immobilie1-ID: 30112661 | Anbieter-ID: 3252
Ramstein-Miesenbach: Wohn-/Geschäftshaus im Herzen der Stadt
325.000 €
Kaufpreis
200 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1932 erbaut. Zwischen 1979 und 2011 fanden An-/und Umbaumaßnahmen statt.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 200 m². Auf ca. 164 m² verteilen sich 2 Wohnungen. Das Ladengeschäft hat ca. 111 m².mehr lesen
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 200 m². Auf ca. 164 m² verteilen sich 2 Wohnungen. Das Ladengeschäft hat ca. 111 m².
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1932 erbaut. Zwischen 1979 und 2011 fanden An-/und Umbaumaßnahmen statt.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 200 m². Auf ca. 164 m² verteilen sich 2 Wohnungen. Das Ladengeschäft hat ca. 111 m².
Die Gewerbeeinheit ist leerstehend.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.
Hinweis: Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus das durch eine Abgeschlossenheitserklärung in zwei Sondereigentumsrechte aufgeteilt ist.
Aufteilung:
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Abstellraum, Waschküche, Heizraum.
Erdgeschoss (Ladenfläche): Werkstatt, Laden/Büro, Laden, WC, Vorplatz, Windfang.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon zu 1/4.
Dachgeschoss: Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Ankleide, Schlafplatz im Spitzspeicher.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 200 m². Auf ca. 164 m² verteilen sich 2 Wohnungen. Das Ladengeschäft hat ca. 111 m².
Die Gewerbeeinheit ist leerstehend.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.
Hinweis: Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus das durch eine Abgeschlossenheitserklärung in zwei Sondereigentumsrechte aufgeteilt ist.
Aufteilung:
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Abstellraum, Waschküche, Heizraum.
Erdgeschoss (Ladenfläche): Werkstatt, Laden/Büro, Laden, WC, Vorplatz, Windfang.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon zu 1/4.
Dachgeschoss: Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Ankleide, Schlafplatz im Spitzspeicher.
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1932 erbaut. Zwischen 1979 und 2011 fanden An-/und Umbaumaßnahmen statt.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 200 m². Auf ca. 164 m² verteilen sich 2 Wohnungen. Das Ladengeschäft hat ca. 111 m².
Die Gewerbeeinheit ist leerstehend.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.
Hinweis: Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus das durch eine Abgeschlossenheitserklärung in zwei Sondereigentumsrechte aufgeteilt ist.
Aufteilung:
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Abstellraum, Waschküche, Heizraum.
Erdgeschoss (Ladenfläche): Werkstatt, Laden/Büro, Laden, WC, Vorplatz, Windfang.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon zu 1/4.
Dachgeschoss: Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Ankleide, Schlafplatz im Spitzspeicher.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 200 m². Auf ca. 164 m² verteilen sich 2 Wohnungen. Das Ladengeschäft hat ca. 111 m².
Die Gewerbeeinheit ist leerstehend.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.
Hinweis: Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus das durch eine Abgeschlossenheitserklärung in zwei Sondereigentumsrechte aufgeteilt ist.
Aufteilung:
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Abstellraum, Waschküche, Heizraum.
Erdgeschoss (Ladenfläche): Werkstatt, Laden/Büro, Laden, WC, Vorplatz, Windfang.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon zu 1/4.
Dachgeschoss: Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Ankleide, Schlafplatz im Spitzspeicher.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1932
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)164,63 m²
-
Gesamtfläche (ca.)276,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis10.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Einbauküchen
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Isolierverglaste Aluminiumfenster
Heizung: Erdgas-Etagenheizungen
Sanitär:
Obergeschoss:
Bad mit... mehr lesen
- Kaminofen
- Einbauküchen
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Isolierverglaste Aluminiumfenster
Heizung: Erdgas-Etagenheizungen
Sanitär:
Obergeschoss:
Bad mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Einbauküchen
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Isolierverglaste Aluminiumfenster
Heizung: Erdgas-Etagenheizungen
Sanitär:
Obergeschoss:
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- deckenhoch und hell gefliest
Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- deckenhoch und hell gefliest
Dachgeschoss:
Modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- teilweise hell und modern gefliest
Sonstiges:
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Einbauküchen
- Kaminofen
- Kaminofen
- Einbauküchen
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Isolierverglaste Aluminiumfenster
Heizung: Erdgas-Etagenheizungen
Sanitär:
Obergeschoss:
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- deckenhoch und hell gefliest
Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- deckenhoch und hell gefliest
Dachgeschoss:
Modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- teilweise hell und modern gefliest
Sonstiges:
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Einbauküchen
- Kaminofen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Einbauküchen
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Isolierverglaste Aluminiumfenster
Heizung: Erdgas-Etagenheizungen
Sanitär:
Obergeschoss:
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- deckenhoch und hell gefliest
Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- deckenhoch und hell gefliest
Dachgeschoss:
Modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- teilweise hell und modern gefliest
Sonstiges:
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Einbauküchen
- Kaminofen
- Kaminofen
- Einbauküchen
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Isolierverglaste Aluminiumfenster
Heizung: Erdgas-Etagenheizungen
Sanitär:
Obergeschoss:
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- deckenhoch und hell gefliest
Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- deckenhoch und hell gefliest
Dachgeschoss:
Modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- teilweise hell und modern gefliest
Sonstiges:
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Einbauküchen
- Kaminofen
Lage
Das Wohn-/und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ramstein.
Die Stadt Ramstein liegt ca. 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern.
Der Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist in wenigen Minuten zu erreichen.mehr lesen
Die Stadt Ramstein liegt ca. 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern.
Der Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Wohn-/und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ramstein.
Die Stadt Ramstein liegt ca. 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern.
Der Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In der Stadt selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehrfach vorhanden.
So z. B.: Bäckereien, Banken, Ärzte, Supermärkte und Apotheken.
Der fußläufig erreichbare Bahnhof ist sehr gut an das Streckennetz der Deutschen Bahn angebunden.
Die Stadt Ramstein liegt ca. 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern.
Der Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In der Stadt selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehrfach vorhanden.
So z. B.: Bäckereien, Banken, Ärzte, Supermärkte und Apotheken.
Der fußläufig erreichbare Bahnhof ist sehr gut an das Streckennetz der Deutschen Bahn angebunden.
Das Wohn-/und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ramstein.
Die Stadt Ramstein liegt ca. 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern.
Der Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In der Stadt selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehrfach vorhanden.
So z. B.: Bäckereien, Banken, Ärzte, Supermärkte und Apotheken.
Der fußläufig erreichbare Bahnhof ist sehr gut an das Streckennetz der Deutschen Bahn angebunden.
Die Stadt Ramstein liegt ca. 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern.
Der Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In der Stadt selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehrfach vorhanden.
So z. B.: Bäckereien, Banken, Ärzte, Supermärkte und Apotheken.
Der fußläufig erreichbare Bahnhof ist sehr gut an das Streckennetz der Deutschen Bahn angebunden.
66877 Ramstein-Miesenbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.
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Ansprechpartner
Herr Michael Krüger
Immobilien Wenk GmbH
Am Alten Markt 2,
66849 Landstuhl
66849 Landstuhl
Am Altenhof 6,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
06371/9424242
Immobilien Wenk GmbH
Am Altenhof 6,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
+49(631)3669330
michael.krueger@wenk-immobilien.de
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