+++Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage+++ *Balkon, Terrasse, Stellplatz und Doppelgarage runden das Angebot ab*

Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die angrenzende Küche erweitert werden kann, um ein offenes Raumkonzept zu schaffen. Die Einbauküche bliebe bei Kauf enthalten. Insgesamt stehen... mehr lesen

Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die angrenzende Küche erweitert werden kann, um ein offenes Raumkonzept zu schaffen. Die Einbauküche bliebe bei Kauf enthalten. Insgesamt stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie maximalen Komfort bieten. Die Bäder wurden teilweise im Jahr 2016 renoviert, ebenso wie Teile der Wasser- und Stromleitungen.

Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielfältig genutzt werden kann. Hier befinden sich auch ein Waschraum, ein Abstellraum, ein Lagerraum, sowie der Heizungsraum die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Angrenzend zum und neben dem Kellerraum befindet sich nochmal ein separater Raum (Einliegerwohnung) mit ca. 19 Quadratmetern Wohnraum den man evtl. vermieten kann, da dieser ein eigenes kleines Bad und einer kleinen Einbauküche hat.
Es wäre auch die Idee diesen Raum als weiteren Wohnraum selbst zu nutzen. Hier gibt es verschiedene Möglichkeiten der sinnvollen Nutzung.

Technische Details:

Heizungsanlage: Ölheizung aus dem Jahr 2002, die sich in einwandfreiem Zustand befindet.
Renovierungsbedarf: Um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen, sind teilweise Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.

Außenbereich:

Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Die beiden Terrassen – eine vor und eine hinter dem Haus – laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Der Balkon bietet zusätzlich eine wunderbare Möglichkeit, die ruhige Umgebung zu genießen.
Zusätzlich gibt es auf der gegenüberliegenden Straßenseite auch noch ein kleiner Grünbereich der zum Grundstück gehört. Dieser kann als Stellplatz oder Grünfläche genutzt werden. Auf diesem stehen ein paar schöne Obstbäume.