immobilie1-ID: 31477453 | Anbieter-ID: 99220667#JhUkP
Unternehmervilla im Jugendstil - Immobilienperle im Herzen von Pirmasens
379.500 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
EINE IMMOBILIENPERLE IM HERZEN VON PIRMASENS:
Unternehmervilla im Jugendstil - eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Herrschaftliches Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage, Balkon - erhabenes Wohnen und Arbeiten unter... mehr lesen
Unternehmervilla im Jugendstil - eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Herrschaftliches Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage, Balkon - erhabenes Wohnen und Arbeiten unter... mehr lesen
EINE IMMOBILIENPERLE IM HERZEN VON PIRMASENS:
Unternehmervilla im Jugendstil - eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Herrschaftliches Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage, Balkon - erhabenes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Diese Jugendstilvilla kombiniert einzigartigen Charme mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten – und das zu einem außergewöhnlich günstigen Preis von unter 1.000 €/m² Wohnfläche! Die großzügigen, edlen Räume mit Stuck, Parkett und hohen Decken bieten ideale Voraussetzungen für repräsentative Büros, exklusives Gewerbe oder eine ertragreiche WG-Vermietung mit überdurchschnittlicher Mietrendite.
Mit zwei Wohneinheiten, zusätzlicher Nutzfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie perfekt für Kapitalanleger, Unternehmer oder Eigennutzer mit Weitblick. Eine Gelegenheit wie diese ist selten – sichern Sie sich dieses besondere Angebot jetzt!
12-Z2K2B | 4 Etagen (UG/EG/1.OG/DG) | ca. 690 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 380m² Wfl. auf 2 Etagen | Untergeschoss | elektrische Schranke zum Innenhof | teilüberdachter Balkone | Garage + Stellplatz | 502m² Grundstück | 2 Wohneinheiten | edle Ausstattung im EG mit Parkett und Stuck | komfortables Wohnen in renoviertem 1.OG
Hier finden Sie ein besonderes Immobilien-Angebot für Ihren Traum von der eigenen Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der Stadt!
Das attraktive Zweifamilienhaus überzeugt durch sein großes Platzangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 690m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 380m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSSE zzgl. ca. 200 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS und ca. 110 m² Nutzfläche im teilausgebauten Dachgeschoss.
Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus in Pirmasens aus dem BAUJAHR 1897, welches durch seinen einzigartigen Inneneinrichtungsstyl überzeugt, liegt vorteilhaft eingebettet in einer ruhigen Seitenstraße in Pirmasens mit guter Verkehrsanbindung an Geschäfte, Bahnhof und Innenstadt. Es überzeugt durch seine vielen Nutzungsmöglichkeiten: egal ob Arbeiten mit Stuck und Parkett im Büro oder komfortables Wohnen, dank hoher Decken - hier finden Sie ein besonderes Gebäude, welches nur sehr selten in dieser Form in Pirmasens erhalten geblieben ist.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 502m² (Flurstück: 2410/3).
EG: [6ZKB - 178m²]
edle Wohnung/Büro mit hohen Decken, Stuck und Eichen-Parkett.
OG: [6ZKB - 202m²] mit Balkon
moderne Wohnung.
Das Gebäude ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist zum Teil als Nutzfläche ausgebaut.
Eine Garage und ein zum Teil überdachter Balkon runden das Immobilienangebot ab.
Vermietung und auch Selbstnutzung möglich:
Beide Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und können nach dem Kauf selbst genutzt oder vermietet werden.
Die FENSTER im Gebäude sind alle doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1988.
Die BEHEIZUNG erfolgt in beiden Wohnungen über GAS-Etagenheizungen. Die Warmwasserbereitung erfolgt im OG über die Gas-Etagenheizung und im EG über elektrische Durchlauferhitzer. Gaszuleitung erfolgt über eine Hauptleitung aus der Straße. Fernwärme liegt bereits in der Straße.
Baujahr Heizung im EG = 2006 | Baujahr der Heizung im OG = 2019.
Es besteht kein Denkmalschutz für die Immobilie.
Das Dach wurde 2006 komplett neu eingedeckt.
Die Immobilie liegt im SANIERUNGSGEBIET "SAN 20-B7 Zentrale Innenstadt" von Pirmasens und bietet somit einige Vorteile bei möglichen Sanierungsmaßnahmen. Weitere Informationen finden Sie unter:https://www.pirmasens.de/leben-in-ps/planen-bauen-wohnen/stadtplanung/staedtebaurecht-staedtebaufoerderung/staedtebauliche-sanierungsmassnahmen/
Unternehmervilla im Jugendstil - eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Herrschaftliches Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage, Balkon - erhabenes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Diese Jugendstilvilla kombiniert einzigartigen Charme mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten – und das zu einem außergewöhnlich günstigen Preis von unter 1.000 €/m² Wohnfläche! Die großzügigen, edlen Räume mit Stuck, Parkett und hohen Decken bieten ideale Voraussetzungen für repräsentative Büros, exklusives Gewerbe oder eine ertragreiche WG-Vermietung mit überdurchschnittlicher Mietrendite.
Mit zwei Wohneinheiten, zusätzlicher Nutzfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie perfekt für Kapitalanleger, Unternehmer oder Eigennutzer mit Weitblick. Eine Gelegenheit wie diese ist selten – sichern Sie sich dieses besondere Angebot jetzt!
12-Z2K2B | 4 Etagen (UG/EG/1.OG/DG) | ca. 690 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 380m² Wfl. auf 2 Etagen | Untergeschoss | elektrische Schranke zum Innenhof | teilüberdachter Balkone | Garage + Stellplatz | 502m² Grundstück | 2 Wohneinheiten | edle Ausstattung im EG mit Parkett und Stuck | komfortables Wohnen in renoviertem 1.OG
Hier finden Sie ein besonderes Immobilien-Angebot für Ihren Traum von der eigenen Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der Stadt!
Das attraktive Zweifamilienhaus überzeugt durch sein großes Platzangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 690m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 380m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSSE zzgl. ca. 200 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS und ca. 110 m² Nutzfläche im teilausgebauten Dachgeschoss.
Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus in Pirmasens aus dem BAUJAHR 1897, welches durch seinen einzigartigen Inneneinrichtungsstyl überzeugt, liegt vorteilhaft eingebettet in einer ruhigen Seitenstraße in Pirmasens mit guter Verkehrsanbindung an Geschäfte, Bahnhof und Innenstadt. Es überzeugt durch seine vielen Nutzungsmöglichkeiten: egal ob Arbeiten mit Stuck und Parkett im Büro oder komfortables Wohnen, dank hoher Decken - hier finden Sie ein besonderes Gebäude, welches nur sehr selten in dieser Form in Pirmasens erhalten geblieben ist.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 502m² (Flurstück: 2410/3).
EG: [6ZKB - 178m²]
edle Wohnung/Büro mit hohen Decken, Stuck und Eichen-Parkett.
OG: [6ZKB - 202m²] mit Balkon
moderne Wohnung.
Das Gebäude ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist zum Teil als Nutzfläche ausgebaut.
Eine Garage und ein zum Teil überdachter Balkon runden das Immobilienangebot ab.
Vermietung und auch Selbstnutzung möglich:
Beide Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und können nach dem Kauf selbst genutzt oder vermietet werden.
Die FENSTER im Gebäude sind alle doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1988.
Die BEHEIZUNG erfolgt in beiden Wohnungen über GAS-Etagenheizungen. Die Warmwasserbereitung erfolgt im OG über die Gas-Etagenheizung und im EG über elektrische Durchlauferhitzer. Gaszuleitung erfolgt über eine Hauptleitung aus der Straße. Fernwärme liegt bereits in der Straße.
Baujahr Heizung im EG = 2006 | Baujahr der Heizung im OG = 2019.
Es besteht kein Denkmalschutz für die Immobilie.
Das Dach wurde 2006 komplett neu eingedeckt.
Die Immobilie liegt im SANIERUNGSGEBIET "SAN 20-B7 Zentrale Innenstadt" von Pirmasens und bietet somit einige Vorteile bei möglichen Sanierungsmaßnahmen. Weitere Informationen finden Sie unter:https://www.pirmasens.de/leben-in-ps/planen-bauen-wohnen/stadtplanung/staedtebaurecht-staedtebaufoerderung/staedtebauliche-sanierungsmassnahmen/
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Unternehmervilla im Jugendstil - eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
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Diese Jugendstilvilla kombiniert einzigartigen Charme mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten – und das zu einem außergewöhnlich günstigen Preis von unter 1.000 €/m² Wohnfläche! Die großzügigen, edlen Räume mit Stuck, Parkett und hohen Decken bieten ideale Voraussetzungen für repräsentative Büros, exklusives Gewerbe oder eine ertragreiche WG-Vermietung mit überdurchschnittlicher Mietrendite.
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Das attraktive Zweifamilienhaus überzeugt durch sein großes Platzangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 690m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 380m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSSE zzgl. ca. 200 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS und ca. 110 m² Nutzfläche im teilausgebauten Dachgeschoss.
Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus in Pirmasens aus dem BAUJAHR 1897, welches durch seinen einzigartigen Inneneinrichtungsstyl überzeugt, liegt vorteilhaft eingebettet in einer ruhigen Seitenstraße in Pirmasens mit guter Verkehrsanbindung an Geschäfte, Bahnhof und Innenstadt. Es überzeugt durch seine vielen Nutzungsmöglichkeiten: egal ob Arbeiten mit Stuck und Parkett im Büro oder komfortables Wohnen, dank hoher Decken - hier finden Sie ein besonderes Gebäude, welches nur sehr selten in dieser Form in Pirmasens erhalten geblieben ist.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 502m² (Flurstück: 2410/3).
EG: [6ZKB - 178m²]
edle Wohnung/Büro mit hohen Decken, Stuck und Eichen-Parkett.
OG: [6ZKB - 202m²] mit Balkon
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Das Gebäude ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist zum Teil als Nutzfläche ausgebaut.
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Diese Jugendstilvilla kombiniert einzigartigen Charme mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten – und das zu einem außergewöhnlich günstigen Preis von unter 1.000 €/m² Wohnfläche! Die großzügigen, edlen Räume mit Stuck, Parkett und hohen Decken bieten ideale Voraussetzungen für repräsentative Büros, exklusives Gewerbe oder eine ertragreiche WG-Vermietung mit überdurchschnittlicher Mietrendite.
Mit zwei Wohneinheiten, zusätzlicher Nutzfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie perfekt für Kapitalanleger, Unternehmer oder Eigennutzer mit Weitblick. Eine Gelegenheit wie diese ist selten – sichern Sie sich dieses besondere Angebot jetzt!
12-Z2K2B | 4 Etagen (UG/EG/1.OG/DG) | ca. 690 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 380m² Wfl. auf 2 Etagen | Untergeschoss | elektrische Schranke zum Innenhof | teilüberdachter Balkone | Garage + Stellplatz | 502m² Grundstück | 2 Wohneinheiten | edle Ausstattung im EG mit Parkett und Stuck | komfortables Wohnen in renoviertem 1.OG
Hier finden Sie ein besonderes Immobilien-Angebot für Ihren Traum von der eigenen Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der Stadt!
Das attraktive Zweifamilienhaus überzeugt durch sein großes Platzangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 690m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 380m² WOHNFLÄCHE im ERD- und OBERGESCHOSSE zzgl. ca. 200 m² NUTZFLÄCHE im UNTERGESCHOSS und ca. 110 m² Nutzfläche im teilausgebauten Dachgeschoss.
Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus in Pirmasens aus dem BAUJAHR 1897, welches durch seinen einzigartigen Inneneinrichtungsstyl überzeugt, liegt vorteilhaft eingebettet in einer ruhigen Seitenstraße in Pirmasens mit guter Verkehrsanbindung an Geschäfte, Bahnhof und Innenstadt. Es überzeugt durch seine vielen Nutzungsmöglichkeiten: egal ob Arbeiten mit Stuck und Parkett im Büro oder komfortables Wohnen, dank hoher Decken - hier finden Sie ein besonderes Gebäude, welches nur sehr selten in dieser Form in Pirmasens erhalten geblieben ist.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 502m² (Flurstück: 2410/3).
EG: [6ZKB - 178m²]
edle Wohnung/Büro mit hohen Decken, Stuck und Eichen-Parkett.
OG: [6ZKB - 202m²] mit Balkon
moderne Wohnung.
Das Gebäude ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist zum Teil als Nutzfläche ausgebaut.
Eine Garage und ein zum Teil überdachter Balkon runden das Immobilienangebot ab.
Vermietung und auch Selbstnutzung möglich:
Beide Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und können nach dem Kauf selbst genutzt oder vermietet werden.
Die FENSTER im Gebäude sind alle doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1988.
Die BEHEIZUNG erfolgt in beiden Wohnungen über GAS-Etagenheizungen. Die Warmwasserbereitung erfolgt im OG über die Gas-Etagenheizung und im EG über elektrische Durchlauferhitzer. Gaszuleitung erfolgt über eine Hauptleitung aus der Straße. Fernwärme liegt bereits in der Straße.
Baujahr Heizung im EG = 2006 | Baujahr der Heizung im OG = 2019.
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Das Dach wurde 2006 komplett neu eingedeckt.
Die Immobilie liegt im SANIERUNGSGEBIET "SAN 20-B7 Zentrale Innenstadt" von Pirmasens und bietet somit einige Vorteile bei möglichen Sanierungsmaßnahmen. Weitere Informationen finden Sie unter:https://www.pirmasens.de/leben-in-ps/planen-bauen-wohnen/stadtplanung/staedtebaurecht-staedtebaufoerderung/staedtebauliche-sanierungsmassnahmen/
Kosten
-
Kaufpreis379.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1897
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)380 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)502 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis18.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Im Jahre 1897 wurde diese edle Jugendstilvilla zentrumsnah in Pirmasens erbaut. Bis heute wurde sie stets liebevoll erhalten, modernisiert und saniert. Bei allen... mehr lesen
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Im Jahre 1897 wurde diese edle Jugendstilvilla zentrumsnah in Pirmasens erbaut. Bis heute wurde sie stets liebevoll erhalten, modernisiert und saniert. Bei allen Arbeiten wurde sorgsam darauf geachtet, dass die Stilelemente, wie zum Beispiel die Parkettböden, der Marmorkamin, die verspielten Stuckdecken, sowie die Echtholztreppe erhalten bleiben.
Das Ergebnis ist eine imposante Unternehmervilla mit moderner Wohnung im OG und edler Jugendstilwohnung/Gewerbeeinheit im EG welche viel Charme besitzt, den Sie in einem Neubau vergeblich suchen werden.
Die 380 qm Wohnfläche und ca. 340 qm Nutzfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss.
Durch den unscheinbaren Eingang betritt man den atemberaubenden Eingangsbereich und wird begrüßt von hohen Decken mit Stuck, schönen Wandverzierungen, einem Marmorboden, einladendem Kamin und eine edle Holztreppe. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige EG Wohnung, welche den verspielten Jugendstil über die Jahre fantastisch erhalten hat und über die Treppe ins Obergeschoss, welches zu einer modernen und zeitgemäßen Wohnung umgebaut wurde. Diese Haus beherbergt das Beste aus beiden Welten. Zusätzlich besitzt das Haus einen teilüberdachten Balkon im Innenhof, auf welchem, bei guten und schlechten Witterungen, gegrillt und/oder tolle Stunden mit der Familie verbracht werden können.
Das zum größten Teil ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ausreichen Stauraum und Fläche um der Kreativität freien Lauf zu lassen.
Der Keller mit Gewölbedecken ist besonders geräumig und bietet viele separate Räume, welche als Hobby- oder Bastlerräume vermietet oder als vollwertiger Freizeitraum selbst genutzt werden könnten. Hier gibt es viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
EG - Wohnung 1: [6-ZKB] mit ca. 178m²
Flur mit Treppen zum UG und 1.OG und Übergang auf Balkon | Wohnungsabschlusstür | Wohnungsflur mit Kaminzugang | Esszimmer | Wohnzimmer mit Kamin | Schlafzimmer | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Küche | Badezimmer mit Badewanne und Dusche | separates WC | Zimmer 3 |
Bodenbelag: Teppich und Echtholzparkett (Eiche).
1.OG - Wohnung 2: [6-ZKB] mit ca. 202m²
Flur mit Balkonzugang | Wohnungsabschlusstür | geräumiger Eingangsbereich und Flur mi Theke | Schlafzimmer 1 | Schlafzimmer 2 | geräumiges Wohnzimmer | Schlafzimmer 3 | Esszimmer | große Küche mit EBK | Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner | modernes Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche | abgetrenntes WC und Pissoir mit Waschbecken | Treppenaufgang zum DG
Bodenbelag: Laminatboden.
DG: mit ca. 140m² Nutzfläche
Ausgebauter Speicher als Lagermöglichkeit mit Dachschrägen | Dachboden mit Kaminzugang
UG: mit ca. 200m² Nutzfläche, Gewölbedecken
Flur | Kellerraum 1 | Kellerraum 2 | Kellerraum 3 | Kellerraum 4 | Kellerraum 5 | Kellerraum 6 | Kellerraum 7
AUSSENBEREICH:
Im Außenbereich befindet sich die Zuwegung zur Garage mit einem kleinen Hofbereich.
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Im Jahre 1897 wurde diese edle Jugendstilvilla zentrumsnah in Pirmasens erbaut. Bis heute wurde sie stets liebevoll erhalten, modernisiert und saniert. Bei allen Arbeiten wurde sorgsam darauf geachtet, dass die Stilelemente, wie zum Beispiel die Parkettböden, der Marmorkamin, die verspielten Stuckdecken, sowie die Echtholztreppe erhalten bleiben.
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DG: mit ca. 140m² Nutzfläche
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Das Ergebnis ist eine imposante Unternehmervilla mit moderner Wohnung im OG und edler Jugendstilwohnung/Gewerbeeinheit im EG welche viel Charme besitzt, den Sie in einem Neubau vergeblich suchen werden.
Die 380 qm Wohnfläche und ca. 340 qm Nutzfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss.
Durch den unscheinbaren Eingang betritt man den atemberaubenden Eingangsbereich und wird begrüßt von hohen Decken mit Stuck, schönen Wandverzierungen, einem Marmorboden, einladendem Kamin und eine edle Holztreppe. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige EG Wohnung, welche den verspielten Jugendstil über die Jahre fantastisch erhalten hat und über die Treppe ins Obergeschoss, welches zu einer modernen und zeitgemäßen Wohnung umgebaut wurde. Diese Haus beherbergt das Beste aus beiden Welten. Zusätzlich besitzt das Haus einen teilüberdachten Balkon im Innenhof, auf welchem, bei guten und schlechten Witterungen, gegrillt und/oder tolle Stunden mit der Familie verbracht werden können.
Das zum größten Teil ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ausreichen Stauraum und Fläche um der Kreativität freien Lauf zu lassen.
Der Keller mit Gewölbedecken ist besonders geräumig und bietet viele separate Räume, welche als Hobby- oder Bastlerräume vermietet oder als vollwertiger Freizeitraum selbst genutzt werden könnten. Hier gibt es viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
EG - Wohnung 1: [6-ZKB] mit ca. 178m²
Flur mit Treppen zum UG und 1.OG und Übergang auf Balkon | Wohnungsabschlusstür | Wohnungsflur mit Kaminzugang | Esszimmer | Wohnzimmer mit Kamin | Schlafzimmer | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Küche | Badezimmer mit Badewanne und Dusche | separates WC | Zimmer 3 |
Bodenbelag: Teppich und Echtholzparkett (Eiche).
1.OG - Wohnung 2: [6-ZKB] mit ca. 202m²
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Bodenbelag: Laminatboden.
DG: mit ca. 140m² Nutzfläche
Ausgebauter Speicher als Lagermöglichkeit mit Dachschrägen | Dachboden mit Kaminzugang
UG: mit ca. 200m² Nutzfläche, Gewölbedecken
Flur | Kellerraum 1 | Kellerraum 2 | Kellerraum 3 | Kellerraum 4 | Kellerraum 5 | Kellerraum 6 | Kellerraum 7
AUSSENBEREICH:
Im Außenbereich befindet sich die Zuwegung zur Garage mit einem kleinen Hofbereich.
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Flur mit Balkonzugang | Wohnungsabschlusstür | geräumiger Eingangsbereich und Flur mi Theke | Schlafzimmer 1 | Schlafzimmer 2 | geräumiges Wohnzimmer | Schlafzimmer 3 | Esszimmer | große Küche mit EBK | Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner | modernes Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche | abgetrenntes WC und Pissoir mit Waschbecken | Treppenaufgang zum DG
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DG: mit ca. 140m² Nutzfläche
Ausgebauter Speicher als Lagermöglichkeit mit Dachschrägen | Dachboden mit Kaminzugang
UG: mit ca. 200m² Nutzfläche, Gewölbedecken
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- Keller
Lage
LAGE bei Google Maps erkunden: https://goo.gl/maps/PgMnKfevnLePEUhu9
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INTERNET:
Vodafone GigaZuhause Tarif mit bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload und Telekom MagentaZuhause... mehr lesen
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INTERNET:
Vodafone GigaZuhause Tarif mit bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload und Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
MOBILFUNK:
Vodafon: 5G (bis zu 500 Mbit/s)
Telekom: 5G (bis zu 375 Mbit/s)
Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie umschlossen ist.
Im Westen liegen die kreisfreie Stadt Zweibrücken und der Saarpfalz-Kreis, im Norden die Landkreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Landkreis Bad Dürkheim, im Osten der Landkreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit den Départements Moselle und Bas-Rhin.
Die Region zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität und jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten aus. Rund um Pirmasens gibt es ein großes Wander- und Radwegenetz, zahlreiche Burgen und bizarre Felsformationen. Etwa 70 Sportvereine, Kulturveranstaltungen und vieles mehr laden zum mitmachen und dabei sein ein.
BILDUNG:
Für Familien mit Kinder gibt es ein gutes Angebot an Kita´s, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Teilbereiche der Fachhochschule Kaiserslautern sind in Pirmasens und Zweibrücken zu finden. Universitäten in Kaiserslautern, Landau und Saarbrücken sowie die Uni-Klinik in Homburg runden das Angebot an Hochschulen ab.
GESUNDHEIT/TAGLICHER BEDARF:
Krankenhaus, Medicenter und Fachärzte: vor Ort, in wenigen Minuten erreichbar.
Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeit, Fußgängerzone und Wochenmarkt.
Und vieles mehr...
Mehr Informationen unter - https://www.pirmasens.de/leben-in-ps/
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Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie umschlossen ist.
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Die Region zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität und jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten aus. Rund um Pirmasens gibt es ein großes Wander- und Radwegenetz, zahlreiche Burgen und bizarre Felsformationen. Etwa 70 Sportvereine, Kulturveranstaltungen und vieles mehr laden zum mitmachen und dabei sein ein.
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Für Familien mit Kinder gibt es ein gutes Angebot an Kita´s, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Teilbereiche der Fachhochschule Kaiserslautern sind in Pirmasens und Zweibrücken zu finden. Universitäten in Kaiserslautern, Landau und Saarbrücken sowie die Uni-Klinik in Homburg runden das Angebot an Hochschulen ab.
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Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie umschlossen ist.
Im Westen liegen die kreisfreie Stadt Zweibrücken und der Saarpfalz-Kreis, im Norden die Landkreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Landkreis Bad Dürkheim, im Osten der Landkreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit den Départements Moselle und Bas-Rhin.
Die Region zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität und jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten aus. Rund um Pirmasens gibt es ein großes Wander- und Radwegenetz, zahlreiche Burgen und bizarre Felsformationen. Etwa 70 Sportvereine, Kulturveranstaltungen und vieles mehr laden zum mitmachen und dabei sein ein.
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Für Familien mit Kinder gibt es ein gutes Angebot an Kita´s, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Teilbereiche der Fachhochschule Kaiserslautern sind in Pirmasens und Zweibrücken zu finden. Universitäten in Kaiserslautern, Landau und Saarbrücken sowie die Uni-Klinik in Homburg runden das Angebot an Hochschulen ab.
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Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie umschlossen ist.
Im Westen liegen die kreisfreie Stadt Zweibrücken und der Saarpfalz-Kreis, im Norden die Landkreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Landkreis Bad Dürkheim, im Osten der Landkreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit den Départements Moselle und Bas-Rhin.
Die Region zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität und jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten aus. Rund um Pirmasens gibt es ein großes Wander- und Radwegenetz, zahlreiche Burgen und bizarre Felsformationen. Etwa 70 Sportvereine, Kulturveranstaltungen und vieles mehr laden zum mitmachen und dabei sein ein.
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Turnstraße 14 · 66953 Pirmasens · Deutschland
Sonstiges
Diese Jugendstilvilla ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Stück Geschichte, das stilvolles Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die imposante Architektur, die hohen Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen, das edle...
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Diese Jugendstilvilla ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Stück Geschichte, das stilvolles Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die imposante Architektur, die hohen Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen, das edle Eichenparkett, der Marmorkamin und die beeindruckende Echtholztreppe verleihen diesem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre, die Sie in modernen Immobilien vergeblich suchen werden.
Ob als repräsentatives Wohnhaus, stilvolle Unternehmervilla oder Kapitalanlage mit zwei großzügigen Wohneinheiten – dieses Anwesen passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die moderne Wohnung im Obergeschoss und die historische, detailreiche Jugendstilwohnung im Erdgeschoss vereinen das Beste aus beiden Welten. Mit ca. 380m² Wohnfläche, zusätzlichen 310m² Nutzfläche, einem ausgebauten Dachgeschoss, einer großzügigen Garage und einem charmanten Innenhof mit teilüberdachtem Balkon bietet diese Villa beeindruckend viel Raum für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitskonzepte.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden – wir informieren Sie gerne über alle Details!
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Alexander Trobisch – StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Pirmasens und die Pfalz
Sie benötigen eine FINANZIERUNG für das Objekt und suchen noch nach einer unverbindlichen regionalen wie auch unabhängigen Finanzierungsberatung? Dann kommen Sie gerne auf uns zu und profitieren Sie von unserem Netzwerk. Gerne stellen wir den Kontakt für Sie her.
Oder senden Sie uns direkt Ihre Anfrage: https://stadtlandwald-immobilien.de/immobilienpartner/immobilienfinanzierung/
Eine PHOTOVOLTAIK- oder SOLARANLAGE würde sich aufgrund der sonnigen Exposition anbieten.
Gerne können wir diesbezüglich oder für weitere energetische Sanierungen und Beratungen den Kontakt zu regionalen Handwerkern herstellen.
Engpass HANDWERKER? Nicht bei uns!
Wir bieten Ihnen gerne Zugang zu unseren überregionalen Handwerkerkontakten. Durch jahrelange Kooperationen haben wir eine große Auswahl an Handwerkerfirmen, die wir gerne unseren Kunden empfehlen.
Einen Handwerkerüberblick finden Sie hier: https://stadtlandwald-immobilien.de/immobilienpartner/handwerker/
Schnelle und kompetente Beratung rund ums Bauen erhalten Sie von unserem regionalen Partner
www.TROBISCH-BARUDIO.de
Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst
Alles aus einer Hand seit über 40 Jahren. Aus der Region, für die Region.
Alle ANGABEN wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien – Bauen – Wohnen.
Ob als repräsentatives Wohnhaus, stilvolle Unternehmervilla oder Kapitalanlage mit zwei großzügigen Wohneinheiten – dieses Anwesen passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die moderne Wohnung im Obergeschoss und die historische, detailreiche Jugendstilwohnung im Erdgeschoss vereinen das Beste aus beiden Welten. Mit ca. 380m² Wohnfläche, zusätzlichen 310m² Nutzfläche, einem ausgebauten Dachgeschoss, einer großzügigen Garage und einem charmanten Innenhof mit teilüberdachtem Balkon bietet diese Villa beeindruckend viel Raum für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitskonzepte.
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Ob als repräsentatives Wohnhaus, stilvolle Unternehmervilla oder Kapitalanlage mit zwei großzügigen Wohneinheiten – dieses Anwesen passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die moderne Wohnung im Obergeschoss und die historische, detailreiche Jugendstilwohnung im Erdgeschoss vereinen das Beste aus beiden Welten. Mit ca. 380m² Wohnfläche, zusätzlichen 310m² Nutzfläche, einem ausgebauten Dachgeschoss, einer großzügigen Garage und einem charmanten Innenhof mit teilüberdachtem Balkon bietet diese Villa beeindruckend viel Raum für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitskonzepte.
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