immobilie1-ID: 31195579 | Anbieter-ID: 351141037-978
Schmelz, zentrale Lage: Repräsentatives Gewerbegebäude, vielseitg nutzbar für diverse Branchen
159.000 €
Kaufpreis
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus in sehr guter Einkaufslage.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Diese beiden Etagen bieten neben dem im Erdgeschoss befindlichen Empfangsbereich und den... mehr lesen
Die Gewerbefläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Diese beiden Etagen bieten neben dem im Erdgeschoss befindlichen Empfangsbereich und den... mehr lesen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus in sehr guter Einkaufslage.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Diese beiden Etagen bieten neben dem im Erdgeschoss befindlichen Empfangsbereich und den einzelnen Bedienungs- und Verkaufszonen auch ein WC. Auf beiden Etagen stehen zudem kleine Abstell- bzw. Lagerräume zur Verfügung. Zu dem Anwesen gehören 2 PKW-Stellplätze, zusätzlich stehen vor dem Gebäude weitere Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet, bietet aber die Möglichkeit einer guten Rendite, wegen der 1A-Verkaufslage.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Diese beiden Etagen bieten neben dem im Erdgeschoss befindlichen Empfangsbereich und den einzelnen Bedienungs- und Verkaufszonen auch ein WC. Auf beiden Etagen stehen zudem kleine Abstell- bzw. Lagerräume zur Verfügung. Zu dem Anwesen gehören 2 PKW-Stellplätze, zusätzlich stehen vor dem Gebäude weitere Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet, bietet aber die Möglichkeit einer guten Rendite, wegen der 1A-Verkaufslage.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus in sehr guter Einkaufslage.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Diese beiden Etagen bieten neben dem im Erdgeschoss befindlichen Empfangsbereich und den einzelnen Bedienungs- und Verkaufszonen auch ein WC. Auf beiden Etagen stehen zudem kleine Abstell- bzw. Lagerräume zur Verfügung. Zu dem Anwesen gehören 2 PKW-Stellplätze, zusätzlich stehen vor dem Gebäude weitere Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet, bietet aber die Möglichkeit einer guten Rendite, wegen der 1A-Verkaufslage.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Diese beiden Etagen bieten neben dem im Erdgeschoss befindlichen Empfangsbereich und den einzelnen Bedienungs- und Verkaufszonen auch ein WC. Auf beiden Etagen stehen zudem kleine Abstell- bzw. Lagerräume zur Verfügung. Zu dem Anwesen gehören 2 PKW-Stellplätze, zusätzlich stehen vor dem Gebäude weitere Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet, bietet aber die Möglichkeit einer guten Rendite, wegen der 1A-Verkaufslage.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Gesamtfläche (ca.)105 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom15,8 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme127,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis08.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernisierungen:
2016 Epoxydharzboden
2020 Erneuerung der Gas-Heizungsanlage
Kunststofffenster, doppelt verglast
Endenergieverbrauch Strom 15,8 kWh/(m²a)
Heizungsart: Gas
Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 127,2 kWh/(m²a)
2016 Epoxydharzboden
2020 Erneuerung der Gas-Heizungsanlage
Kunststofffenster, doppelt verglast
Endenergieverbrauch Strom 15,8 kWh/(m²a)
Heizungsart: Gas
Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 127,2 kWh/(m²a)
Modernisierungen:
2016 Epoxydharzboden
2020 Erneuerung der Gas-Heizungsanlage
Kunststofffenster, doppelt verglast
Endenergieverbrauch Strom 15,8 kWh/(m²a)
Heizungsart: Gas
Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 127,2 kWh/(m²a)
2016 Epoxydharzboden
2020 Erneuerung der Gas-Heizungsanlage
Kunststofffenster, doppelt verglast
Endenergieverbrauch Strom 15,8 kWh/(m²a)
Heizungsart: Gas
Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 127,2 kWh/(m²a)
- Gäste-WC
Lage
Schmelz ist eine Gemeinde im Saarland mit ca. 17.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Saarlouis. Für eine gute Infrastruktur ist gesorgt, es gibt alles für den täglichen Bedarf im Einzelhandel, außerdem Schulen, Kindergärten, Sportvereine usw.
Schmelz ist eine Gemeinde im Saarland mit ca. 17.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Saarlouis. Für eine gute Infrastruktur ist gesorgt, es gibt alles für den täglichen Bedarf im Einzelhandel, außerdem Schulen, Kindergärten, Sportvereine usw.
66839 Schmelz · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem... mehr lesen
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem... mehr lesen
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Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Peter Lutz
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH
Johannesstraße 37,
66763 Dillingen
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068317616312
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peter.lutz@remax.de
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