immobilie1-ID: 31557103 | Anbieter-ID: 2285BO
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune, Garten und Garage in Lebach - Aschbach
230.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
511 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1900 auf einem 511m² großem Grundstück erbaut und bietet den Charme eines Bauernhauses. 1930 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und 2002 sowie 2021 renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden die...
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Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1900 auf einem 511m² großem Grundstück erbaut und bietet den Charme eines Bauernhauses. 1930 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und 2002 sowie 2021 renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden die Stromleitungen im Obergeschoss, das Bad im EG inkl. Wasserleitungen und der Großteil der Fenster in 2002 erneuert. Ein Teil der Dachfläche wurde 2006 neu gedeckt, die Haustür wurde 2016 ausgetauscht. Weiterhin wurden die Stromleitungen im EG sowie die Öl-Zentralheizung in 2021 erneuert. Die beiden Fenster in der Küche wurden 2021 ausgetauscht und das Bad im OG sowie das GWC im DG erneuert und mit neuen Wasserleitungen ausgestattet. Die Heizkörper wurden zwischen 1995 und 2000 erneuert. Im Jahr 2002 wurde eine Rückstauklappe eingebaut. Die Garage wurde durch ein elektr. Garagentor in 2018 erweitert und es wurden drei Stellplätze vor der Tür angelegt.
Die Immobilie ist ein echtes Raumwunder. Die angrenzende Scheune wurde ausgebaut und zu Hobbyzwecken umfunktioniert. Nun bietet Sie einen großzügigen Raum zur freien Entfaltung. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine große Garage, ausreichend Stau- und Kellerräume sowie einen schönen Garten und eine geräumige Terrasse. Der Garten ist ebenerdig und gut nutzbar.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss liegt bei 2,10 m und 2,20m! Die Deckenhöhe im Dachgeschoss bei ca. 2,68 m.
Aufteilung:
KG: Teilunterkellerung (2 Gewölbekeller mit Brunnen zur Gartenbewässerung)
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Vorratsraum, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Terrasse
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer
DG: GWC, 2x Kinderzimmer
Die Immobilie ist ein echtes Raumwunder. Die angrenzende Scheune wurde ausgebaut und zu Hobbyzwecken umfunktioniert. Nun bietet Sie einen großzügigen Raum zur freien Entfaltung. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine große Garage, ausreichend Stau- und Kellerräume sowie einen schönen Garten und eine geräumige Terrasse. Der Garten ist ebenerdig und gut nutzbar.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss liegt bei 2,10 m und 2,20m! Die Deckenhöhe im Dachgeschoss bei ca. 2,68 m.
Aufteilung:
KG: Teilunterkellerung (2 Gewölbekeller mit Brunnen zur Gartenbewässerung)
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Vorratsraum, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Terrasse
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer
DG: GWC, 2x Kinderzimmer
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1900 auf einem 511m² großem Grundstück erbaut und bietet den Charme eines Bauernhauses. 1930 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und 2002 sowie 2021 renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden die Stromleitungen im Obergeschoss, das Bad im EG inkl. Wasserleitungen und der Großteil der Fenster in 2002 erneuert. Ein Teil der Dachfläche wurde 2006 neu gedeckt, die Haustür wurde 2016 ausgetauscht. Weiterhin wurden die Stromleitungen im EG sowie die Öl-Zentralheizung in 2021 erneuert. Die beiden Fenster in der Küche wurden 2021 ausgetauscht und das Bad im OG sowie das GWC im DG erneuert und mit neuen Wasserleitungen ausgestattet. Die Heizkörper wurden zwischen 1995 und 2000 erneuert. Im Jahr 2002 wurde eine Rückstauklappe eingebaut. Die Garage wurde durch ein elektr. Garagentor in 2018 erweitert und es wurden drei Stellplätze vor der Tür angelegt.
Die Immobilie ist ein echtes Raumwunder. Die angrenzende Scheune wurde ausgebaut und zu Hobbyzwecken umfunktioniert. Nun bietet Sie einen großzügigen Raum zur freien Entfaltung. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine große Garage, ausreichend Stau- und Kellerräume sowie einen schönen Garten und eine geräumige Terrasse. Der Garten ist ebenerdig und gut nutzbar.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss liegt bei 2,10 m und 2,20m! Die Deckenhöhe im Dachgeschoss bei ca. 2,68 m.
Aufteilung:
KG: Teilunterkellerung (2 Gewölbekeller mit Brunnen zur Gartenbewässerung)
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Vorratsraum, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Terrasse
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer
DG: GWC, 2x Kinderzimmer
Die Immobilie ist ein echtes Raumwunder. Die angrenzende Scheune wurde ausgebaut und zu Hobbyzwecken umfunktioniert. Nun bietet Sie einen großzügigen Raum zur freien Entfaltung. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine große Garage, ausreichend Stau- und Kellerräume sowie einen schönen Garten und eine geräumige Terrasse. Der Garten ist ebenerdig und gut nutzbar.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss liegt bei 2,10 m und 2,20m! Die Deckenhöhe im Dachgeschoss bei ca. 2,68 m.
Aufteilung:
KG: Teilunterkellerung (2 Gewölbekeller mit Brunnen zur Gartenbewässerung)
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Vorratsraum, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Terrasse
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer
DG: GWC, 2x Kinderzimmer
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.393,94 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)511 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis29.03.2035
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
66822 Lebach / Aschbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Björn Oswald
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
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