immobilie1-ID: 31223959 | Anbieter-ID: AZ-HF0679
Schickes Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung, frei zum 01.01.2025
675.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Eingebettet in die bergige Landschaft der Sickinger Höhe in grüner Aussichtslage befindet sich das hier angebotene exklusive Einfamilienhaus.
Das Haus ist über drei Etagen ausgebaut und punktet mit modernem Chic und Funktionalität. Alles ist offen und... mehr lesen
Das Haus ist über drei Etagen ausgebaut und punktet mit modernem Chic und Funktionalität. Alles ist offen und... mehr lesen
Eingebettet in die bergige Landschaft der Sickinger Höhe in grüner Aussichtslage befindet sich das hier angebotene exklusive Einfamilienhaus.
Das Haus ist über drei Etagen ausgebaut und punktet mit modernem Chic und Funktionalität. Alles ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, was schon beim Betreten des Hauses ins Auge fällt.
Die Hauptwohnetage besteht aus einer kompletten ebenerdigen Wohneinheit. Mittelpunkt bilden dabei das große offene Wohn/Esszimmer und der großzügige Küchenbereich. Die Einbauküche gehört ins Angebot. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin für gemütliche Stunden in Ergänzung zur Beheizung mit einer Wärmepumpe. Der Boden ist hier und in der Diele komplett mit Eiche-Echtholzdielen ausgelegt.
Ergänzt wird das Ganze durch drei schöne Schlafzimmer mit Buche-Echtholzparkett und ein Tageslichtbad.
Eine teilweise überbaute Terrasse und ein schöner Grillplatz laden zum Verweilen ein und gewährleisten einen freien Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoß wurde als komplettes Studio ausgebaut und mit einem modernen Duschbad ausgestattet. Es dient zur Zeit als Gästezimmer und Fitnessraum. Das Studio kann relativ einfach in zwei separate Räume unterteilt werden.
Im Untergeschoss mit Wohndeckenhöhe befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer und ein Gäste-WC. Hier gibt es einen separaten Eingang, sodass diese Räume auch zu anderen Zwecken (z.B. mit Kundenverkehr, Homeoffice) genutzt werden könnten. Jedes Zimmer im Haus ist mit einem Netzwerkanschluss ausgestattet. Glasfaser wird demnächst im Ort verlegt.
Im Übergang zur Garage gibt es neben Heizungsanlage und Waschmaschinen/Trocknerplatz noch weiteren Stauraum.
Die Garage ist ca. 40m² groß und verfügt über ein elektrisches Rolltor und einen Wasseranschluss. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Möglichkeiten weitere Fahrzeuge abzustellen.
Ein Garten hat im Sommer Platz für einen Swimmingpool und weitere Freizeitaktivitäten.
Haus ist frei zum 01.01.2025.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT!
Das Haus ist über drei Etagen ausgebaut und punktet mit modernem Chic und Funktionalität. Alles ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, was schon beim Betreten des Hauses ins Auge fällt.
Die Hauptwohnetage besteht aus einer kompletten ebenerdigen Wohneinheit. Mittelpunkt bilden dabei das große offene Wohn/Esszimmer und der großzügige Küchenbereich. Die Einbauküche gehört ins Angebot. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin für gemütliche Stunden in Ergänzung zur Beheizung mit einer Wärmepumpe. Der Boden ist hier und in der Diele komplett mit Eiche-Echtholzdielen ausgelegt.
Ergänzt wird das Ganze durch drei schöne Schlafzimmer mit Buche-Echtholzparkett und ein Tageslichtbad.
Eine teilweise überbaute Terrasse und ein schöner Grillplatz laden zum Verweilen ein und gewährleisten einen freien Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoß wurde als komplettes Studio ausgebaut und mit einem modernen Duschbad ausgestattet. Es dient zur Zeit als Gästezimmer und Fitnessraum. Das Studio kann relativ einfach in zwei separate Räume unterteilt werden.
Im Untergeschoss mit Wohndeckenhöhe befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer und ein Gäste-WC. Hier gibt es einen separaten Eingang, sodass diese Räume auch zu anderen Zwecken (z.B. mit Kundenverkehr, Homeoffice) genutzt werden könnten. Jedes Zimmer im Haus ist mit einem Netzwerkanschluss ausgestattet. Glasfaser wird demnächst im Ort verlegt.
Im Übergang zur Garage gibt es neben Heizungsanlage und Waschmaschinen/Trocknerplatz noch weiteren Stauraum.
Die Garage ist ca. 40m² groß und verfügt über ein elektrisches Rolltor und einen Wasseranschluss. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Möglichkeiten weitere Fahrzeuge abzustellen.
Ein Garten hat im Sommer Platz für einen Swimmingpool und weitere Freizeitaktivitäten.
Haus ist frei zum 01.01.2025.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT!
Eingebettet in die bergige Landschaft der Sickinger Höhe in grüner Aussichtslage befindet sich das hier angebotene exklusive Einfamilienhaus.
Das Haus ist über drei Etagen ausgebaut und punktet mit modernem Chic und Funktionalität. Alles ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, was schon beim Betreten des Hauses ins Auge fällt.
Die Hauptwohnetage besteht aus einer kompletten ebenerdigen Wohneinheit. Mittelpunkt bilden dabei das große offene Wohn/Esszimmer und der großzügige Küchenbereich. Die Einbauküche gehört ins Angebot. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin für gemütliche Stunden in Ergänzung zur Beheizung mit einer Wärmepumpe. Der Boden ist hier und in der Diele komplett mit Eiche-Echtholzdielen ausgelegt.
Ergänzt wird das Ganze durch drei schöne Schlafzimmer mit Buche-Echtholzparkett und ein Tageslichtbad.
Eine teilweise überbaute Terrasse und ein schöner Grillplatz laden zum Verweilen ein und gewährleisten einen freien Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoß wurde als komplettes Studio ausgebaut und mit einem modernen Duschbad ausgestattet. Es dient zur Zeit als Gästezimmer und Fitnessraum. Das Studio kann relativ einfach in zwei separate Räume unterteilt werden.
Im Untergeschoss mit Wohndeckenhöhe befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer und ein Gäste-WC. Hier gibt es einen separaten Eingang, sodass diese Räume auch zu anderen Zwecken (z.B. mit Kundenverkehr, Homeoffice) genutzt werden könnten. Jedes Zimmer im Haus ist mit einem Netzwerkanschluss ausgestattet. Glasfaser wird demnächst im Ort verlegt.
Im Übergang zur Garage gibt es neben Heizungsanlage und Waschmaschinen/Trocknerplatz noch weiteren Stauraum.
Die Garage ist ca. 40m² groß und verfügt über ein elektrisches Rolltor und einen Wasseranschluss. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Möglichkeiten weitere Fahrzeuge abzustellen.
Ein Garten hat im Sommer Platz für einen Swimmingpool und weitere Freizeitaktivitäten.
Haus ist frei zum 01.01.2025.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT!
Das Haus ist über drei Etagen ausgebaut und punktet mit modernem Chic und Funktionalität. Alles ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, was schon beim Betreten des Hauses ins Auge fällt.
Die Hauptwohnetage besteht aus einer kompletten ebenerdigen Wohneinheit. Mittelpunkt bilden dabei das große offene Wohn/Esszimmer und der großzügige Küchenbereich. Die Einbauküche gehört ins Angebot. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin für gemütliche Stunden in Ergänzung zur Beheizung mit einer Wärmepumpe. Der Boden ist hier und in der Diele komplett mit Eiche-Echtholzdielen ausgelegt.
Ergänzt wird das Ganze durch drei schöne Schlafzimmer mit Buche-Echtholzparkett und ein Tageslichtbad.
Eine teilweise überbaute Terrasse und ein schöner Grillplatz laden zum Verweilen ein und gewährleisten einen freien Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoß wurde als komplettes Studio ausgebaut und mit einem modernen Duschbad ausgestattet. Es dient zur Zeit als Gästezimmer und Fitnessraum. Das Studio kann relativ einfach in zwei separate Räume unterteilt werden.
Im Untergeschoss mit Wohndeckenhöhe befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer und ein Gäste-WC. Hier gibt es einen separaten Eingang, sodass diese Räume auch zu anderen Zwecken (z.B. mit Kundenverkehr, Homeoffice) genutzt werden könnten. Jedes Zimmer im Haus ist mit einem Netzwerkanschluss ausgestattet. Glasfaser wird demnächst im Ort verlegt.
Im Übergang zur Garage gibt es neben Heizungsanlage und Waschmaschinen/Trocknerplatz noch weiteren Stauraum.
Die Garage ist ca. 40m² groß und verfügt über ein elektrisches Rolltor und einen Wasseranschluss. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Möglichkeiten weitere Fahrzeuge abzustellen.
Ein Garten hat im Sommer Platz für einen Swimmingpool und weitere Freizeitaktivitäten.
Haus ist frei zum 01.01.2025.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT!
Kosten
-
Kaufpreis675.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz4
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Massivbau mit 40-iger Wänden, voll unterkellert
ebenerdiger Zugang
Wärmepumpe (ca. 150,-€ Strom pro Monat)
Fußbodenheizung in den Bädern
Kamin im Wohn/Esszimmer
3-fach Verglasung mit Rollläden
Echtholz-Parkett und Dielen in Eiche und Buche
2 Bäder
1 Gäste-WC
... mehr lesen
ebenerdiger Zugang
Wärmepumpe (ca. 150,-€ Strom pro Monat)
Fußbodenheizung in den Bädern
Kamin im Wohn/Esszimmer
3-fach Verglasung mit Rollläden
Echtholz-Parkett und Dielen in Eiche und Buche
2 Bäder
1 Gäste-WC
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Massivbau mit 40-iger Wänden, voll unterkellert
ebenerdiger Zugang
Wärmepumpe (ca. 150,-€ Strom pro Monat)
Fußbodenheizung in den Bädern
Kamin im Wohn/Esszimmer
3-fach Verglasung mit Rollläden
Echtholz-Parkett und Dielen in Eiche und Buche
2 Bäder
1 Gäste-WC
Einbauküche
6-7 Schlafzimmer
Netzwerkanschluss in allen Zimmern
große Garage mit Strom und Wasser
große Terrasse, teilweise überdacht mit Zugang zum Wohnzimmer und Küchenbereich
mehrere Kfz.-Stellplätze
ebenerdiger Zugang
Wärmepumpe (ca. 150,-€ Strom pro Monat)
Fußbodenheizung in den Bädern
Kamin im Wohn/Esszimmer
3-fach Verglasung mit Rollläden
Echtholz-Parkett und Dielen in Eiche und Buche
2 Bäder
1 Gäste-WC
Einbauküche
6-7 Schlafzimmer
Netzwerkanschluss in allen Zimmern
große Garage mit Strom und Wasser
große Terrasse, teilweise überdacht mit Zugang zum Wohnzimmer und Küchenbereich
mehrere Kfz.-Stellplätze
Massivbau mit 40-iger Wänden, voll unterkellert
ebenerdiger Zugang
Wärmepumpe (ca. 150,-€ Strom pro Monat)
Fußbodenheizung in den Bädern
Kamin im Wohn/Esszimmer
3-fach Verglasung mit Rollläden
Echtholz-Parkett und Dielen in Eiche und Buche
2 Bäder
1 Gäste-WC
Einbauküche
6-7 Schlafzimmer
Netzwerkanschluss in allen Zimmern
große Garage mit Strom und Wasser
große Terrasse, teilweise überdacht mit Zugang zum Wohnzimmer und Küchenbereich
mehrere Kfz.-Stellplätze
ebenerdiger Zugang
Wärmepumpe (ca. 150,-€ Strom pro Monat)
Fußbodenheizung in den Bädern
Kamin im Wohn/Esszimmer
3-fach Verglasung mit Rollläden
Echtholz-Parkett und Dielen in Eiche und Buche
2 Bäder
1 Gäste-WC
Einbauküche
6-7 Schlafzimmer
Netzwerkanschluss in allen Zimmern
große Garage mit Strom und Wasser
große Terrasse, teilweise überdacht mit Zugang zum Wohnzimmer und Küchenbereich
mehrere Kfz.-Stellplätze
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Oberarnbach liegt unmittelbar westlich des Pfälzerwalds 15 km südwestlich von Kaiserslautern innerhalb der Sickinger Höhe. Oberarnbach verfügt über eine nennenswerte Anzahl an kleineren Vereinen. Sportlich herauszuheben ist der FC Oberarnbach.
Oberar... mehr lesen
Oberar... mehr lesen
Oberarnbach liegt unmittelbar westlich des Pfälzerwalds 15 km südwestlich von Kaiserslautern innerhalb der Sickinger Höhe. Oberarnbach verfügt über eine nennenswerte Anzahl an kleineren Vereinen. Sportlich herauszuheben ist der FC Oberarnbach.
Oberarnbach ist durch die Bundesautobahn 62, Anschlussstelle Bann, an das Autobahnnetz angebunden. Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Nächstgelegene Bahnstation ist Landstuhl.
Durch den äußersten Osten der Gemarkung führt der Sickinger Mühlenradweg, der eine Verbindung mit Thaleischweiler-Fröschen und Ramstein-Miesenbach herstellt.
Die Grundschule befindet sich in Bann, weiterführende Schulen in Landstuhl. Kindergärten gibt es in den umliegenden Ortschaften. Die Kinder werden mit Bussen gefahren.
Oberarnbach ist durch die Bundesautobahn 62, Anschlussstelle Bann, an das Autobahnnetz angebunden. Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Nächstgelegene Bahnstation ist Landstuhl.
Durch den äußersten Osten der Gemarkung führt der Sickinger Mühlenradweg, der eine Verbindung mit Thaleischweiler-Fröschen und Ramstein-Miesenbach herstellt.
Die Grundschule befindet sich in Bann, weiterführende Schulen in Landstuhl. Kindergärten gibt es in den umliegenden Ortschaften. Die Kinder werden mit Bussen gefahren.
Oberarnbach liegt unmittelbar westlich des Pfälzerwalds 15 km südwestlich von Kaiserslautern innerhalb der Sickinger Höhe. Oberarnbach verfügt über eine nennenswerte Anzahl an kleineren Vereinen. Sportlich herauszuheben ist der FC Oberarnbach.
Oberarnbach ist durch die Bundesautobahn 62, Anschlussstelle Bann, an das Autobahnnetz angebunden. Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Nächstgelegene Bahnstation ist Landstuhl.
Durch den äußersten Osten der Gemarkung führt der Sickinger Mühlenradweg, der eine Verbindung mit Thaleischweiler-Fröschen und Ramstein-Miesenbach herstellt.
Die Grundschule befindet sich in Bann, weiterführende Schulen in Landstuhl. Kindergärten gibt es in den umliegenden Ortschaften. Die Kinder werden mit Bussen gefahren.
Oberarnbach ist durch die Bundesautobahn 62, Anschlussstelle Bann, an das Autobahnnetz angebunden. Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Nächstgelegene Bahnstation ist Landstuhl.
Durch den äußersten Osten der Gemarkung führt der Sickinger Mühlenradweg, der eine Verbindung mit Thaleischweiler-Fröschen und Ramstein-Miesenbach herstellt.
Die Grundschule befindet sich in Bann, weiterführende Schulen in Landstuhl. Kindergärten gibt es in den umliegenden Ortschaften. Die Kinder werden mit Bussen gefahren.
66851 Oberarnbach · Deutschland
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Sonstiges
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Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357... mehr lesen
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Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
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Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
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