immobilie1-ID: 31107665 | Anbieter-ID: 3007
Vielseitig nutzbares Wohn-/Geschäftshaus
174.000 €
Kaufpreis
184,86 m²
Wohnfläche
972 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Henschtal gehört zur Verbandsgemeinde Oberes Glantal. In ca. 3 km Entfernung erreichen Sie Glan-Münchweiler mit Anschluss zur A62 und Bahnverbindung nach Landstuhl und Kusel. Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Grundschule und Restaurants sind in...
mehr lesen
Henschtal gehört zur Verbandsgemeinde Oberes Glantal. In ca. 3 km Entfernung erreichen Sie Glan-Münchweiler mit Anschluss zur A62 und Bahnverbindung nach Landstuhl und Kusel. Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Grundschule und Restaurants sind in Glan-Münchweiler vorhanden.
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in zentraler Lage in Henschtal errichtet und 1986 zum Wohn-/Geschäftshaus umgebaut.
Das Obergeschoss des Gebäudes bietet eine Wohnung mit ca. 185 m² Wohnfläche, welche sich auf sechs Zimmer, Küche, Duschbad, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Balkon und eine überdachte Terrasse verteilen.
Im Gewerbeteil im Erdgeschoss befinden sich der ehemalige Laden, die ehemalige Backstube, bestehend aus vier großen Verarbeitungsräumen, Küche, Büro, Toilette, Verladebereich und Öllagerraum. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Kellerräume, ein Kriechkeller und ein Heizraum ausreichend weitere Abstellflächen.
Ausgestattet ist das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung aus 1986, isolierverglasten Kunststofffenstern aus 2015 beziehungsweise isolierverglasten Metallfenstern aus 1979 und verschiedenen Fußbodenbelägen. Das Schaufenster im Laden ist einfach verglast. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in einer Garage und auf der Hoffläche.
Hier ist vieles möglich! Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die zentrale Lage können hier Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen oder ein Büro perfekt angesiedelt werden.
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in zentraler Lage in Henschtal errichtet und 1986 zum Wohn-/Geschäftshaus umgebaut.
Das Obergeschoss des Gebäudes bietet eine Wohnung mit ca. 185 m² Wohnfläche, welche sich auf sechs Zimmer, Küche, Duschbad, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Balkon und eine überdachte Terrasse verteilen.
Im Gewerbeteil im Erdgeschoss befinden sich der ehemalige Laden, die ehemalige Backstube, bestehend aus vier großen Verarbeitungsräumen, Küche, Büro, Toilette, Verladebereich und Öllagerraum. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Kellerräume, ein Kriechkeller und ein Heizraum ausreichend weitere Abstellflächen.
Ausgestattet ist das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung aus 1986, isolierverglasten Kunststofffenstern aus 2015 beziehungsweise isolierverglasten Metallfenstern aus 1979 und verschiedenen Fußbodenbelägen. Das Schaufenster im Laden ist einfach verglast. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in einer Garage und auf der Hoffläche.
Hier ist vieles möglich! Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die zentrale Lage können hier Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen oder ein Büro perfekt angesiedelt werden.
Henschtal gehört zur Verbandsgemeinde Oberes Glantal. In ca. 3 km Entfernung erreichen Sie Glan-Münchweiler mit Anschluss zur A62 und Bahnverbindung nach Landstuhl und Kusel. Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Grundschule und Restaurants sind in Glan-Münchweiler vorhanden.
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in zentraler Lage in Henschtal errichtet und 1986 zum Wohn-/Geschäftshaus umgebaut.
Das Obergeschoss des Gebäudes bietet eine Wohnung mit ca. 185 m² Wohnfläche, welche sich auf sechs Zimmer, Küche, Duschbad, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Balkon und eine überdachte Terrasse verteilen.
Im Gewerbeteil im Erdgeschoss befinden sich der ehemalige Laden, die ehemalige Backstube, bestehend aus vier großen Verarbeitungsräumen, Küche, Büro, Toilette, Verladebereich und Öllagerraum. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Kellerräume, ein Kriechkeller und ein Heizraum ausreichend weitere Abstellflächen.
Ausgestattet ist das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung aus 1986, isolierverglasten Kunststofffenstern aus 2015 beziehungsweise isolierverglasten Metallfenstern aus 1979 und verschiedenen Fußbodenbelägen. Das Schaufenster im Laden ist einfach verglast. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in einer Garage und auf der Hoffläche.
Hier ist vieles möglich! Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die zentrale Lage können hier Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen oder ein Büro perfekt angesiedelt werden.
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in zentraler Lage in Henschtal errichtet und 1986 zum Wohn-/Geschäftshaus umgebaut.
Das Obergeschoss des Gebäudes bietet eine Wohnung mit ca. 185 m² Wohnfläche, welche sich auf sechs Zimmer, Küche, Duschbad, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Balkon und eine überdachte Terrasse verteilen.
Im Gewerbeteil im Erdgeschoss befinden sich der ehemalige Laden, die ehemalige Backstube, bestehend aus vier großen Verarbeitungsräumen, Küche, Büro, Toilette, Verladebereich und Öllagerraum. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Kellerräume, ein Kriechkeller und ein Heizraum ausreichend weitere Abstellflächen.
Ausgestattet ist das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung aus 1986, isolierverglasten Kunststofffenstern aus 2015 beziehungsweise isolierverglasten Metallfenstern aus 1979 und verschiedenen Fußbodenbelägen. Das Schaufenster im Laden ist einfach verglast. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in einer Garage und auf der Hoffläche.
Hier ist vieles möglich! Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die zentrale Lage können hier Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen oder ein Büro perfekt angesiedelt werden.
Kosten
-
Kaufpreis174.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)184,86 m²
-
Gesamtfläche (ca.)471,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)972 m²
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf453,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis09.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weiterer Energieausweis: Nichtwohngebäude, Öl, Bj. 1950, Umbau 1983, Wärme: 624,8 kWh/(m²a), Strom: 41,0 kWh/(m²a), gem. Bedarfsausweis vom 11.07.2024
Weiterer Energieausweis: Nichtwohngebäude, Öl, Bj. 1950, Umbau 1983, Wärme: 624,8 kWh/(m²a), Strom: 41,0 kWh/(m²a), gem. Bedarfsausweis vom 11.07.2024
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
66909 Henschtal · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Gartenstr. 4,
66869 Kusel
66869 Kusel
Gartenstraße 4,
66869 Kusel
66869 Kusel
06381/911-0
Kreissparkasse Kusel
Gartenstraße 4,
66869 Kusel
66869 Kusel
06381 911335
immo@ksk-kusel.de
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Erhalte neue Angebote per E-Mail