immobilie1-ID: 30744659 | Anbieter-ID: 1949LS

Großzügiges Zweifamilienhaus mitten im Ortszentrum von Nalbach

Nalbach Deutschland (66809)

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149.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
134,2 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das ca. 1940 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich mitten im Ortszentrum von
Nalbach, verfügt über zwei separate Hauseingänge sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und... mehr lesen
Das ca. 1940 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich mitten im Ortszentrum von
Nalbach, verfügt über zwei separate Hauseingänge sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig erreichbar.
Aufgrund der Aufteilung richtet sich das Angebot sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
KG: 2x Kellerraum, Heizungsraum
EG: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro
OG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
DG: 2x Zimmer (Ausbaureserve)

Kosten

  • Kaufpreis
    149.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.064,29 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1940
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    134,2 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    80 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    580,14 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1940
  • Energiepass gültig bis
    07.12.2033

Lage

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
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Ansprechpartner

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meine VVB Immo GmbH

Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 , 66740 Saarlouis

laureen.scholz@vvbimmo.de

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