immobilie1-ID: 31297305 | Anbieter-ID: JJ-1029
Lebach: Ruhig gelegene, attraktive Doppelhaushälfte (92 m²) mit Garten, Terasse, Balkon und Garage
179.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese attraktive, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet ca. 92 m² gut geschnittene Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch einen gepflegten Zustand und ist dank der wärmegedämmten Fassade und der...
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Diese attraktive, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet ca. 92 m² gut geschnittene Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch einen gepflegten Zustand und ist dank der wärmegedämmten Fassade und der erneuerten Fenster (2018) auf modernem Standard. Vor dem Hauseingang kann zudem ein Pkw abgestellt werden.
Diese attraktive, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet ca. 92 m² gut geschnittene Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch einen gepflegten Zustand und ist dank der wärmegedämmten Fassade und der erneuerten Fenster (2018) auf modernem Standard. Vor dem Hauseingang kann zudem ein Pkw abgestellt werden.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57% Inkl. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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Gesamtfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)285 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf122,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis07.11.1934
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus betritt man über 4 Stufen und gelangt somit in das offene Treppenhaus mit schmiedeeisernem Treppengeländer. Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten bietet....
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Das Haus betritt man über 4 Stufen und gelangt somit in das offene Treppenhaus mit schmiedeeisernem Treppengeländer. Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten bietet. Gegenüber des Wohn-/Esszimmers befindet sich die Küche, daneben das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines dieser Zimmer besitzt einen Balkon mit Blick in den Gartenbereich. Hier, im Obergeschoss, steht außerdem ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlich nützliche Räume. Neben einem praktischen Waschraum und einem Allzweckraum mit Werkbank ist hier auch die Garage untergebracht, die bequem direkt vom Haus aus zugänglich ist.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines dieser Zimmer besitzt einen Balkon mit Blick in den Gartenbereich. Hier, im Obergeschoss, steht außerdem ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlich nützliche Räume. Neben einem praktischen Waschraum und einem Allzweckraum mit Werkbank ist hier auch die Garage untergebracht, die bequem direkt vom Haus aus zugänglich ist.
Das Haus betritt man über 4 Stufen und gelangt somit in das offene Treppenhaus mit schmiedeeisernem Treppengeländer. Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten bietet. Gegenüber des Wohn-/Esszimmers befindet sich die Küche, daneben das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines dieser Zimmer besitzt einen Balkon mit Blick in den Gartenbereich. Hier, im Obergeschoss, steht außerdem ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlich nützliche Räume. Neben einem praktischen Waschraum und einem Allzweckraum mit Werkbank ist hier auch die Garage untergebracht, die bequem direkt vom Haus aus zugänglich ist.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines dieser Zimmer besitzt einen Balkon mit Blick in den Gartenbereich. Hier, im Obergeschoss, steht außerdem ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlich nützliche Räume. Neben einem praktischen Waschraum und einem Allzweckraum mit Werkbank ist hier auch die Garage untergebracht, die bequem direkt vom Haus aus zugänglich ist.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lebach.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lebach.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Anbindung für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Anbindung für den Alltag.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lebach.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Anbindung für den Alltag.
66822 Lebach · Saarland · Deutschland
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Sonstiges
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