immobilie1-ID: 31475301 | Anbieter-ID: 309443
IDYLLISCH GELEGENES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IN STEINALBEN
299.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
1.142 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Idyllisches gelegenes Einifamilienhaus in Waldrandlage mit Solaranlage. Das im Jahr 1983, in massiver Bauweise, errichtete Anwesen verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 2 Kellerräume, 1 Heizraum mit zusätzlichen separatem Raum für die...
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Idyllisches gelegenes Einifamilienhaus in Waldrandlage mit Solaranlage. Das im Jahr 1983, in massiver Bauweise, errichtete Anwesen verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 2 Kellerräume, 1 Heizraum mit zusätzlichen separatem Raum für die Öltanks, 1 Abstellkammer und einem Speicherraum im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgewsamt um 150 m², die Grundstücksfläche ca.1142 m², eine Garage direkt am Haus. Der große pflegeleichte Garten sowie das dazugehörige Waldstück ist ideal für Familien, Gartenfreunde und Tierliebhaber. Es bietet großzügigen Platz für Gartenprojekte in der Natur, einen Pool oder einfach nur dem Alltag zu entkommen. 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 2 Kellerräume, 1 Abstellkammer, 1 Heizraum mit zus. Raum für Öltanks Solaranlage zur Warmwasserausfbereitung Im Jahr 2017 eingebaute Heizanlage, die wahlweise auch auf Holzpellets, Fernwärme oder Gas umgestellt werden kann. Der derzeitige Energieträger ist Öl sowie Solar für die Warmwasseraufbereitung. Balkon nach Süd- Westen, Kamin. Bodenbeläge Terracottafliesen, Laminat, braunen Fliesen sowie PVC im Untergeschoss-Flur - doppelverglaste Holzfenster. Aufteilung: Untergeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 2 Kellerräume, Abstellkammer, Heizraum mit sep. Raum für Öltanks Obergeschoss: großer, heller Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Vom großzügigen Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse, zum Garten sowie zum Waldstück. Das Dachgeschoss ist mittels Einschubtreppe vom Wohngeschoss erreichbar. Das Erdgeschoss ist stufenlos begehbar und eignet sich somit auch für körperlich eingeschränkte Personen. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand, einige Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen.
Idyllisches gelegenes Einifamilienhaus in Waldrandlage mit Solaranlage. Das im Jahr 1983, in massiver Bauweise, errichtete Anwesen verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 2 Kellerräume, 1 Heizraum mit zusätzlichen separatem Raum für die Öltanks, 1 Abstellkammer und einem Speicherraum im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgewsamt um 150 m², die Grundstücksfläche ca.1142 m², eine Garage direkt am Haus. Der große pflegeleichte Garten sowie das dazugehörige Waldstück ist ideal für Familien, Gartenfreunde und Tierliebhaber. Es bietet großzügigen Platz für Gartenprojekte in der Natur, einen Pool oder einfach nur dem Alltag zu entkommen. 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 2 Kellerräume, 1 Abstellkammer, 1 Heizraum mit zus. Raum für Öltanks Solaranlage zur Warmwasserausfbereitung Im Jahr 2017 eingebaute Heizanlage, die wahlweise auch auf Holzpellets, Fernwärme oder Gas umgestellt werden kann. Der derzeitige Energieträger ist Öl sowie Solar für die Warmwasseraufbereitung. Balkon nach Süd- Westen, Kamin. Bodenbeläge Terracottafliesen, Laminat, braunen Fliesen sowie PVC im Untergeschoss-Flur - doppelverglaste Holzfenster. Aufteilung: Untergeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 2 Kellerräume, Abstellkammer, Heizraum mit sep. Raum für Öltanks Obergeschoss: großer, heller Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Vom großzügigen Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse, zum Garten sowie zum Waldstück. Das Dachgeschoss ist mittels Einschubtreppe vom Wohngeschoss erreichbar. Das Erdgeschoss ist stufenlos begehbar und eignet sich somit auch für körperlich eingeschränkte Personen. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand, einige Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.142 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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Dachbodenfläche (ca.)70 m²
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BadFenster
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusblickWald
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen
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Haustiere
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf169,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis17.06.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Praktische wie auch gepflegte Ausstattung
Praktische wie auch gepflegte Ausstattung
- Kamin
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
In absolut ruhiger Süd- West- Lage auf einem den waldangrenzendem Hanggrundstück.
Steinalben liegt an der Bundesstraße B10, zwischen Pirmasens und Kaiserslautern, ca. 15-20 Fahrminuten in beide Richtungen. Ein Bahnhof ist vorhanden....
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In absolut ruhiger Süd- West- Lage auf einem den waldangrenzendem Hanggrundstück.
Steinalben liegt an der Bundesstraße B10, zwischen Pirmasens und Kaiserslautern, ca. 15-20 Fahrminuten in beide Richtungen. Ein Bahnhof ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Wasgau, Aldi etc in 6 km Entfernung, im Ort Waldfisch-Burgalben, in ca. 15- 20 Minuten ist man auf der A6.
Beim Kauf entfällt die Maklerprovision, da es sich hierbei um einen Privatverkauf aus dem Eigenbestand handelt.
In absolut ruhiger Süd- West- Lage auf einem den waldangrenzendem Hanggrundstück.
Steinalben liegt an der Bundesstraße B10, zwischen Pirmasens und Kaiserslautern, ca. 15-20 Fahrminuten in beide Richtungen. Ein Bahnhof ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Wasgau, Aldi etc in 6 km Entfernung, im Ort Waldfisch-Burgalben, in ca. 15- 20 Minuten ist man auf der A6.
Beim Kauf entfällt die Maklerprovision, da es sich hierbei um einen Privatverkauf aus dem Eigenbestand handelt.
66851 Steinalben · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf Grund der veränderten Lage am Finanzierungsmarkt bitten wir vor Vereinbarung einer Innenbesichtigung einen Finanzierungsnachweis oder vergleichbares vorzulegen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Siegfried Windisch
Immobilien Windisch
Kurpfalzstr. 4,
74909 Meckesheim
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06226 8915
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