immobilie1-ID: 30733117 | Anbieter-ID: 46350105-033158
Perfekte Gelegenheit zum Start ins Eigenheim!
69.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objektbeschreibung:
Das hier präsentierte Einfamilienhaus in Wallhalben, Pfalz, wurde circa 1940 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 98m². Das zweigeschossige Haus beherbergt neben einer geräumigen Küche und einem Badezimmer sechs weitere... mehr lesen
Das hier präsentierte Einfamilienhaus in Wallhalben, Pfalz, wurde circa 1940 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 98m². Das zweigeschossige Haus beherbergt neben einer geräumigen Küche und einem Badezimmer sechs weitere... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Das hier präsentierte Einfamilienhaus in Wallhalben, Pfalz, wurde circa 1940 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 98m². Das zweigeschossige Haus beherbergt neben einer geräumigen Küche und einem Badezimmer sechs weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Balkon ergänzt das Wohnangebot. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Erweiterung schafft.
Zustand und Sanierungsbedarf:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die ideale Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen. Der Bau aus den 1940er Jahren hat seinen Charme bewahrt, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung. Derzeit erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Einzelöfen, was Raum für die Implementierung einer zeitgemäßen Heizungsanlage lässt. Renovierungsarbeiten könnten nicht nur die energetische Effizienz des Hauses steigern, sondern auch das Wohnambiente nachhaltig verbessern.
Potenzial für eine junge Familie:
Dieses Einfamilienhaus in Wallhalben bietet einer jungen Familie die einmalige Chance, ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit 98m² Wohnfläche und vielseitig nutzbaren Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Entfaltung und persönliche Gestaltungsideen. Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Wallhalben ist eine einzigartige Gelegenheit für eine junge Familie, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit dem Potenzial für kreative Gestaltung und Modernisierung bietet das Haus die Möglichkeit, einen individuellen Lebensraum zu schaffen, der den heutigen Standards entspricht. Die idyllische Lage in der Pfalz rundet das Angebot ab und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Das hier präsentierte Einfamilienhaus in Wallhalben, Pfalz, wurde circa 1940 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 98m². Das zweigeschossige Haus beherbergt neben einer geräumigen Küche und einem Badezimmer sechs weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Balkon ergänzt das Wohnangebot. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Erweiterung schafft.
Zustand und Sanierungsbedarf:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die ideale Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen. Der Bau aus den 1940er Jahren hat seinen Charme bewahrt, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung. Derzeit erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Einzelöfen, was Raum für die Implementierung einer zeitgemäßen Heizungsanlage lässt. Renovierungsarbeiten könnten nicht nur die energetische Effizienz des Hauses steigern, sondern auch das Wohnambiente nachhaltig verbessern.
Potenzial für eine junge Familie:
Dieses Einfamilienhaus in Wallhalben bietet einer jungen Familie die einmalige Chance, ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit 98m² Wohnfläche und vielseitig nutzbaren Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Entfaltung und persönliche Gestaltungsideen. Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Wallhalben ist eine einzigartige Gelegenheit für eine junge Familie, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit dem Potenzial für kreative Gestaltung und Modernisierung bietet das Haus die Möglichkeit, einen individuellen Lebensraum zu schaffen, der den heutigen Standards entspricht. Die idyllische Lage in der Pfalz rundet das Angebot ab und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Objektbeschreibung:
Das hier präsentierte Einfamilienhaus in Wallhalben, Pfalz, wurde circa 1940 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 98m². Das zweigeschossige Haus beherbergt neben einer geräumigen Küche und einem Badezimmer sechs weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Balkon ergänzt das Wohnangebot. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Erweiterung schafft.
Zustand und Sanierungsbedarf:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die ideale Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen. Der Bau aus den 1940er Jahren hat seinen Charme bewahrt, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung. Derzeit erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Einzelöfen, was Raum für die Implementierung einer zeitgemäßen Heizungsanlage lässt. Renovierungsarbeiten könnten nicht nur die energetische Effizienz des Hauses steigern, sondern auch das Wohnambiente nachhaltig verbessern.
Potenzial für eine junge Familie:
Dieses Einfamilienhaus in Wallhalben bietet einer jungen Familie die einmalige Chance, ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit 98m² Wohnfläche und vielseitig nutzbaren Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Entfaltung und persönliche Gestaltungsideen. Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Wallhalben ist eine einzigartige Gelegenheit für eine junge Familie, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit dem Potenzial für kreative Gestaltung und Modernisierung bietet das Haus die Möglichkeit, einen individuellen Lebensraum zu schaffen, der den heutigen Standards entspricht. Die idyllische Lage in der Pfalz rundet das Angebot ab und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Das hier präsentierte Einfamilienhaus in Wallhalben, Pfalz, wurde circa 1940 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 98m². Das zweigeschossige Haus beherbergt neben einer geräumigen Küche und einem Badezimmer sechs weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Balkon ergänzt das Wohnangebot. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Erweiterung schafft.
Zustand und Sanierungsbedarf:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die ideale Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen. Der Bau aus den 1940er Jahren hat seinen Charme bewahrt, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung. Derzeit erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Einzelöfen, was Raum für die Implementierung einer zeitgemäßen Heizungsanlage lässt. Renovierungsarbeiten könnten nicht nur die energetische Effizienz des Hauses steigern, sondern auch das Wohnambiente nachhaltig verbessern.
Potenzial für eine junge Familie:
Dieses Einfamilienhaus in Wallhalben bietet einer jungen Familie die einmalige Chance, ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit 98m² Wohnfläche und vielseitig nutzbaren Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Entfaltung und persönliche Gestaltungsideen. Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Wallhalben ist eine einzigartige Gelegenheit für eine junge Familie, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit dem Potenzial für kreative Gestaltung und Modernisierung bietet das Haus die Möglichkeit, einen individuellen Lebensraum zu schaffen, der den heutigen Standards entspricht. Die idyllische Lage in der Pfalz rundet das Angebot ab und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Kaufpreis pro m²704,08 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1940
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)155 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf375,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)31.11.2024
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Energiepass gültig bis30.11.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 98m² Wohnfläche
- Keller
- Tageslichtbad
- vier Schlafzimmer möglich
- Keller
- Tageslichtbad
- vier Schlafzimmer möglich
- 98m² Wohnfläche
- Keller
- Tageslichtbad
- vier Schlafzimmer möglich
- Keller
- Tageslichtbad
- vier Schlafzimmer möglich
- Kamin
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wallhalben, einem charmanten Ort in der Pfalz. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Wallhalben bietet die...
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Die Immobilie befindet sich in Wallhalben, einem charmanten Ort in der Pfalz. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Wallhalben bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.
Die Immobilie befindet sich in Wallhalben, einem charmanten Ort in der Pfalz. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Wallhalben bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.
66917 Wallhalben · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Frederik Manuel Knappe
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rummelstraße 9-11,
67655 Kaiserslautern
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Rummelstraße 9-11 ,
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0631 80099-60
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rummelstraße 9-11 ,
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0157 85086198
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