfühlzuhause sein oder als Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und jeder Menge Lagerraum in den Nebengebäuden in neuem Glanz erscheinen.
Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Treppenhaus mit separatem Zugang zu den Obergeschossen sowie der Eingang in die (bis vor einigen Jahren genutzte) Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Vom Erdgeschoss aus ist auch die angebaute Werkstatt und der Außenbereich mit Zugang zu dem Nebengebäude zu erreichen.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Schlafräume und zurzeit nicht genutzte und noch nicht renovierte Wohnfläche mit Zugang zur Terrasse.
Sie benötigen noch mehr Platz? - No Problem!
Das Dachgeschoss könnte noch zu einer kompletten Wohnung ausgebaut werden. Die Zuleitungen wie Strom und Wasser wurde bereits eingebaut.
Keller:
Der teilweise geflieste Keller bietet neben der Heizung und dem Tankraum jede Menge Abstellräume.
Durchgeführte Renovierungen:
1995Fenster (Holz doppelverglast)
1995Steuerung Heizanlage
Seit 1980 wurde laufend angebaut, umgebaut, neugestaltet, Dach neu eingedeckt, usw.
Auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche (+ weitere Ausbaufläche + ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m²) teilt sich das Haus, über 2 Etagen, auf in 7 Zimmer (4 Schlafzimmer), Küche, Bad. Weitere Wohnfläche bietet das vor einigen Jahren ausgebaute, unterkellerte Nebengebäude mit Küchenabteilung und Badezimmer.
Nach der Durchführung der Renovierungsarbeiten könnte dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus, Ihren Wünschen entsprechend, Ihr neues Wohlfühlzuhause sein oder als Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und jeder Menge Lagerraum in den Nebengebäuden in neuem Glanz erscheinen.
Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Treppenhaus mit separatem Zugang zu den Obergeschossen sowie der Eingang in die (bis vor einigen Jahren genutzte) Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Vom Erdgeschoss aus ist auch die angebaute Werkstatt und der Außenbereich mit Zugang zu dem Nebengebäude zu erreichen.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Schlafräume und zurzeit nicht genutzte und noch nicht renovierte Wohnfläche mit Zugang zur Terrasse.
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Das Dachgeschoss könnte noch zu einer kompletten Wohnung ausgebaut werden. Die Zuleitungen wie Strom und Wasser wurde bereits eingebaut.
Keller:
Der teilweise geflieste Keller bietet neben der Heizung und dem Tankraum jede Menge Abstellräume.
Durchgeführte Renovierungen:
1995Fenster (Holz doppelverglast)
1995Steuerung Heizanlage
Seit 1980 wurde laufend angebaut, umgebaut, neugestaltet, Dach neu eingedeckt, usw.
Dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus mit innenliegender Garage befindet sich im Zentrum von Nalbach/Piesbach.
Auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche (+ weitere Ausbaufläche + ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m²) teilt sich das Haus, über 2 Etagen, auf in 7 Zimmer (4 Schlafzimmer), Küche, Bad. Weitere Wohnfläche bietet das vor einigen Jahren ausgebaute, unterkellerte Nebengebäude mit Küchenabteilung und Badezimmer.
Nach der Durchführung der Renovierungsarbeiten könnte dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus, Ihren Wünschen entsprechend, Ihr neues Wohlfühlzuhause sein oder als Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und jeder Menge Lagerraum in den Nebengebäuden in neuem Glanz erscheinen.
Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Treppenhaus mit separatem Zugang zu den Obergeschossen sowie der Eingang in die (bis vor einigen Jahren genutzte) Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Vom Erdgeschoss aus ist auch die angebaute Werkstatt und der Außenbereich mit Zugang zu dem Nebengebäude zu erreichen.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Schlafräume und zurzeit nicht genutzte und noch nicht renovierte Wohnfläche mit Zugang zur Terrasse.
Sie benötigen noch mehr Platz? - No Problem!
Das Dachgeschoss könnte noch zu einer kompletten Wohnung ausgebaut werden. Die Zuleitungen wie Strom und Wasser wurde bereits eingebaut.
Keller:
Der teilweise geflieste Keller bietet neben der Heizung und dem Tankraum jede Menge Abstellräume.
Durchgeführte Renovierungen:
1995Fenster (Holz doppelverglast)
1995Steuerung Heizanlage
Seit 1980 wurde laufend angebaut, umgebaut, neugestaltet, Dach neu eingedeckt, usw.
Auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche (+ weitere Ausbaufläche + ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m²) teilt sich das Haus, über 2 Etagen, auf in 7 Zimmer (4 Schlafzimmer), Küche, Bad. Weitere Wohnfläche bietet das vor einigen Jahren ausgebaute, unterkellerte Nebengebäude mit Küchenabteilung und Badezimmer.
Nach der Durchführung der Renovierungsarbeiten könnte dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus, Ihren Wünschen entsprechend, Ihr neues Wohlfühlzuhause sein oder als Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und jeder Menge Lagerraum in den Nebengebäuden in neuem Glanz erscheinen.
Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Treppenhaus mit separatem Zugang zu den Obergeschossen sowie der Eingang in die (bis vor einigen Jahren genutzte) Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Vom Erdgeschoss aus ist auch die angebaute Werkstatt und der Außenbereich mit Zugang zu dem Nebengebäude zu erreichen.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Schlafräume und zurzeit nicht genutzte und noch nicht renovierte Wohnfläche mit Zugang zur Terrasse.
Sie benötigen noch mehr Platz? - No Problem!
Das Dachgeschoss könnte noch zu einer kompletten Wohnung ausgebaut werden. Die Zuleitungen wie Strom und Wasser wurde bereits eingebaut.
Keller:
Der teilweise geflieste Keller bietet neben der Heizung und dem Tankraum jede Menge Abstellräume.
Durchgeführte Renovierungen:
1995Fenster (Holz doppelverglast)
1995Steuerung Heizanlage
Seit 1980 wurde laufend angebaut, umgebaut, neugestaltet, Dach neu eingedeckt, usw.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1934
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Gesamtfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)791 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf322,21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis21.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Örtliche Gegebenheiten:
Luxemburg ca. 55 km
Saarbrücken ca. 20 km
Autobahnauffahrt ca. 5 km
Bahnhof 4 km
Flughafen Saarbrücken ca. 30 km
Kurz und knapp:
Wohnfläche 165 m² + 35 m² + Dachgeschoss
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Kellergeschoss:
Flur mit... mehr lesen
Luxemburg ca. 55 km
Saarbrücken ca. 20 km
Autobahnauffahrt ca. 5 km
Bahnhof 4 km
Flughafen Saarbrücken ca. 30 km
Kurz und knapp:
Wohnfläche 165 m² + 35 m² + Dachgeschoss
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Kellergeschoss:
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Luxemburg ca. 55 km
Saarbrücken ca. 20 km
Autobahnauffahrt ca. 5 km
Bahnhof 4 km
Flughafen Saarbrücken ca. 30 km
Kurz und knapp:
Wohnfläche 165 m² + 35 m² + Dachgeschoss
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Kellergeschoss:
Flur mit Kellertreppe, Heizraum, drei Kellerräume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Flur und Küche
Garage, WC, Bad und Werkstatt
Obergeschoss:
Flur mit Treppenhaus, drei Zimmer, zwei Zimmer (nicht ausgebaut)
Luxemburg ca. 55 km
Saarbrücken ca. 20 km
Autobahnauffahrt ca. 5 km
Bahnhof 4 km
Flughafen Saarbrücken ca. 30 km
Kurz und knapp:
Wohnfläche 165 m² + 35 m² + Dachgeschoss
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Kellergeschoss:
Flur mit Kellertreppe, Heizraum, drei Kellerräume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Flur und Küche
Garage, WC, Bad und Werkstatt
Obergeschoss:
Flur mit Treppenhaus, drei Zimmer, zwei Zimmer (nicht ausgebaut)
Örtliche Gegebenheiten:
Luxemburg ca. 55 km
Saarbrücken ca. 20 km
Autobahnauffahrt ca. 5 km
Bahnhof 4 km
Flughafen Saarbrücken ca. 30 km
Kurz und knapp:
Wohnfläche 165 m² + 35 m² + Dachgeschoss
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Kellergeschoss:
Flur mit Kellertreppe, Heizraum, drei Kellerräume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Flur und Küche
Garage, WC, Bad und Werkstatt
Obergeschoss:
Flur mit Treppenhaus, drei Zimmer, zwei Zimmer (nicht ausgebaut)
Luxemburg ca. 55 km
Saarbrücken ca. 20 km
Autobahnauffahrt ca. 5 km
Bahnhof 4 km
Flughafen Saarbrücken ca. 30 km
Kurz und knapp:
Wohnfläche 165 m² + 35 m² + Dachgeschoss
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Kellergeschoss:
Flur mit Kellertreppe, Heizraum, drei Kellerräume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Flur und Küche
Garage, WC, Bad und Werkstatt
Obergeschoss:
Flur mit Treppenhaus, drei Zimmer, zwei Zimmer (nicht ausgebaut)
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Piesbach hat durch seine ruhige und doch zentral gelegene Lage einen hohen Wohnwert. Die zentrale Lage der hier angebotenen Immobilie ist vor allem für Familien mit Kindern ideal.
Piesbach hat durch seine ruhige und doch zentral gelegene Lage einen hohen Wohnwert. Die zentrale Lage der hier angebotenen Immobilie ist vor allem für Familien mit Kindern ideal.
66809 Nalbach · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise... mehr lesen
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Meine Email Adresse lautet: dirk.chudzinski@remax.de"
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Ansprechpartner
Herr Mathias Hartmann
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH
Johannesstraße 37,
66763 Dillingen/Saar
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66763 Dillingen
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