immobilie1-ID: 31472303 | Anbieter-ID: 202406041
Wenn Sie schon immer auf einer Ebene Leben wollten, sind Sie hier genau richtig
265.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
797 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wenn Sie schon immer auf einer Ebene Leben wollten, sind Sie hier genau richtig! Die Architektur dieses Hauses wird Ihnen gefallen, denn Sie bietet sowohl der Familie mit Kindern, als auch der älteren Generation ausreichend Optionen beim...
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Wenn Sie schon immer auf einer Ebene Leben wollten, sind Sie hier genau richtig! Die Architektur dieses Hauses wird Ihnen gefallen, denn Sie bietet sowohl der Familie mit Kindern, als auch der älteren Generation ausreichend Optionen beim Umsetzen persönlicher Bedürfnisse! Ihr neues Zuhause befindet sich in einer schönen und sonnigen Lage auf einem knapp 800 m²; Areal mit Garten und Terrasse. Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahre 1970 erbaut und präsentiert sich heute als ein ohne großen Aufwand beziehbares schmuckes Anwesen in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 176 m², erwarten Sie 8 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und 2 Badezimmer.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche im Wesentlichen auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gästetoilette verteilt ist. Im Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon haben Sie genügend Freiraum zum Wohlfühlen und einen schönen Fernblick über Altenglan. Im Untergeschoss befindet sich neben den Nutzräumen auch eine integrierte 64 m² große Wohnfläche mit 3 Zimmern und einem Badezimmer welche z.B. dem erwachsen gewordenen Kind ein eigenes Refugium bieten kann. Zu erwähnen ist, das Sie von Wohn- oder Gästezimmer und einem weiteren Zimmer aus einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse und den Garten haben. Im Außenbereich erwartet Sie eine Außenanlage mit Terrasse, Grünfläche in Hanglage mit Sträuchern und Nutzgarten sowie eine unterkellerter Garage. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche im Wesentlichen auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gästetoilette verteilt ist. Im Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon haben Sie genügend Freiraum zum Wohlfühlen und einen schönen Fernblick über Altenglan. Im Untergeschoss befindet sich neben den Nutzräumen auch eine integrierte 64 m² große Wohnfläche mit 3 Zimmern und einem Badezimmer welche z.B. dem erwachsen gewordenen Kind ein eigenes Refugium bieten kann. Zu erwähnen ist, das Sie von Wohn- oder Gästezimmer und einem weiteren Zimmer aus einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse und den Garten haben. Im Außenbereich erwartet Sie eine Außenanlage mit Terrasse, Grünfläche in Hanglage mit Sträuchern und Nutzgarten sowie eine unterkellerter Garage. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Aufteilung: Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Esszimmer
Küche mit EBK
Speisekammer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
Toilette
Diele mit Treppenhaus Über eine Holztreppe mit Handlauf gelangen Sie ins Untergeschoss.
Hier stehen Ihnen sowohl Wohn- als auch Nutzräume zur Verfügung: Untergeschoss:
Gästezimmer I
Gästezimmer II
Schlafzimmer
Duschbad
Etagenflur Nutzfläche:
Heizungsraum
Nutzraum
Kellerraum Das Untergeschoss verfügt im Übrigen auch über einen direkten Zugang von außen Dachgeschoss:
Der wärmegedämmte Dachboden ist von der Diele im Erdgeschoss über eine Ausziehleiter zugänglich. Außenbereich:
Hier steht Ihnen eine unterkellerte Garage zur Verfügung. Im Untergeschoss der Garage befinden sich ein kleiner Werkstattraum sowie die Heizöltanks.
Hoffläche mit 2 KFZ-Stellplätzen
Wiesenfläche mit Sträuchern, Pflanzen und Blumen
Terrasse mit Blick über Altenglan
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Esszimmer
Küche mit EBK
Speisekammer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
Toilette
Diele mit Treppenhaus Über eine Holztreppe mit Handlauf gelangen Sie ins Untergeschoss.
Hier stehen Ihnen sowohl Wohn- als auch Nutzräume zur Verfügung: Untergeschoss:
Gästezimmer I
Gästezimmer II
Schlafzimmer
Duschbad
Etagenflur Nutzfläche:
Heizungsraum
Nutzraum
Kellerraum Das Untergeschoss verfügt im Übrigen auch über einen direkten Zugang von außen Dachgeschoss:
Der wärmegedämmte Dachboden ist von der Diele im Erdgeschoss über eine Ausziehleiter zugänglich. Außenbereich:
Hier steht Ihnen eine unterkellerte Garage zur Verfügung. Im Untergeschoss der Garage befinden sich ein kleiner Werkstattraum sowie die Heizöltanks.
Hoffläche mit 2 KFZ-Stellplätzen
Wiesenfläche mit Sträuchern, Pflanzen und Blumen
Terrasse mit Blick über Altenglan
Wenn Sie schon immer auf einer Ebene Leben wollten, sind Sie hier genau richtig! Die Architektur dieses Hauses wird Ihnen gefallen, denn Sie bietet sowohl der Familie mit Kindern, als auch der älteren Generation ausreichend Optionen beim Umsetzen persönlicher Bedürfnisse! Ihr neues Zuhause befindet sich in einer schönen und sonnigen Lage auf einem knapp 800 m²; Areal mit Garten und Terrasse. Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahre 1970 erbaut und präsentiert sich heute als ein ohne großen Aufwand beziehbares schmuckes Anwesen in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 176 m², erwarten Sie 8 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und 2 Badezimmer.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche im Wesentlichen auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gästetoilette verteilt ist. Im Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon haben Sie genügend Freiraum zum Wohlfühlen und einen schönen Fernblick über Altenglan. Im Untergeschoss befindet sich neben den Nutzräumen auch eine integrierte 64 m² große Wohnfläche mit 3 Zimmern und einem Badezimmer welche z.B. dem erwachsen gewordenen Kind ein eigenes Refugium bieten kann. Zu erwähnen ist, das Sie von Wohn- oder Gästezimmer und einem weiteren Zimmer aus einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse und den Garten haben. Im Außenbereich erwartet Sie eine Außenanlage mit Terrasse, Grünfläche in Hanglage mit Sträuchern und Nutzgarten sowie eine unterkellerter Garage. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche im Wesentlichen auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gästetoilette verteilt ist. Im Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon haben Sie genügend Freiraum zum Wohlfühlen und einen schönen Fernblick über Altenglan. Im Untergeschoss befindet sich neben den Nutzräumen auch eine integrierte 64 m² große Wohnfläche mit 3 Zimmern und einem Badezimmer welche z.B. dem erwachsen gewordenen Kind ein eigenes Refugium bieten kann. Zu erwähnen ist, das Sie von Wohn- oder Gästezimmer und einem weiteren Zimmer aus einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse und den Garten haben. Im Außenbereich erwartet Sie eine Außenanlage mit Terrasse, Grünfläche in Hanglage mit Sträuchern und Nutzgarten sowie eine unterkellerter Garage. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Aufteilung: Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Esszimmer
Küche mit EBK
Speisekammer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
Toilette
Diele mit Treppenhaus Über eine Holztreppe mit Handlauf gelangen Sie ins Untergeschoss.
Hier stehen Ihnen sowohl Wohn- als auch Nutzräume zur Verfügung: Untergeschoss:
Gästezimmer I
Gästezimmer II
Schlafzimmer
Duschbad
Etagenflur Nutzfläche:
Heizungsraum
Nutzraum
Kellerraum Das Untergeschoss verfügt im Übrigen auch über einen direkten Zugang von außen Dachgeschoss:
Der wärmegedämmte Dachboden ist von der Diele im Erdgeschoss über eine Ausziehleiter zugänglich. Außenbereich:
Hier steht Ihnen eine unterkellerte Garage zur Verfügung. Im Untergeschoss der Garage befinden sich ein kleiner Werkstattraum sowie die Heizöltanks.
Hoffläche mit 2 KFZ-Stellplätzen
Wiesenfläche mit Sträuchern, Pflanzen und Blumen
Terrasse mit Blick über Altenglan
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Esszimmer
Küche mit EBK
Speisekammer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
Toilette
Diele mit Treppenhaus Über eine Holztreppe mit Handlauf gelangen Sie ins Untergeschoss.
Hier stehen Ihnen sowohl Wohn- als auch Nutzräume zur Verfügung: Untergeschoss:
Gästezimmer I
Gästezimmer II
Schlafzimmer
Duschbad
Etagenflur Nutzfläche:
Heizungsraum
Nutzraum
Kellerraum Das Untergeschoss verfügt im Übrigen auch über einen direkten Zugang von außen Dachgeschoss:
Der wärmegedämmte Dachboden ist von der Diele im Erdgeschoss über eine Ausziehleiter zugänglich. Außenbereich:
Hier steht Ihnen eine unterkellerte Garage zur Verfügung. Im Untergeschoss der Garage befinden sich ein kleiner Werkstattraum sowie die Heizöltanks.
Hoffläche mit 2 KFZ-Stellplätzen
Wiesenfläche mit Sträuchern, Pflanzen und Blumen
Terrasse mit Blick über Altenglan
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)797 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Marmor, Parkett, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen Fußboden:
Fliesen, Marmor, PVC, Mosaikparkett Wände und Decken:
Putz, Tapete, Deckenpaneelen
Klinker als sichtbares... mehr lesen
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen Fußboden:
Fliesen, Marmor, PVC, Mosaikparkett Wände und Decken:
Putz, Tapete, Deckenpaneelen
Klinker als sichtbares... mehr lesen
Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen Fußboden:
Fliesen, Marmor, PVC, Mosaikparkett Wände und Decken:
Putz, Tapete, Deckenpaneelen
Klinker als sichtbares Mauerwerk Heizung:
Öl-Zentralheizung Marke Viesmann Vitodens 300, Baujahr 2009
Pufferspeicher
Flachheizkörper
3 Kunststoff-Öltanks mit jeweils 2000 l Fassungsvermögen Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 16.06.2034
Endenergiebedarf: 199,1 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf: 221,1 kWh/(m²*a)
Klasse: F
Versorgung: Öl
Baujahr Gebäude: 1970
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2009 Sanitärausstattung:
Badezimmer im EG (2002) mit
Dusche mit Kabine, Waschbecken, Toilette, Bidet, Urinal
raumhoch gefliest, Deckenpaneelen Badezimmer im UG mit:
Dusche, Toilette, Waschbecken
raumhoch gefliest Küche:
Einbauküche (1980er Jahre) mit Ober- und Unterschränken
Glaskeramikkochfeld, Backofen, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine (2023) Diverses / Wissenswertes:
SAT-TV
Kabelanschluss im Haus
Glasfaser
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen Fußboden:
Fliesen, Marmor, PVC, Mosaikparkett Wände und Decken:
Putz, Tapete, Deckenpaneelen
Klinker als sichtbares Mauerwerk Heizung:
Öl-Zentralheizung Marke Viesmann Vitodens 300, Baujahr 2009
Pufferspeicher
Flachheizkörper
3 Kunststoff-Öltanks mit jeweils 2000 l Fassungsvermögen Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 16.06.2034
Endenergiebedarf: 199,1 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf: 221,1 kWh/(m²*a)
Klasse: F
Versorgung: Öl
Baujahr Gebäude: 1970
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2009 Sanitärausstattung:
Badezimmer im EG (2002) mit
Dusche mit Kabine, Waschbecken, Toilette, Bidet, Urinal
raumhoch gefliest, Deckenpaneelen Badezimmer im UG mit:
Dusche, Toilette, Waschbecken
raumhoch gefliest Küche:
Einbauküche (1980er Jahre) mit Ober- und Unterschränken
Glaskeramikkochfeld, Backofen, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine (2023) Diverses / Wissenswertes:
SAT-TV
Kabelanschluss im Haus
Glasfaser
Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen Fußboden:
Fliesen, Marmor, PVC, Mosaikparkett Wände und Decken:
Putz, Tapete, Deckenpaneelen
Klinker als sichtbares Mauerwerk Heizung:
Öl-Zentralheizung Marke Viesmann Vitodens 300, Baujahr 2009
Pufferspeicher
Flachheizkörper
3 Kunststoff-Öltanks mit jeweils 2000 l Fassungsvermögen Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 16.06.2034
Endenergiebedarf: 199,1 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf: 221,1 kWh/(m²*a)
Klasse: F
Versorgung: Öl
Baujahr Gebäude: 1970
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2009 Sanitärausstattung:
Badezimmer im EG (2002) mit
Dusche mit Kabine, Waschbecken, Toilette, Bidet, Urinal
raumhoch gefliest, Deckenpaneelen Badezimmer im UG mit:
Dusche, Toilette, Waschbecken
raumhoch gefliest Küche:
Einbauküche (1980er Jahre) mit Ober- und Unterschränken
Glaskeramikkochfeld, Backofen, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine (2023) Diverses / Wissenswertes:
SAT-TV
Kabelanschluss im Haus
Glasfaser
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen Fußboden:
Fliesen, Marmor, PVC, Mosaikparkett Wände und Decken:
Putz, Tapete, Deckenpaneelen
Klinker als sichtbares Mauerwerk Heizung:
Öl-Zentralheizung Marke Viesmann Vitodens 300, Baujahr 2009
Pufferspeicher
Flachheizkörper
3 Kunststoff-Öltanks mit jeweils 2000 l Fassungsvermögen Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 16.06.2034
Endenergiebedarf: 199,1 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf: 221,1 kWh/(m²*a)
Klasse: F
Versorgung: Öl
Baujahr Gebäude: 1970
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2009 Sanitärausstattung:
Badezimmer im EG (2002) mit
Dusche mit Kabine, Waschbecken, Toilette, Bidet, Urinal
raumhoch gefliest, Deckenpaneelen Badezimmer im UG mit:
Dusche, Toilette, Waschbecken
raumhoch gefliest Küche:
Einbauküche (1980er Jahre) mit Ober- und Unterschränken
Glaskeramikkochfeld, Backofen, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine (2023) Diverses / Wissenswertes:
SAT-TV
Kabelanschluss im Haus
Glasfaser
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Mit einem Kindergarten, der Realschule Plus mit Turn- und Mehrzweckhalle, sowie Freizeit- und Sportanlagen hat sich Altenglan zu einer aufstrebenden Wohngemeinde mit ca. 3100 Einwohnern entwickelt. Altenglan ist eine anerkannte...
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Mit einem Kindergarten, der Realschule Plus mit Turn- und Mehrzweckhalle, sowie Freizeit- und Sportanlagen hat sich Altenglan zu einer aufstrebenden Wohngemeinde mit ca. 3100 Einwohnern entwickelt. Altenglan ist eine anerkannte Fremdenverkehrs-Gemeinde. Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Der Ort liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Die Gemeinde ist auch Sitz der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan und liegt nicht nur schön, sondern auch verkehrsgünstig, direkt an der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423. In wenigen Minuten erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim-Saarbrücken und die Bundesautobahn A 62 Karlsruhe-Pirmasens-Landstuhl-Trier. Des Weiteren ist der Ort Bahnstation, für die Bahnstrecke Kusel-Landstuhl-Kaiserslautern-Saarbrücken und verfügt somit über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz.
Mit einem Kindergarten, der Realschule Plus mit Turn- und Mehrzweckhalle, sowie Freizeit- und Sportanlagen hat sich Altenglan zu einer aufstrebenden Wohngemeinde mit ca. 3100 Einwohnern entwickelt. Altenglan ist eine anerkannte Fremdenverkehrs-Gemeinde. Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Der Ort liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Die Gemeinde ist auch Sitz der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan und liegt nicht nur schön, sondern auch verkehrsgünstig, direkt an der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423. In wenigen Minuten erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim-Saarbrücken und die Bundesautobahn A 62 Karlsruhe-Pirmasens-Landstuhl-Trier. Des Weiteren ist der Ort Bahnstation, für die Bahnstrecke Kusel-Landstuhl-Kaiserslautern-Saarbrücken und verfügt somit über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz.
66885 Altenglan · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. WIDERRUFSRECHT: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. WIDERRUFSRECHT: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
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66869 Kusel
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