immobilie1-ID: 30797177 | Anbieter-ID: 321-05506
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
259.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
586 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Eigenheim betreten Sie über einen tollen Empfangsbereich über den Sie in ein großzügiges Schlafzimmer und ein einladendendes Wohnzimmer gelangen. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das gepflegte Tageslichtbad mit einer Badewanne....
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Ihr neues Eigenheim betreten Sie über einen tollen Empfangsbereich über den Sie in ein großzügiges Schlafzimmer und ein einladendendes Wohnzimmer gelangen. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das gepflegte Tageslichtbad mit einer Badewanne. Die Küche besticht durch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Gäste WC im Erdgeschoss erhöht den Wohlfühlfaktor zusätzlich.
Im ersten Obergeschoss, erreichbar über eine offene Treppe, findet man zwei weitere Zimmer, beide mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Dies wird komplettiert durch ein weiteres Bad/WC, was den Gang ins Erdgeschoss erspart.
Das Souterrain beeindruckt mit einem Hobbyraum, über den man den Garten betritt. Hier befinden sich das Highlight des Grundstückes, ein Saunahaus und ein liebevoll gestalteter Teich. Die Gas Heizung aus dem Jahre 1995 ist voll funktionsfähig und befindet sich im Heizungskeller. Die Garage, die sich komfortabler Weise direkt im Haus befindet, ist bereits mit einer Wallbox ausgestattet. Vor dem Gebäude bietet ein Carport zusätzlichen Platz.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus, das sich in leichter Hanglage befindet, über einen modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Dies ist die perfekte Gelegenheit für eine kleine Familie, die es bevorzugt, modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage zu verbinden.
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand des Hauses. Ein Einzug ist ohne größere Renovierungsarbeiten möglich.
Im ersten Obergeschoss, erreichbar über eine offene Treppe, findet man zwei weitere Zimmer, beide mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Dies wird komplettiert durch ein weiteres Bad/WC, was den Gang ins Erdgeschoss erspart.
Das Souterrain beeindruckt mit einem Hobbyraum, über den man den Garten betritt. Hier befinden sich das Highlight des Grundstückes, ein Saunahaus und ein liebevoll gestalteter Teich. Die Gas Heizung aus dem Jahre 1995 ist voll funktionsfähig und befindet sich im Heizungskeller. Die Garage, die sich komfortabler Weise direkt im Haus befindet, ist bereits mit einer Wallbox ausgestattet. Vor dem Gebäude bietet ein Carport zusätzlichen Platz.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus, das sich in leichter Hanglage befindet, über einen modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Dies ist die perfekte Gelegenheit für eine kleine Familie, die es bevorzugt, modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage zu verbinden.
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand des Hauses. Ein Einzug ist ohne größere Renovierungsarbeiten möglich.
Ihr neues Eigenheim betreten Sie über einen tollen Empfangsbereich über den Sie in ein großzügiges Schlafzimmer und ein einladendendes Wohnzimmer gelangen. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das gepflegte Tageslichtbad mit einer Badewanne. Die Küche besticht durch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Gäste WC im Erdgeschoss erhöht den Wohlfühlfaktor zusätzlich.
Im ersten Obergeschoss, erreichbar über eine offene Treppe, findet man zwei weitere Zimmer, beide mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Dies wird komplettiert durch ein weiteres Bad/WC, was den Gang ins Erdgeschoss erspart.
Das Souterrain beeindruckt mit einem Hobbyraum, über den man den Garten betritt. Hier befinden sich das Highlight des Grundstückes, ein Saunahaus und ein liebevoll gestalteter Teich. Die Gas Heizung aus dem Jahre 1995 ist voll funktionsfähig und befindet sich im Heizungskeller. Die Garage, die sich komfortabler Weise direkt im Haus befindet, ist bereits mit einer Wallbox ausgestattet. Vor dem Gebäude bietet ein Carport zusätzlichen Platz.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus, das sich in leichter Hanglage befindet, über einen modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Dies ist die perfekte Gelegenheit für eine kleine Familie, die es bevorzugt, modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage zu verbinden.
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand des Hauses. Ein Einzug ist ohne größere Renovierungsarbeiten möglich.
Im ersten Obergeschoss, erreichbar über eine offene Treppe, findet man zwei weitere Zimmer, beide mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Dies wird komplettiert durch ein weiteres Bad/WC, was den Gang ins Erdgeschoss erspart.
Das Souterrain beeindruckt mit einem Hobbyraum, über den man den Garten betritt. Hier befinden sich das Highlight des Grundstückes, ein Saunahaus und ein liebevoll gestalteter Teich. Die Gas Heizung aus dem Jahre 1995 ist voll funktionsfähig und befindet sich im Heizungskeller. Die Garage, die sich komfortabler Weise direkt im Haus befindet, ist bereits mit einer Wallbox ausgestattet. Vor dem Gebäude bietet ein Carport zusätzlichen Platz.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus, das sich in leichter Hanglage befindet, über einen modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Dies ist die perfekte Gelegenheit für eine kleine Familie, die es bevorzugt, modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage zu verbinden.
Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand des Hauses. Ein Einzug ist ohne größere Renovierungsarbeiten möglich.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)586 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Garage
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch170,63 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis19.12.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise: Schalungsblock aus Polystyrol mit Metallbewehrung. Gefüllt mit Beton.
Gasheizung aus 1995
Garage direkt im Haus
Wallbox
Balkon
Sauna im Garten
Zwei Bäder
Gäste WC
Ruhige Umgebung
Sehr gute... mehr lesen
Gasheizung aus 1995
Garage direkt im Haus
Wallbox
Balkon
Sauna im Garten
Zwei Bäder
Gäste WC
Ruhige Umgebung
Sehr gute... mehr lesen
Bauweise: Schalungsblock aus Polystyrol mit Metallbewehrung. Gefüllt mit Beton.
Gasheizung aus 1995
Garage direkt im Haus
Wallbox
Balkon
Sauna im Garten
Zwei Bäder
Gäste WC
Ruhige Umgebung
Sehr gute Autobahnanbindung
Glasfaseranschluss voraussichtlich ab Mitte des Jahres möglich.
Gasheizung aus 1995
Garage direkt im Haus
Wallbox
Balkon
Sauna im Garten
Zwei Bäder
Gäste WC
Ruhige Umgebung
Sehr gute Autobahnanbindung
Glasfaseranschluss voraussichtlich ab Mitte des Jahres möglich.
Bauweise: Schalungsblock aus Polystyrol mit Metallbewehrung. Gefüllt mit Beton.
Gasheizung aus 1995
Garage direkt im Haus
Wallbox
Balkon
Sauna im Garten
Zwei Bäder
Gäste WC
Ruhige Umgebung
Sehr gute Autobahnanbindung
Glasfaseranschluss voraussichtlich ab Mitte des Jahres möglich.
Gasheizung aus 1995
Garage direkt im Haus
Wallbox
Balkon
Sauna im Garten
Zwei Bäder
Gäste WC
Ruhige Umgebung
Sehr gute Autobahnanbindung
Glasfaseranschluss voraussichtlich ab Mitte des Jahres möglich.
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Pfeffelbach befindet sich westlich von Kusel und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A 62. Der Ort selbst bietet eine Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule und einer Arztpraxis. Sollte weiterer Bedarf...
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Pfeffelbach befindet sich westlich von Kusel und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A 62. Der Ort selbst bietet eine Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule und einer Arztpraxis. Sollte weiterer Bedarf bestehen, ist die Stadt Kusel in nur 15 Minuten erreichbar, dort findet man zusätzliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die idyllische Lage von Pfeffelbach zeichnet sich durch eine besonders ruhige Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die umliegende Natur bei Wanderungen und Radtouren zu erkunden. Diese friedliche Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag und schafft ideale Bedingungen für aktive Erholung im Freien.
Die idyllische Lage von Pfeffelbach zeichnet sich durch eine besonders ruhige Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die umliegende Natur bei Wanderungen und Radtouren zu erkunden. Diese friedliche Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag und schafft ideale Bedingungen für aktive Erholung im Freien.
Pfeffelbach befindet sich westlich von Kusel und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A 62. Der Ort selbst bietet eine Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule und einer Arztpraxis. Sollte weiterer Bedarf bestehen, ist die Stadt Kusel in nur 15 Minuten erreichbar, dort findet man zusätzliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die idyllische Lage von Pfeffelbach zeichnet sich durch eine besonders ruhige Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die umliegende Natur bei Wanderungen und Radtouren zu erkunden. Diese friedliche Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag und schafft ideale Bedingungen für aktive Erholung im Freien.
Die idyllische Lage von Pfeffelbach zeichnet sich durch eine besonders ruhige Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die umliegende Natur bei Wanderungen und Radtouren zu erkunden. Diese friedliche Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag und schafft ideale Bedingungen für aktive Erholung im Freien.
66871 Pfeffelbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurze Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere... mehr lesen
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Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurze Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
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Links
Ansprechpartner
Frau Claudia Wolf
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler
Jakobstraße 15,
67722 Winnweiler
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+49 6361 453-4202
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