Erdgeschoss:
Über die Freitreppe gelangt man auf die vorgelagerte Terrasse, die, auf der rechten Seite, zum Haupteingang der Gaststätte führt. Links befindet sich der Nebeneingang, der zum Treppenhaus und zu den Betriebsräumen der Gaststätte führt....
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Erdgeschoss:
Über die Freitreppe gelangt man auf die vorgelagerte Terrasse, die, auf der rechten Seite, zum Haupteingang der Gaststätte führt. Links befindet sich der Nebeneingang, der zum Treppenhaus und zu den Betriebsräumen der Gaststätte führt. Außerdem gelangt man hier, im Treppenhaus, zum Obergeschoss und zur Garage.
Die Gaststätte verfügt über einen großen Schankraum und zwei offene Nebenräume. Zudem sind eine Küche, ein Esszimmer und eine Toilettenanlage angegliedert. Sowohl von der Gaststätte als auch über Hinterhof gelangt man in den Heizungsraum, mit der Öl-Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde und funktionstüchtig ist.
Obergeschoss:
Hier befindet sich eine (z. Zt. noch offene, geräumige Diele) die das Wohnzimmer, Esszimmer und das Badezimmer erschließt. Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls einen Zugang zum Bad. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum L-förmigen, großen Balkon, das Esszimmer besitzt einen separaten Balkon auf der Rückseite des Hauses sowie einen Treppenabgang zum Hinterhof und zum Garten. In der Diele wäre mit wenig Aufwand durch Abtrennung des Treppenhauses eine geschlossene Wohneinheit möglich.
Dachgeschoss:
Durch das Treppenhaus erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell vier Räume Abstellraum und ein Bad bietet.
Außenbereich:
Im vorderen Außenbereich stehen eine Garage und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Der Garten, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet, hat eine separate Zufahrt und bietet einen schönen Fernblick.
Sonstiges:
Ca. 290 m² Wohnfläche
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Badezimmer: 2
Garagen: 1
Dach mit Eternit, Holzträgerkonstruktion
Ca. 1.434 m² Grundstück
Baujahr: Ca. 1962
Zustand: Teilweise bewohnbar mit Renovierungsaufwand
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H,
Endenergiebedarf 302,8 kWh/(m²a),
Niedrigenergie-Öl-Heizung,
Baujahr Gebäude 1962,
Baujahr Wärmeerzeuger 1996,
Ausstellungsdatum 16.09.2024
Erdgeschoss:
Über die Freitreppe gelangt man auf die vorgelagerte Terrasse, die, auf der rechten Seite, zum Haupteingang der Gaststätte führt. Links befindet sich der Nebeneingang, der zum Treppenhaus und zu den Betriebsräumen der Gaststätte führt. Außerdem gelangt man hier, im Treppenhaus, zum Obergeschoss und zur Garage.
Die Gaststätte verfügt über einen großen Schankraum und zwei offene Nebenräume. Zudem sind eine Küche, ein Esszimmer und eine Toilettenanlage angegliedert. Sowohl von der Gaststätte als auch über Hinterhof gelangt man in den Heizungsraum, mit der Öl-Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde und funktionstüchtig ist.
Obergeschoss:
Hier befindet sich eine (z. Zt. noch offene, geräumige Diele) die das Wohnzimmer, Esszimmer und das Badezimmer erschließt. Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls einen Zugang zum Bad. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum L-förmigen, großen Balkon, das Esszimmer besitzt einen separaten Balkon auf der Rückseite des Hauses sowie einen Treppenabgang zum Hinterhof und zum Garten. In der Diele wäre mit wenig Aufwand durch Abtrennung des Treppenhauses eine geschlossene Wohneinheit möglich.
Dachgeschoss:
Durch das Treppenhaus erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell vier Räume Abstellraum und ein Bad bietet.
Außenbereich:
Im vorderen Außenbereich stehen eine Garage und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Der Garten, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet, hat eine separate Zufahrt und bietet einen schönen Fernblick.
Sonstiges:
Ca. 290 m² Wohnfläche
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Badezimmer: 2
Garagen: 1
Dach mit Eternit, Holzträgerkonstruktion
Ca. 1.434 m² Grundstück
Baujahr: Ca. 1962
Zustand: Teilweise bewohnbar mit Renovierungsaufwand
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H,
Endenergiebedarf 302,8 kWh/(m²a),
Niedrigenergie-Öl-Heizung,
Baujahr Gebäude 1962,
Baujahr Wärmeerzeuger 1996,
Ausstellungsdatum 16.09.2024