immobilie1-ID: 30527805 | Anbieter-ID: GP013
Reserviert-Charmantes Einfamilienhaus in Queidersbach - Naturnahes Wohnen zum Verlieben!
350.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Queidersbach und besticht durch seine waldnahe Lage.
Beim Betreten des Erdgeschosses durch den Windfang eröffnet sich Ihnen ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz bietet,... mehr lesen
Beim Betreten des Erdgeschosses durch den Windfang eröffnet sich Ihnen ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz bietet,... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Queidersbach und besticht durch seine waldnahe Lage.
Beim Betreten des Erdgeschosses durch den Windfang eröffnet sich Ihnen ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz bietet, um Schuhe und Jacken abzulegen. Ein angrenzendes Gäste-WC steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die großzügige Diele verbindet nahezu sämtliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Das offene und mit Licht durchflutete Wohn- & Esszimmer inklusive des Kamin-Bereichs lädt zu gemütlichen Abendstunden vor dem Kamin oder zu geselligen Spieleabenden mit Freunden ein. Die großflächigen Glasfronten des Wohn- & Essbereichs sind ein absolutes Highlight.
Durch die Balkontür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, von der aus Sie den Garten betreten können.
Angrenzend an das Esszimmer finden Sie die geräumige Küche mit bereits integrierter Einbauküche.
Hinter der Küche befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der als Speisekammer genutzt werden kann. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss komplettiert das Raumangebot. Dieser vielseitig nutzbare Raum kann optimal als Gästezimmer, Homegym oder Homeoffice dienen.
Außerdem finden Sie auf dieser Etage den Heizraum.
Eine große Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss.
Das Treppenhaus ist durch die großflächige Glasfront besonders hell gestaltet.
Durch einen geräumigen und lichtdurchfluteten Flur sind hier drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum ereichbar. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon, der noch mit einem Geländer versehen werden muss.
Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Kinder zum Spielen oder für Grillabende im Familienkreis.
Durch ein Türchen im Garten gelangen Sie in den angrenzenden Wald.
Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch eine geräumige Garage. Die Zufahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Beim Betreten des Erdgeschosses durch den Windfang eröffnet sich Ihnen ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz bietet, um Schuhe und Jacken abzulegen. Ein angrenzendes Gäste-WC steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die großzügige Diele verbindet nahezu sämtliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Das offene und mit Licht durchflutete Wohn- & Esszimmer inklusive des Kamin-Bereichs lädt zu gemütlichen Abendstunden vor dem Kamin oder zu geselligen Spieleabenden mit Freunden ein. Die großflächigen Glasfronten des Wohn- & Essbereichs sind ein absolutes Highlight.
Durch die Balkontür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, von der aus Sie den Garten betreten können.
Angrenzend an das Esszimmer finden Sie die geräumige Küche mit bereits integrierter Einbauküche.
Hinter der Küche befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der als Speisekammer genutzt werden kann. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss komplettiert das Raumangebot. Dieser vielseitig nutzbare Raum kann optimal als Gästezimmer, Homegym oder Homeoffice dienen.
Außerdem finden Sie auf dieser Etage den Heizraum.
Eine große Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss.
Das Treppenhaus ist durch die großflächige Glasfront besonders hell gestaltet.
Durch einen geräumigen und lichtdurchfluteten Flur sind hier drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum ereichbar. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon, der noch mit einem Geländer versehen werden muss.
Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Kinder zum Spielen oder für Grillabende im Familienkreis.
Durch ein Türchen im Garten gelangen Sie in den angrenzenden Wald.
Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch eine geräumige Garage. Die Zufahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
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Nutzfläche (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch150,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis10.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung, während das Obergeschoss mit herkömmlichen Heizkörpern ausgestattet ist.
Der Kaminofen im Wohnbereich kann in Wintermonaten auch dazu... mehr lesen
Der Kaminofen im Wohnbereich kann in Wintermonaten auch dazu... mehr lesen
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung, während das Obergeschoss mit herkömmlichen Heizkörpern ausgestattet ist.
Der Kaminofen im Wohnbereich kann in Wintermonaten auch dazu verwendet werden, das Warmwasser zu erhitzen.
Die Fenster sind Doppelverglaste-Holzrahmenfenster. Einige der Fenster stammen aus dem Baujahr 1989, einige wurden 1999 bereits getauscht.
Glasfaser wurde bereits beantragt und wird bald verlegt.
Der Kaminofen im Wohnbereich kann in Wintermonaten auch dazu verwendet werden, das Warmwasser zu erhitzen.
Die Fenster sind Doppelverglaste-Holzrahmenfenster. Einige der Fenster stammen aus dem Baujahr 1989, einige wurden 1999 bereits getauscht.
Glasfaser wurde bereits beantragt und wird bald verlegt.
- Balkon
- Garage
Lage
Queidersbach ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Rheinland-Pfalz. Sie liegt am westlichen Rand des Pfälzerwaldes, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern.
Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Mit... mehr lesen
Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Mit... mehr lesen
Queidersbach ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Rheinland-Pfalz. Sie liegt am westlichen Rand des Pfälzerwaldes, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern.
Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Mit charmanten Fachwerkhäusern und traditioneller Architektur strahlt Queidersbach einen rustikalen Charme aus.
Die lokale Kultur und Gemeinschaft spielen eine wichtige Rolle in Queidersbach. Traditionelle Feste und Veranstaltungen bieten Einheimischen und Besuchern die Möglichkeit, die regionale Kultur und Bräuche kennenzulernen.
Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung, die das tägliche Leben bequem gestalten.
Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Mit charmanten Fachwerkhäusern und traditioneller Architektur strahlt Queidersbach einen rustikalen Charme aus.
Die lokale Kultur und Gemeinschaft spielen eine wichtige Rolle in Queidersbach. Traditionelle Feste und Veranstaltungen bieten Einheimischen und Besuchern die Möglichkeit, die regionale Kultur und Bräuche kennenzulernen.
Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung, die das tägliche Leben bequem gestalten.
Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Queidersbach Rheinland-Pfalz Deutschland (66851)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Hinkel
AKM GmbH RE/MAX Real Estate Center
Denisstr. 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
Denisstraße 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
+ 49 631 41 40 888 0
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