immobilie1-ID: 31512673 | Anbieter-ID: SP-25-CS-46
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und 3 Garagen - viel Platz zum Wohnen und großer Garten
299.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
874 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldmohr – ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das seinen neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese gepflegte Immobilie wurde 1964 erbaut und in den Jahren 1995 bis 1998...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldmohr – ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das seinen neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese gepflegte Immobilie wurde 1964 erbaut und in den Jahren 1995 bis 1998 aufgestockt sowie erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 178 m² und 7 Zimmern, sowie 2 modernen Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 874 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Massivbau-Haus, das teilweise unterkellert ist. Die Dacheindeckung wurde 1997 erneuert, und auch die Fassade erhielt in den 90er Jahren einen frischen Anstrich.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Einliegerwohnung, die derzeit von den Eigentümern genutzt wird, während die Hauptwohnung leer steht und auf ihren neuen Besitzer wartet.
Im Inneren des Hauses sorgen Laminat-, Fliesen-, PVC- und Vinylböden für ein wohnliches Ambiente. Zur Ausstattung gehört eine Öl-Zentralheizung mit drei 1.000-Liter-Tanks. Die Elektrik wurde 1997 modernisiert und die Fenster wurden zwischen 2007 bis 2022 zweifach verglast. Zu den jüngsten Renovierungen zählen das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die Duschbäder im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung, alle im Jahr 2022.
Das Wohnzimmer in der Hauptwohneinheit ist noch nicht fertig ausgebaut. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Nebengebäude zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint Lebensqualität und Investitionspotenzial in einer attraktiven Lage. Die Eigentümer ziehen nach Absprache mit den Käufern aus, sodass Sie Ihr neues Zuhause bereits bald in Besitz nehmen können. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-elw-und-3-garagen-viel-platz-zum-wohnen-und-grosser-garten-4274fbc4
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 874 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Massivbau-Haus, das teilweise unterkellert ist. Die Dacheindeckung wurde 1997 erneuert, und auch die Fassade erhielt in den 90er Jahren einen frischen Anstrich.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Einliegerwohnung, die derzeit von den Eigentümern genutzt wird, während die Hauptwohnung leer steht und auf ihren neuen Besitzer wartet.
Im Inneren des Hauses sorgen Laminat-, Fliesen-, PVC- und Vinylböden für ein wohnliches Ambiente. Zur Ausstattung gehört eine Öl-Zentralheizung mit drei 1.000-Liter-Tanks. Die Elektrik wurde 1997 modernisiert und die Fenster wurden zwischen 2007 bis 2022 zweifach verglast. Zu den jüngsten Renovierungen zählen das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die Duschbäder im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung, alle im Jahr 2022.
Das Wohnzimmer in der Hauptwohneinheit ist noch nicht fertig ausgebaut. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Nebengebäude zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint Lebensqualität und Investitionspotenzial in einer attraktiven Lage. Die Eigentümer ziehen nach Absprache mit den Käufern aus, sodass Sie Ihr neues Zuhause bereits bald in Besitz nehmen können. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-elw-und-3-garagen-viel-platz-zum-wohnen-und-grosser-garten-4274fbc4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldmohr – ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das seinen neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese gepflegte Immobilie wurde 1964 erbaut und in den Jahren 1995 bis 1998 aufgestockt sowie erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 178 m² und 7 Zimmern, sowie 2 modernen Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 874 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Massivbau-Haus, das teilweise unterkellert ist. Die Dacheindeckung wurde 1997 erneuert, und auch die Fassade erhielt in den 90er Jahren einen frischen Anstrich.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Einliegerwohnung, die derzeit von den Eigentümern genutzt wird, während die Hauptwohnung leer steht und auf ihren neuen Besitzer wartet.
Im Inneren des Hauses sorgen Laminat-, Fliesen-, PVC- und Vinylböden für ein wohnliches Ambiente. Zur Ausstattung gehört eine Öl-Zentralheizung mit drei 1.000-Liter-Tanks. Die Elektrik wurde 1997 modernisiert und die Fenster wurden zwischen 2007 bis 2022 zweifach verglast. Zu den jüngsten Renovierungen zählen das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die Duschbäder im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung, alle im Jahr 2022.
Das Wohnzimmer in der Hauptwohneinheit ist noch nicht fertig ausgebaut. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Nebengebäude zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint Lebensqualität und Investitionspotenzial in einer attraktiven Lage. Die Eigentümer ziehen nach Absprache mit den Käufern aus, sodass Sie Ihr neues Zuhause bereits bald in Besitz nehmen können. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-elw-und-3-garagen-viel-platz-zum-wohnen-und-grosser-garten-4274fbc4
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 874 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Massivbau-Haus, das teilweise unterkellert ist. Die Dacheindeckung wurde 1997 erneuert, und auch die Fassade erhielt in den 90er Jahren einen frischen Anstrich.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Einliegerwohnung, die derzeit von den Eigentümern genutzt wird, während die Hauptwohnung leer steht und auf ihren neuen Besitzer wartet.
Im Inneren des Hauses sorgen Laminat-, Fliesen-, PVC- und Vinylböden für ein wohnliches Ambiente. Zur Ausstattung gehört eine Öl-Zentralheizung mit drei 1.000-Liter-Tanks. Die Elektrik wurde 1997 modernisiert und die Fenster wurden zwischen 2007 bis 2022 zweifach verglast. Zu den jüngsten Renovierungen zählen das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die Duschbäder im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung, alle im Jahr 2022.
Das Wohnzimmer in der Hauptwohneinheit ist noch nicht fertig ausgebaut. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Nebengebäude zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint Lebensqualität und Investitionspotenzial in einer attraktiven Lage. Die Eigentümer ziehen nach Absprache mit den Käufern aus, sodass Sie Ihr neues Zuhause bereits bald in Besitz nehmen können. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-elw-und-3-garagen-viel-platz-zum-wohnen-und-grosser-garten-4274fbc4
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)874 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis25.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1964 Baujahr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
1995/1998 Wohnhaus-Aufstockung bzw. Erweiterung
zweigeschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1997 Dacheindeckung
90er Jahre Fassade gestrichen
2007 Öl-Zentralheizung (3... mehr lesen
1995/1998 Wohnhaus-Aufstockung bzw. Erweiterung
zweigeschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1997 Dacheindeckung
90er Jahre Fassade gestrichen
2007 Öl-Zentralheizung (3... mehr lesen
1964 Baujahr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
1995/1998 Wohnhaus-Aufstockung bzw. Erweiterung
zweigeschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1997 Dacheindeckung
90er Jahre Fassade gestrichen
2007 Öl-Zentralheizung (3 x 1.000 Liter Tanks) inkl. Warmwasseraufbereitung
2007 - 2022 Fenster Kunststoff zweifach verglast
1997 Stromleitungen erneuert
Bodenbelag Laminat, Fliesen, PVC, Vinyl
2022 Gäste-WC EG
2022 Duschbad OG
2022 Duschbad ELW
Wintergarten außerhalb (nicht beheizt)
Garten
Doppelgarage
Einzelgarage
Nebengebäude
1995/1998 Wohnhaus-Aufstockung bzw. Erweiterung
zweigeschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1997 Dacheindeckung
90er Jahre Fassade gestrichen
2007 Öl-Zentralheizung (3 x 1.000 Liter Tanks) inkl. Warmwasseraufbereitung
2007 - 2022 Fenster Kunststoff zweifach verglast
1997 Stromleitungen erneuert
Bodenbelag Laminat, Fliesen, PVC, Vinyl
2022 Gäste-WC EG
2022 Duschbad OG
2022 Duschbad ELW
Wintergarten außerhalb (nicht beheizt)
Garten
Doppelgarage
Einzelgarage
Nebengebäude
1964 Baujahr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
1995/1998 Wohnhaus-Aufstockung bzw. Erweiterung
zweigeschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1997 Dacheindeckung
90er Jahre Fassade gestrichen
2007 Öl-Zentralheizung (3 x 1.000 Liter Tanks) inkl. Warmwasseraufbereitung
2007 - 2022 Fenster Kunststoff zweifach verglast
1997 Stromleitungen erneuert
Bodenbelag Laminat, Fliesen, PVC, Vinyl
2022 Gäste-WC EG
2022 Duschbad OG
2022 Duschbad ELW
Wintergarten außerhalb (nicht beheizt)
Garten
Doppelgarage
Einzelgarage
Nebengebäude
1995/1998 Wohnhaus-Aufstockung bzw. Erweiterung
zweigeschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1997 Dacheindeckung
90er Jahre Fassade gestrichen
2007 Öl-Zentralheizung (3 x 1.000 Liter Tanks) inkl. Warmwasseraufbereitung
2007 - 2022 Fenster Kunststoff zweifach verglast
1997 Stromleitungen erneuert
Bodenbelag Laminat, Fliesen, PVC, Vinyl
2022 Gäste-WC EG
2022 Duschbad OG
2022 Duschbad ELW
Wintergarten außerhalb (nicht beheizt)
Garten
Doppelgarage
Einzelgarage
Nebengebäude
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
Waldmohr, ein malerischer Ort in der Verbandsgemeinde Oberes Glantal, bietet mit seinen rund 5.200 Einwohnern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahn A6, die Mannheim...
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Waldmohr, ein malerischer Ort in der Verbandsgemeinde Oberes Glantal, bietet mit seinen rund 5.200 Einwohnern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahn A6, die Mannheim und Saarbrücken verbindet, genießen Sie hier nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch die Ruhe eines charmanten Wohnortes. Einkaufsgelegenheiten in Fachgeschäften sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Freizeitmöglichkeiten in Waldmohr sind vielfältig. Freuen Sie sich auf das Warmfreibad und das Kleinhallenbad, die zusammen mit modernen Fitness-Einrichtungen für sportliche Abwechslung sorgen. Die Kleinsten kommen dank drei Kindergärten und acht großzügigen Spielplätzen voll auf ihre Kosten. Jugendliche finden im Haus der Jugend Raum zur Entspannung und zum Austausch.
Für Naturfreunde bieten sich die umliegenden Wälder, Wiesen und der Motschweiher als ideales Erholungsgebiet an. Ob Wandern oder Radfahren, die nahegelegene Natur lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Kulturbegeisterte können in den Genuss traditioneller Unterhaltung kommen, während geschichtsträchtige Gebäude wie die mittelalterliche Mohrmühle das Erbe des Ortes widerspiegeln.
Waldmohr verbindet harmonisch Tradition, Moderne und Natur – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Die Freizeitmöglichkeiten in Waldmohr sind vielfältig. Freuen Sie sich auf das Warmfreibad und das Kleinhallenbad, die zusammen mit modernen Fitness-Einrichtungen für sportliche Abwechslung sorgen. Die Kleinsten kommen dank drei Kindergärten und acht großzügigen Spielplätzen voll auf ihre Kosten. Jugendliche finden im Haus der Jugend Raum zur Entspannung und zum Austausch.
Für Naturfreunde bieten sich die umliegenden Wälder, Wiesen und der Motschweiher als ideales Erholungsgebiet an. Ob Wandern oder Radfahren, die nahegelegene Natur lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Kulturbegeisterte können in den Genuss traditioneller Unterhaltung kommen, während geschichtsträchtige Gebäude wie die mittelalterliche Mohrmühle das Erbe des Ortes widerspiegeln.
Waldmohr verbindet harmonisch Tradition, Moderne und Natur – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Waldmohr, ein malerischer Ort in der Verbandsgemeinde Oberes Glantal, bietet mit seinen rund 5.200 Einwohnern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahn A6, die Mannheim und Saarbrücken verbindet, genießen Sie hier nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch die Ruhe eines charmanten Wohnortes. Einkaufsgelegenheiten in Fachgeschäften sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Freizeitmöglichkeiten in Waldmohr sind vielfältig. Freuen Sie sich auf das Warmfreibad und das Kleinhallenbad, die zusammen mit modernen Fitness-Einrichtungen für sportliche Abwechslung sorgen. Die Kleinsten kommen dank drei Kindergärten und acht großzügigen Spielplätzen voll auf ihre Kosten. Jugendliche finden im Haus der Jugend Raum zur Entspannung und zum Austausch.
Für Naturfreunde bieten sich die umliegenden Wälder, Wiesen und der Motschweiher als ideales Erholungsgebiet an. Ob Wandern oder Radfahren, die nahegelegene Natur lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Kulturbegeisterte können in den Genuss traditioneller Unterhaltung kommen, während geschichtsträchtige Gebäude wie die mittelalterliche Mohrmühle das Erbe des Ortes widerspiegeln.
Waldmohr verbindet harmonisch Tradition, Moderne und Natur – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Die Freizeitmöglichkeiten in Waldmohr sind vielfältig. Freuen Sie sich auf das Warmfreibad und das Kleinhallenbad, die zusammen mit modernen Fitness-Einrichtungen für sportliche Abwechslung sorgen. Die Kleinsten kommen dank drei Kindergärten und acht großzügigen Spielplätzen voll auf ihre Kosten. Jugendliche finden im Haus der Jugend Raum zur Entspannung und zum Austausch.
Für Naturfreunde bieten sich die umliegenden Wälder, Wiesen und der Motschweiher als ideales Erholungsgebiet an. Ob Wandern oder Radfahren, die nahegelegene Natur lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Kulturbegeisterte können in den Genuss traditioneller Unterhaltung kommen, während geschichtsträchtige Gebäude wie die mittelalterliche Mohrmühle das Erbe des Ortes widerspiegeln.
Waldmohr verbindet harmonisch Tradition, Moderne und Natur – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
66914 Waldmohr · Waldmohr · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Schwennig
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
01520 9378 138
IMMOTAS GmbH & Co.KG
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