immobilie1-ID: 31317167 | Anbieter-ID: 350051059-2346
Wohn- und Geschäftshaus
290.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
910 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus
Wohn- und Geschäftshaus
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr20.580 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)910 m²
-
Nutzfläche (ca.)499 m²
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Anzahl Stellplätze8
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Stellplatz7
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf217 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis06.11.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, verfügt über eine vermietete Fläche von ca. 426 m².
Die Grundstücksfläche beträgt 910 m².
5 Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
Im Hof stehen eine Garage und... mehr lesen
Die Grundstücksfläche beträgt 910 m².
5 Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
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Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, verfügt über eine vermietete Fläche von ca. 426 m².
Die Grundstücksfläche beträgt 910 m².
5 Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
Im Hof stehen eine Garage und 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.
Zwischen 2000 und 2023 wurden umfangreiche Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Wert von ca. 100.000,- € vorgenommen.
EG L Gewerbe ca. 200 m²
EG R Gewerbe ca. 66 m²
OG 5 ZKB ca. 90 m²
DG 3 ZKB WC ca. 70 m²
EG Lagerfläche ca. 30 m²
Ausbaureserve ca. 57 m²
Nettokaltmiete monatlich 1.715 €
Nettokaltmiete jährlich 20.580 €
Die Grundstücksfläche beträgt 910 m².
5 Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
Im Hof stehen eine Garage und 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.
Zwischen 2000 und 2023 wurden umfangreiche Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Wert von ca. 100.000,- € vorgenommen.
EG L Gewerbe ca. 200 m²
EG R Gewerbe ca. 66 m²
OG 5 ZKB ca. 90 m²
DG 3 ZKB WC ca. 70 m²
EG Lagerfläche ca. 30 m²
Ausbaureserve ca. 57 m²
Nettokaltmiete monatlich 1.715 €
Nettokaltmiete jährlich 20.580 €
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, verfügt über eine vermietete Fläche von ca. 426 m².
Die Grundstücksfläche beträgt 910 m².
5 Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
Im Hof stehen eine Garage und 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.
Zwischen 2000 und 2023 wurden umfangreiche Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Wert von ca. 100.000,- € vorgenommen.
EG L Gewerbe ca. 200 m²
EG R Gewerbe ca. 66 m²
OG 5 ZKB ca. 90 m²
DG 3 ZKB WC ca. 70 m²
EG Lagerfläche ca. 30 m²
Ausbaureserve ca. 57 m²
Nettokaltmiete monatlich 1.715 €
Nettokaltmiete jährlich 20.580 €
Die Grundstücksfläche beträgt 910 m².
5 Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
Im Hof stehen eine Garage und 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.
Zwischen 2000 und 2023 wurden umfangreiche Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Wert von ca. 100.000,- € vorgenommen.
EG L Gewerbe ca. 200 m²
EG R Gewerbe ca. 66 m²
OG 5 ZKB ca. 90 m²
DG 3 ZKB WC ca. 70 m²
EG Lagerfläche ca. 30 m²
Ausbaureserve ca. 57 m²
Nettokaltmiete monatlich 1.715 €
Nettokaltmiete jährlich 20.580 €
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus in Pirmasens bietet eine reizvolle Mischung aus städtischem Komfort und guter Wohnqualität. In einer lebhaften Straße gelegen, vereint die Umgebung Wohnen und Gewerbe und schafft so vielfältige Möglichkeiten für...
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Das Wohn- und Geschäftshaus in Pirmasens bietet eine reizvolle Mischung aus städtischem Komfort und guter Wohnqualität. In einer lebhaften Straße gelegen, vereint die Umgebung Wohnen und Gewerbe und schafft so vielfältige Möglichkeiten für beide Lebensbereiche. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist vorbildlich, mit Bushaltestellen und Autobahnauffahrten in der Nähe, sowie einem Flughafen in etwa einer Stunde Entfernung. Die Versorgung mit Supermärkten wie Wasgau, Lidl und ALDI Süd ist umfassend, ebenso wie die Nähe zu Apotheken und Drogerien. Familien finden zahlreiche Bildungseinrichtungen und Spielplätze in der Umgebung. Kulturelle und kulinarische Angebote sind vielfältig, mit dem Dynamikum und dem Alten Rathaus in der Nähe, während der Strecktalpark Erholung bietet. Die medizinische Infrastruktur ist durch Ärzte und das Städtische Krankenhaus gewährleistet. Die Nachbarschaftsstruktur wird durch eine ausgewogene Mischung von Familien und älteren Bewohnern bereichert, mit einem stabilen Wohnungsmarkt. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch hervorragende Standortqualitäten für vielfältiges Wohnen und Arbeiten.
Das Wohn- und Geschäftshaus in Pirmasens bietet eine reizvolle Mischung aus städtischem Komfort und guter Wohnqualität. In einer lebhaften Straße gelegen, vereint die Umgebung Wohnen und Gewerbe und schafft so vielfältige Möglichkeiten für beide Lebensbereiche. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist vorbildlich, mit Bushaltestellen und Autobahnauffahrten in der Nähe, sowie einem Flughafen in etwa einer Stunde Entfernung. Die Versorgung mit Supermärkten wie Wasgau, Lidl und ALDI Süd ist umfassend, ebenso wie die Nähe zu Apotheken und Drogerien. Familien finden zahlreiche Bildungseinrichtungen und Spielplätze in der Umgebung. Kulturelle und kulinarische Angebote sind vielfältig, mit dem Dynamikum und dem Alten Rathaus in der Nähe, während der Strecktalpark Erholung bietet. Die medizinische Infrastruktur ist durch Ärzte und das Städtische Krankenhaus gewährleistet. Die Nachbarschaftsstruktur wird durch eine ausgewogene Mischung von Familien und älteren Bewohnern bereichert, mit einem stabilen Wohnungsmarkt. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch hervorragende Standortqualitäten für vielfältiges Wohnen und Arbeiten.
66955 Pirmasens · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alfred Hehr
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
+49 174 3943841
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+49 621 5490760
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