immobilie1-ID: 31360547 | Anbieter-ID: 3109
Ihr Wohntraum kann Wirklichkeit werden!
339.000 €
Kaufpreis
193,79 m²
Wohnfläche
876 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1977 in zentraler Ortslage in Nanzdietschweiler errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte, Grundschule, Arztpraxis und eine Gaststätte. Im ca. 3 km...
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Das Einfamilienhaus wurde ca. 1977 in zentraler Ortslage in Nanzdietschweiler errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte, Grundschule, Arztpraxis und eine Gaststätte. Im ca. 3 km entfernten Glan-Münchweiler finden Sie einen Bahnhof, die Autobahnauffahrt zur A62 und verschiedene Supermärkte.
Die ca. 194 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Wintergarten und Balkon und im Dachgeschoss runden zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Abstellraum das üppige Wohnraumangebot ab. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Lagerräume, die Kellerbar, eine Werkstatt und ein Duschbad Raum für Hobbys und Abstellmöglichkeiten.
Ausgestattet ist Ihr neues Eigenheim mit einer Öl-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern und Fliesenböden. Zusätzlich verfügt das Objekt in Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bibliothek über eine Fußbodenheizung. Auf Ihre Fahrzeuge warten drei Außenstellplätze.
Neben dem Balkon haben Sie einen pflegeleicht angelegten Garten mit idyllischem Gartenhaus am Mühlgraben, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Genießen Sie die Nähe zum Bachlauf, der Ihnen das Gefühl von Urlaub vermittelt. Der Wintergarten dieses Objekts wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens, mit seinem hellen und freundlichen Charakter überzeugt er auf ganzer Linie.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon, dass "Einziehen und Wohlfühlen" bei diesem Objekt keine leeren Versprechungen sind.
Die ca. 194 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Wintergarten und Balkon und im Dachgeschoss runden zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Abstellraum das üppige Wohnraumangebot ab. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Lagerräume, die Kellerbar, eine Werkstatt und ein Duschbad Raum für Hobbys und Abstellmöglichkeiten.
Ausgestattet ist Ihr neues Eigenheim mit einer Öl-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern und Fliesenböden. Zusätzlich verfügt das Objekt in Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bibliothek über eine Fußbodenheizung. Auf Ihre Fahrzeuge warten drei Außenstellplätze.
Neben dem Balkon haben Sie einen pflegeleicht angelegten Garten mit idyllischem Gartenhaus am Mühlgraben, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Genießen Sie die Nähe zum Bachlauf, der Ihnen das Gefühl von Urlaub vermittelt. Der Wintergarten dieses Objekts wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens, mit seinem hellen und freundlichen Charakter überzeugt er auf ganzer Linie.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon, dass "Einziehen und Wohlfühlen" bei diesem Objekt keine leeren Versprechungen sind.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1977 in zentraler Ortslage in Nanzdietschweiler errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte, Grundschule, Arztpraxis und eine Gaststätte. Im ca. 3 km entfernten Glan-Münchweiler finden Sie einen Bahnhof, die Autobahnauffahrt zur A62 und verschiedene Supermärkte.
Die ca. 194 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Wintergarten und Balkon und im Dachgeschoss runden zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Abstellraum das üppige Wohnraumangebot ab. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Lagerräume, die Kellerbar, eine Werkstatt und ein Duschbad Raum für Hobbys und Abstellmöglichkeiten.
Ausgestattet ist Ihr neues Eigenheim mit einer Öl-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern und Fliesenböden. Zusätzlich verfügt das Objekt in Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bibliothek über eine Fußbodenheizung. Auf Ihre Fahrzeuge warten drei Außenstellplätze.
Neben dem Balkon haben Sie einen pflegeleicht angelegten Garten mit idyllischem Gartenhaus am Mühlgraben, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Genießen Sie die Nähe zum Bachlauf, der Ihnen das Gefühl von Urlaub vermittelt. Der Wintergarten dieses Objekts wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens, mit seinem hellen und freundlichen Charakter überzeugt er auf ganzer Linie.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon, dass "Einziehen und Wohlfühlen" bei diesem Objekt keine leeren Versprechungen sind.
Die ca. 194 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Wintergarten und Balkon und im Dachgeschoss runden zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Abstellraum das üppige Wohnraumangebot ab. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Lagerräume, die Kellerbar, eine Werkstatt und ein Duschbad Raum für Hobbys und Abstellmöglichkeiten.
Ausgestattet ist Ihr neues Eigenheim mit einer Öl-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern und Fliesenböden. Zusätzlich verfügt das Objekt in Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bibliothek über eine Fußbodenheizung. Auf Ihre Fahrzeuge warten drei Außenstellplätze.
Neben dem Balkon haben Sie einen pflegeleicht angelegten Garten mit idyllischem Gartenhaus am Mühlgraben, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Genießen Sie die Nähe zum Bachlauf, der Ihnen das Gefühl von Urlaub vermittelt. Der Wintergarten dieses Objekts wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens, mit seinem hellen und freundlichen Charakter überzeugt er auf ganzer Linie.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon, dass "Einziehen und Wohlfühlen" bei diesem Objekt keine leeren Versprechungen sind.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)193,79 m²
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Grundstücksfläche (ca.)876 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf107 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis14.03.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
66909 Nanzdietschweiler · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Gartenstr. 4,
66869 Kusel
66869 Kusel
Gartenstraße 4,
66869 Kusel
66869 Kusel
06381/911-0
Kreissparkasse Kusel
Gartenstraße 4,
66869 Kusel
66869 Kusel
06381 911335
immo@ksk-kusel.de
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