immobilie1-ID: 31172351 | Anbieter-ID: KL-MH3362
VIELE Lagerflächen mit schönem Wohnhaus, gr. Doppelgarage. Sehr gepflegt. KEIN Garten.
295.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
473 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint klassischen Baustil mit modernen energetischen Maßnahmen und hochwertiger Ausstattung.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine moderne Küche.
Das angrenzende... mehr lesen
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine moderne Küche.
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Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint klassischen Baustil mit modernen energetischen Maßnahmen und hochwertiger Ausstattung.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine moderne Küche.
Das angrenzende Wohn-Esszimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Im hochparterren Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, klimatisierter Wohnbereich mit einem wassergeführten Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf eine teilweise überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei klimatisiert sind.
Ein separates WC, ein kleinerer Balkon sowie eine weitere Terrasse runden das Raumangebot ab.
Im Zuge der Modernisierungen wurden die Heizungsinstallation,
die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen im Jahr 1995 vollständig ausgetauscht.
Gleichzeitig erfolgte eine Erneuerung der Bedachung, bei der eine Zwischensparrendämmung sowie eine Außendämmung mit einer Stärke von 60 bis 100 mm angebracht wurde, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.
Im Jahr 2015 wurden Klimageräte installiert.
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage, die Platz für bis zu vier Autos bietet und einen direkten Zugang zum Haus hat.
Der Außenbereich bietet vielfältige Lagermöglichkeiten und umfasst eine geräumige Lagerhalle hinter dem Haus, die zusätzlichen Stauraum oder Werkstattfläche bietet. Zudem sind noch Keller- und Abstellräume vorhanden.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine moderne Küche.
Das angrenzende Wohn-Esszimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Im hochparterren Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, klimatisierter Wohnbereich mit einem wassergeführten Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf eine teilweise überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei klimatisiert sind.
Ein separates WC, ein kleinerer Balkon sowie eine weitere Terrasse runden das Raumangebot ab.
Im Zuge der Modernisierungen wurden die Heizungsinstallation,
die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen im Jahr 1995 vollständig ausgetauscht.
Gleichzeitig erfolgte eine Erneuerung der Bedachung, bei der eine Zwischensparrendämmung sowie eine Außendämmung mit einer Stärke von 60 bis 100 mm angebracht wurde, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.
Im Jahr 2015 wurden Klimageräte installiert.
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage, die Platz für bis zu vier Autos bietet und einen direkten Zugang zum Haus hat.
Der Außenbereich bietet vielfältige Lagermöglichkeiten und umfasst eine geräumige Lagerhalle hinter dem Haus, die zusätzlichen Stauraum oder Werkstattfläche bietet. Zudem sind noch Keller- und Abstellräume vorhanden.
Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint klassischen Baustil mit modernen energetischen Maßnahmen und hochwertiger Ausstattung.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine moderne Küche.
Das angrenzende Wohn-Esszimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Im hochparterren Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, klimatisierter Wohnbereich mit einem wassergeführten Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf eine teilweise überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei klimatisiert sind.
Ein separates WC, ein kleinerer Balkon sowie eine weitere Terrasse runden das Raumangebot ab.
Im Zuge der Modernisierungen wurden die Heizungsinstallation,
die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen im Jahr 1995 vollständig ausgetauscht.
Gleichzeitig erfolgte eine Erneuerung der Bedachung, bei der eine Zwischensparrendämmung sowie eine Außendämmung mit einer Stärke von 60 bis 100 mm angebracht wurde, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.
Im Jahr 2015 wurden Klimageräte installiert.
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage, die Platz für bis zu vier Autos bietet und einen direkten Zugang zum Haus hat.
Der Außenbereich bietet vielfältige Lagermöglichkeiten und umfasst eine geräumige Lagerhalle hinter dem Haus, die zusätzlichen Stauraum oder Werkstattfläche bietet. Zudem sind noch Keller- und Abstellräume vorhanden.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine moderne Küche.
Das angrenzende Wohn-Esszimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Im hochparterren Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, klimatisierter Wohnbereich mit einem wassergeführten Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf eine teilweise überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei klimatisiert sind.
Ein separates WC, ein kleinerer Balkon sowie eine weitere Terrasse runden das Raumangebot ab.
Im Zuge der Modernisierungen wurden die Heizungsinstallation,
die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen im Jahr 1995 vollständig ausgetauscht.
Gleichzeitig erfolgte eine Erneuerung der Bedachung, bei der eine Zwischensparrendämmung sowie eine Außendämmung mit einer Stärke von 60 bis 100 mm angebracht wurde, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.
Im Jahr 2015 wurden Klimageräte installiert.
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage, die Platz für bis zu vier Autos bietet und einen direkten Zugang zum Haus hat.
Der Außenbereich bietet vielfältige Lagermöglichkeiten und umfasst eine geräumige Lagerhalle hinter dem Haus, die zusätzlichen Stauraum oder Werkstattfläche bietet. Zudem sind noch Keller- und Abstellräume vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)473 m²
-
Nutzfläche (ca.)412 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar, Pellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis30.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist energetisch auf einem sehr guten Stand. Besonders hervorzuheben sind die erneuerbaren Energiequellen, die zur Heizungs- und Warmwasserversorgung beitragen:
Solarthermie: Auf dem Dach... mehr lesen
Solarthermie: Auf dem Dach... mehr lesen
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist energetisch auf einem sehr guten Stand. Besonders hervorzuheben sind die erneuerbaren Energiequellen, die zur Heizungs- und Warmwasserversorgung beitragen:
Solarthermie: Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine ca. 15,42 m² große Solarthermieanlage,
die die Heizung unterstützt, sowie eine zusätzliche Fläche von ca. 5,14 m² zur Warmwasseraufbereitung.
Photovoltaikanlage: Ebenfalls auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5,92 kWp installiert, die einen Beitrag zur Stromversorgung des Hauses leistet.
Pelletheizung: Im Jahr 2012 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut, die das Haus auf umweltfreundliche Weise beheizt.
Ölbetriebenes Blockheizkraftwerk: Zusätzlich steht ein ölbetriebenes Blockheizkraftwerk zur Verfügung, das ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Solarthermie: Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine ca. 15,42 m² große Solarthermieanlage,
die die Heizung unterstützt, sowie eine zusätzliche Fläche von ca. 5,14 m² zur Warmwasseraufbereitung.
Photovoltaikanlage: Ebenfalls auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5,92 kWp installiert, die einen Beitrag zur Stromversorgung des Hauses leistet.
Pelletheizung: Im Jahr 2012 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut, die das Haus auf umweltfreundliche Weise beheizt.
Ölbetriebenes Blockheizkraftwerk: Zusätzlich steht ein ölbetriebenes Blockheizkraftwerk zur Verfügung, das ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist energetisch auf einem sehr guten Stand. Besonders hervorzuheben sind die erneuerbaren Energiequellen, die zur Heizungs- und Warmwasserversorgung beitragen:
Solarthermie: Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine ca. 15,42 m² große Solarthermieanlage,
die die Heizung unterstützt, sowie eine zusätzliche Fläche von ca. 5,14 m² zur Warmwasseraufbereitung.
Photovoltaikanlage: Ebenfalls auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5,92 kWp installiert, die einen Beitrag zur Stromversorgung des Hauses leistet.
Pelletheizung: Im Jahr 2012 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut, die das Haus auf umweltfreundliche Weise beheizt.
Ölbetriebenes Blockheizkraftwerk: Zusätzlich steht ein ölbetriebenes Blockheizkraftwerk zur Verfügung, das ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Solarthermie: Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine ca. 15,42 m² große Solarthermieanlage,
die die Heizung unterstützt, sowie eine zusätzliche Fläche von ca. 5,14 m² zur Warmwasseraufbereitung.
Photovoltaikanlage: Ebenfalls auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5,92 kWp installiert, die einen Beitrag zur Stromversorgung des Hauses leistet.
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Ölbetriebenes Blockheizkraftwerk: Zusätzlich steht ein ölbetriebenes Blockheizkraftwerk zur Verfügung, das ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
66907 Glan-Münchweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Ema... mehr lesen
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Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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